Casa en venta en 20963 E Colonial Dr, Christmas con MLS-O6406174
20963 E Colonial Dr, Christmas, FL 32709
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 2,36 acres de terreno y piscina
- Gran garaje para barco o vehículo recreativo con energía eléctrica dedicada
- Posibilidad de vivir fuera de la red con energía solar
- Construcción de bloques con soleras de cemento sólidas y elevadas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es una oportunidad única de adquirir una hermosa casa con piscina y granero en un terreno de 2,36 acres, sin asociación de propietarios. La propiedad cuenta con un gran espacio para barco o vehículo recreativo con energía eléctrica dedicada, un gimnasio con aire acondicionado de última generación, un taller y un cuarto de herramientas y jardinería. El granero está listo para ser convertido en una vivienda accesoria o para albergar ganado y hacer realidad tus sueños de jardinería. La vivienda fuera de la red con energía solar no es una posibilidad remota en este lugar. Ambos edificios de construcción de bloques están sobre soleras de cemento sólidas y elevadas, lo que los mantiene secos y listos para tormentas, y cuentan con mejoras recientes: calentador de agua de 2019, techos de 2022, electricidad de 2018, sistema de climatización de zona dual de 2021, piscina revestida de 2019, sistema de pozo de 2018, bomba de alcantarillado de 2022, entrada para vehículos pavimentada de 2021, ventanas para huracanes de la casa principal de 2020, ventanas para huracanes del granero de 2025, puerta de garaje automática del granero de 2025, pisos de la casa principal de 2024, bar mojado de 2024. Los costos de operación son bajos: la electricidad de la casa principal promedia entre 160 y 350 dólares al mes según la temporada. El granero consume entre 33 y 140 dólares al mes según su uso. Todos los sistemas están mantenidos con registros de servicio completos. Esta hermosa casa de estilo ranch con una puerta de seguridad y una verja completa es una retirada privada de 5 dormitorios y 2,5 baños en Christmas. La ubicación es todo, esta casa está cerca de todo lo divertido y los negocios, pero sigue siendo privada y pacífica. Su ubicación es más conveniente de lo que crees. A 25 minutos del aeropuerto internacional de Orlando, a 20 minutos de Titusville y la costa espacial, a 35 minutos de SpaceX y las playas, a 20 minutos de Orlando, la Universidad de Florida Central, tiendas, restaurantes y solo a 10 minutos de pesca con lanzamiento de barcos, tours de aviones anfibios famosos, vastas reservas naturales, incluyendo el parque de humedales de Orlando para observar aves de clase mundial y más. Los detalles que hacen de este lugar un hogar son: esta casa y terreno tienen mejoras pensativas y extensas en toda la propiedad, incluyendo grifos estratégicamente colocados para seguridad y comodidad. Postes de iluminación de seguridad con electricidad, tomas de corriente estratégicamente colocadas para el mantenimiento y la seguridad del jardín, un puerto de generador cubierto dedicado en la sala de Florida para una energía de respaldo segura y sin interrupciones. El sistema de filtración de pozo sirve a la casa y a la piscina azul brillante. La caseta del pozo es de construcción sólida con electricidad, iluminación interior, acceso exterior a la válvula de la bomba y el sistema de riego del jardín delantero que riega muchos árboles frutales maduros. Un sistema de goteo manual en el jardín trasero sirve al paisajismo y a los árboles frutales adicionales. La iluminación de seguridad es accesible desde el interior, y la iluminación interior actualizada con interruptores de luz. Los baños están actualizados en toda la casa, el dormitorio principal cuenta con un baño en suite con dos lavabos, una ducha con asiento y un vestidor de diseñador, y una puerta corrediza para huracanes que da a la sala de Florida con vistas a la piscina cristalina y el jardín parecido a un parque. Puedes dar paseos matutinos o vespertinos alrededor del estanque en forma de corazón o sentarte en el banco encantador para ver la naturaleza bailar en las hojas de lirio en flor. La chimenea de fuego está bien construida y diseñada con seguridad, con un grifo de manguera a mano. Hay un espacio verde detrás del granero para leer, meditar o hacer horticultura, con un grifo de manguera cerca. ¿Alguien quiere jugar a los herraduras? Hay suficiente espacio para jugar al frisbee, practicar el swing de golf o incluso el tiro con arco con el terraplén elevado bien construido. Si te gusta la vida en el campo, comienza con pollos y el gallinero existente. Las posibilidades son infinitas, trae a tu familia, tus sueños y tus ideas. No están haciendo más tierras, agarra esta joya y construye un estilo de vida que dure por generaciones.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20963 E Colonial Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
