Casa adosada (townhouse) en venta en 7279 Duxbury Ln, Winter Garden con MLS-O6405682

📍 7279 Duxbury Ln, Winter Garden, FL 34787

$424,900.00
3 Dorm.
3 Baños
1,895 Sqft / 176.05 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con nearly 1,900 pies cuadrados de espacio de vida pensado
  • 3 dormitorios, 2.5 baños y una RARA HABITACIÓN BONUS EN EL TERCER PISO
  • Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de diseñador que agregan calidez y carácter
  • Comunidad con amenities de estilo resort, incluyendo piscina comunitaria, centro de fitness y muelle en el lago

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa residencia de esquina con uno de los planos de piso más versátiles de Lakeview Pointe en una de las comunidades más deseables de Horizon West. Ofreciendo casi 1,900 pies cuadrados de espacio de vida pensado, 3 dormitorios, 2.5 baños y una RARA HABITACIÓN BONUS EN EL TERCER PISO, esta casa lista para mudarse entrega el espacio de vida flexible que los compradores de hoy están buscando. Ya sea que esté trabajando desde casa, creando una sala de medios, estudio de fitness, sala de juegos o simplemente necesite espacio extra, esta casa se adapta a su estilo de vida. Las mejoras recientes incluyen PINTURA INTERIOR REFRESCADA (2026) y PINTURA EXTERIOR (2024), lo que hace que esta casa sea verdaderamente lista para mudarse. Construida en 2016, el plano de piso de concepto abierto se ve realzado por VENTANAS ADICIONALES EXCLUSIVAS DE SU UBICACIÓN DE RESIDENCIA DE ESQUINA, llenando la casa con abundante luz natural mientras crea un ambiente brillante, abierto y acogedor. Desde el momento en que entra, apreciará los toques de piedra apilada, los pisos de losa extendidos y los acabados de diseñador que agregan calidez y carácter en toda la casa. La hermosa cocina es el corazón de la casa, con ENCIMERAS DE GRANITO, ELECTRODOMÉSTICOS DE ACERO INOXIDABLE, FONDO DE PISOS DE DISEÑADOR, DESPENSA y una GRAN ISLA CENTRAL con vistas a las salas de comedor y familiares, perfecta para la vida diaria y el entretenimiento. El área del primer piso también incluye una HABITACIÓN DE LAVADO COMPLETA, UN VESTIDOR CON ACCESO A LA CALLE y un baño de medio piso conveniente. Arriba, la suite del propietario ofrece un VESTIDOR y un baño en suite con DOS LAVABOS, UNA DUCHA CON ACCESO A LA CALLE y un INODORO PRIVADO. Dos dormitorios adicionales y un baño completo están ubicados en el lado opuesto de la casa, lo que proporciona privacidad y flexibilidad para la familia o los invitados. La RARA HABITACIÓN BONUS EN EL TERCER PISO es verdaderamente una de las características destacadas de esta casa y la distingue de muchas casas en Horizon West. Ya sea que imagine un DESPACHO EN CASA, UNA SALA DE MEDIOS, UNA SALA DE JUEGOS, UN ESTUDIO DE FITNESS, UNA SALA DE JUEGOS o un espacio de pasatiempos, esta habitación versátil proporciona un valioso espacio de vida adicional que se adapta a sus necesidades. Salga al exterior a su PATIO PRIVADO DE PAVIMENTO, perfecto para asar, relajarse o entretener a amigos y familiares. Un PASILLO CUBIERTO proporciona acceso protegido al GARAJE DE DOS COCHES DESCONECTADO, mientras que el porche de bienvenida delantero ofrece el lugar perfecto para disfrutar de su café matutino. Por la noche, pasee hasta el muelle de la comunidad en el lago Huckleberry para disfrutar de atardeceres impresionantes y los FUEGOS ARTIFICIALES nocturnos de Disney. Los residentes de Lakeview Pointe disfrutan de un estilo de vida de baja mantenimiento que incluye una piscina comunitaria, un centro de fitness, un área de juegos para niños, un muelle en el lago, un área de visualización de fuegos artificiales y mantenimiento de césped, lo que crea un estilo de vida excepcional de baja mantenimiento. Idealmente ubicada cerca de la NUEVA PLAZA DE VENTAS Y COMIDA y a solo minutos del Centro Comercial Hamlin Town, el Centro de Golf Nacional del Condado de Orange, Publix, Starbucks, tiendas, restaurantes, entretenimiento, Walt Disney World, la carretera 429 y escuelas de alta calidad, esta casa ofrece una conveniencia excepcional en una de las comunidades de más rápido crecimiento de la Florida Central. Si ha estado buscando una residencia de esquina brillante con una RARA HABITACIÓN BONUS EN EL TERCER PISO, casi 1,900 pies cuadrados de espacio de vida flexible, abundante luz natural y amenities comunitarias excepcionales, esta es la que ha estado esperando. Programe su muestra privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $424,900.00
Precio Solicitado Anterior: $438,100.00
Precio original en que se listó: $438,100.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $224.22

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6405682

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,895 Sqft / 176.05 m²
Área Construida: 2,554 Sqft / 237.27 m²
Área del lote: 3,615 Sqft / 335.84 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.08

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Gabinetes de madera sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera, Puertas Francesas
Patio y Porche: Patio, Porche delantero
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Vinilo
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 2016
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Tres o más
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Descripción: Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,463.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7279 Duxbury Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $396.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $4,752.00
Cuotas totales mensuales: $396.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Riego Reciclado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Gimnasio
Nombre de Edificio: 0
Nombre de la Subdivisión: LAKEVIEW POINTE AT HORIZON WEST
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Parque Infantil, Restricciones de escritura, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Instalaciones recreativas, Fondos de reserva en depósito
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Se requiren años de ser propietario antes de permitir alquilar:
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 2
Administración de la asociación: Edison Management

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKEVIEW POINTE AT HORIZON WEST PHASE 185/100 LOT 11
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 33-23-27-5455-00-110
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Carol City
Preparatoria/Bachillerato: Horizon High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Hamlin Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 23 de mayo de 2026 11:40 am
Activo en el mercado desde: 23 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de julio de 2026 8:08 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de mayo de 2026 11:40 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de julio de 2026 1:12 pm
Última modificación registrada: 8 de julio de 2026 8:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: INFINITY REALTY GROUP LLC
Atribución: 407-234-2256
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: DUXBURY
Número de Calle: 7279
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 26' 13.4''
Longitud: W82° 23' 38''
Este Inmueble en el Mapa