Casa en venta en 10174 Mallard Landings Way, Orlando con MLS-O6406057
10174 Mallard Landings Way, Orlando, FL 32832
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y un diseño de planta abierta
- La residencia de esquina tiene 4 habitaciones y 3 baños, con un vestidor y una suite principal con baño privado
- La cocina está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y una barra de desayuno ampliada
- La comunidad con portón ofrece una variedad de amenities, incluyendo un campo de golf de 18 hoyos y una piscina de estilo resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Mejora de precio. El vendedor está motivado. Experimente la vida de estilo resort en esta impresionante casa de 4 habitaciones y 3 baños, que cuenta con un diseño de planta abierta y pisos de losa en toda la propiedad. La cuidadosa distribución de la planta en tres secciones incluye una suite privada para la suegra con un baño dedicado que sirve como un conveniente baño de cabana. La suite principal es un verdadero refugio, que ofrece dos vestidores, uno con accesorios personalizados, junto con una bañera de inmersión, ducha separada, dos lavabos y una habitación de bonificación adyacente perfecta para una nursery, gimnasio en casa, oficina o sala de juegos. La cocina es un deleite para los chefs, que cuenta con armarios de madera maciza de 42 pulgadas, un sistema de rotación, electrodomésticos de acero inoxidable y una barra de desayuno ampliada que se abre al gran salón. Las habitaciones de estar y comedor formales son versátiles para adaptarse a su estilo de vida. Salga al exterior a un oasis de patio trasero privado diseñado para entretener durante todo el año, que cuenta con una piscina de agua salada calentada con propano y un spa, un hogar de fuego integrado, y una cocina de verano completamente equipada con una parrilla nueva y dos frigoríficos de bar y altavoces integrados. Las mejoras notables incluyen un techo de 2020, un sistema de calefacción y refrigeración de 2017, un calentador de agua de 2020 y una extensión de lanai de 2019. Los residentes de Northshore at Lake Hart disfrutan de una impresionante variedad de amenities, incluyendo un campo de golf de 18 hoyos, un campo de práctica, una piscina de estilo resort, un centro de fitness, canchas de tenis, una cancha de baloncesto, 2 parques para perros, un muelle comunitario con vistas al lago Hart, un parque infantil y senderos para caminar escénicos, todo dentro de una comunidad con portón bellamente mantenida. Idealmente ubicada a solo minutos del aeropuerto internacional de Orlando, el resort de Walt Disney World y el resort de Universal Orlando, esta casa ofrece un acceso conveniente a lo mejor de la Florida central, incluyendo entretenimiento de clase mundial, restaurantes y tiendas, mientras aún disfruta de un entorno pacífico y lleno de naturaleza. Esta es una oportunidad rara de poseer una casa lista para mudarse en una de las comunidades más deseables de Orlando. Llame para una visita privada antes de que sea demasiado tarde.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10174 Mallard Landings Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
