Casa en venta en 10174 Mallard Landings Way, Orlando con MLS-O6406057

📍 10174 Mallard Landings Way, Orlando, FL 32832

$667,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,533 Sqft / 235.32 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y un diseño de planta abierta
  • La residencia de esquina tiene 4 habitaciones y 3 baños, con un vestidor y una suite principal con baño privado
  • La cocina está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y una barra de desayuno ampliada
  • La comunidad con portón ofrece una variedad de amenities, incluyendo un campo de golf de 18 hoyos y una piscina de estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Mejora de precio. El vendedor está motivado. Experimente la vida de estilo resort en esta impresionante casa de 4 habitaciones y 3 baños, que cuenta con un diseño de planta abierta y pisos de losa en toda la propiedad. La cuidadosa distribución de la planta en tres secciones incluye una suite privada para la suegra con un baño dedicado que sirve como un conveniente baño de cabana. La suite principal es un verdadero refugio, que ofrece dos vestidores, uno con accesorios personalizados, junto con una bañera de inmersión, ducha separada, dos lavabos y una habitación de bonificación adyacente perfecta para una nursery, gimnasio en casa, oficina o sala de juegos. La cocina es un deleite para los chefs, que cuenta con armarios de madera maciza de 42 pulgadas, un sistema de rotación, electrodomésticos de acero inoxidable y una barra de desayuno ampliada que se abre al gran salón. Las habitaciones de estar y comedor formales son versátiles para adaptarse a su estilo de vida. Salga al exterior a un oasis de patio trasero privado diseñado para entretener durante todo el año, que cuenta con una piscina de agua salada calentada con propano y un spa, un hogar de fuego integrado, y una cocina de verano completamente equipada con una parrilla nueva y dos frigoríficos de bar y altavoces integrados. Las mejoras notables incluyen un techo de 2020, un sistema de calefacción y refrigeración de 2017, un calentador de agua de 2020 y una extensión de lanai de 2019. Los residentes de Northshore at Lake Hart disfrutan de una impresionante variedad de amenities, incluyendo un campo de golf de 18 hoyos, un campo de práctica, una piscina de estilo resort, un centro de fitness, canchas de tenis, una cancha de baloncesto, 2 parques para perros, un muelle comunitario con vistas al lago Hart, un parque infantil y senderos para caminar escénicos, todo dentro de una comunidad con portón bellamente mantenida. Idealmente ubicada a solo minutos del aeropuerto internacional de Orlando, el resort de Walt Disney World y el resort de Universal Orlando, esta casa ofrece un acceso conveniente a lo mejor de la Florida central, incluyendo entretenimiento de clase mundial, restaurantes y tiendas, mientras aún disfruta de un entorno pacífico y lleno de naturaleza. Esta es una oportunidad rara de poseer una casa lista para mudarse en una de las comunidades más deseables de Orlando. Llame para una visita privada antes de que sea demasiado tarde.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $667,000.00
Precio Solicitado Anterior: $673,000.00
Precio original en que se listó: $683,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $263.32

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6406057

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Sala familiar, Comedor Formal Separado

Medidas

Área Habitable: 2,533 Sqft / 235.32 m²
Área Construida: 3,398 Sqft / 315.68 m²
Área del lote: 9,345 Sqft / 868.18 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Agua Salada, Acceso a Baño Exterior, Terraza
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Frigorífico de bar
Interior: Ventilador(s) de Techo
Exterior: Parrilla al aire libre, Canalones para la lluvia, Cocina en la parte exterior, Corredor de perros, Barril(es) de lluvia/cisterna(s)
Lavandería: Dentro
Eficiencia energética ecológica: Calentador de agua
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,374.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10174 Mallard Landings Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $194.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,328.00
Cuotas totales mensuales: $194.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Propano
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Restricciones de vehículos
Nombre de la Subdivisión: NORTH SHORE AT LAKE HART (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Laurie Bihailo
Teléfono de la asociación: 407-408-4200

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORTH SHORE AT LAKE HART PARCEL 6 61/9 LOT 17
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 16-24-31-5138-00-170
Zonificación: X
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Innovation High
Escuela Secundaria/Intermedia: Innovation Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 28 de mayo de 2026 6:19 pm
Activo en el mercado desde: 28 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 9 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 7 de julio de 2026 11:53 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de agosto de 2026 3:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de julio de 2026 5:15 pm
Última modificación registrada: 12 de agosto de 2026 3:32 pm

Información Adicional

Cortesía de: UNITED REAL ESTATE PREFERRED
Atribución: 407-243-8840
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: MALLARD LANDINGS WAY
Número de Calle: 10174
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32832
Condado: Orange
Latitud: N28° 23' 45.4''
Longitud: W82° 46' 30.7''