Casa adosada (townhouse) en venta en 9341 Comeau St, Gotha con MLS-O6405959
9341 Comeau St, Gotha, FL 34734
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en la comunidad Citrus Oaks de Gotha
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable
- Patio cerrado y yarda vallada para relajarse y disfrutar del aire libre
- Ubicación conveniente con acceso fácil a autopistas y atracciones turísticas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Bienvenido a su nuevo hogar. Esta hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños en la comunidad Citrus Oaks de Gotha ofrece comodidad, conveniencia y actualizaciones pensativas en toda la propiedad. Un césped delantero bien cuidado, mantenido por la asociación de propietarios con un sistema de riego automático, crea una impresión acogedora y establece el tono para el cuidado que encontrará en el interior. Al entrar, un dormitorio secundario está convenientemente ubicado en el nivel principal, ideal para invitados, vivienda multigeneracional o un despacho privado en casa. El pasillo se abre a un espacio de estar, comedor y cocina amplio y abierto donde los techos altos y la luz natural crean un ambiente acogedor para la vida diaria y el entretenimiento. La cocina ha sido actualizada con gusto con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito, un revestimiento de estilo y un espacio de trabajo amplio para manejar comidas de cualquier tamaño con facilidad. Con vistas al área de estar principal, está diseñada para mantener todo conectado y funcional. Arriba, un pasillo de estilo loft único da vista al espacio de estar de abajo, agregando un ambiente ligero y abierto en toda la casa. La suite principal está ubicada en la parte superior, ofreciendo un retiro espacioso completo con un armario grande y un baño en suite hermosamente equipado. Salga afuera para disfrutar de la vida en Florida en su mejor momento. Un patio cerrado proporciona un espacio cómodo para relajarse sin los insectos, mientras que el patio de losas recientemente agregado ofrece un lugar perfecto para absorber la luz del sol o entretenerse al aire libre. Un pequeño jardín vallado agrega una capa adicional de privacidad y es ideal para pequeños amigos de cuatro patas o jugar. Esta casa ha sido actualizada extensamente para la tranquilidad, incluyendo nuevas ventanas y puerta corrediza (2025), una nueva bañera en el piso de arriba (2025), un calentador de agua (2024), una unidad de aire acondicionado (2024), cableado mejorado (2025), nuevo piso (2024) y soluciones de almacenamiento mejoradas en toda la casa. Ubicada con acceso fácil a la 408, la autopista de Florida y la FL-429, el viaje en coche se siente sin esfuerzo desde esta casa. También está a solo minutos de excelentes restaurantes, tiendas y escuelas, y a menos de 25 minutos de Universal Studios, Walt Disney World y el centro de Orlando, con el aeropuerto internacional de Orlando a menos de 30 minutos de distancia. Todo lo que necesita está al alcance de su mano en una ubicación privilegiada, no espere para perder esta propiedad increíble. Programe una visita privada HOY.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9341 Comeau St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
