Casa adosada (townhouse) en venta en 1567 Lake Baldwin Ln, Orlando con MLS-O6406178
1567 Lake Baldwin Ln, Orlando, FL 32814
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad de uso mixto con acabados de lujo completamente nuevos
- Ubicada en el corazón de Baldwin Park, con acceso a Lake Baldwin, Publix y tiendas boutique
- Ofrece un estilo de vida laboral y residencial con un gran potencial de inversión
- La propiedad cuenta con tres unidades distintas: una residencia de pueblo elegante, un apartamento de garaje productor de ingresos y un espacio comercial
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Propiedad de uso mixto extraordinaria en el corazón de Baldwin Park, que acaba de completar una renovación de arriba a abajo con acabados de lujo completamente nuevos, un nuevo techo y nuevas unidades de aire acondicionado. Ofrece un estilo de vida laboral y residencial poco común con un gran potencial de inversión, esta propiedad se encuentra a solo unos pasos del lago Baldwin, Publix, tiendas boutique y restaurantes de alta calificación. Dividida en tres unidades distintas: una residencia de pueblo elegante, un apartamento de garaje productor de ingresos y un espacio comercial, lo que crea múltiples flujos de ingresos y valor a largo plazo. La unidad comercial en la parte delantera cuenta con una entrada privada, dos habitaciones y un baño completo con rentas que oscilan en $2,400 al mes. La residencia de pueblo principal muestra acabados intemporales, incluyendo pisos de madera de ingeniería, un diseño de concepto abierto y abundante luz natural. La cocina del chef está equipada con armarios personalizados, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de alta gama, una isla espaciosa con asientos para comer y un vestidor. Una entrada privada y un baño de polvo completan el primer piso. Arriba, la suite principal de lujo ofrece dos vestidores y un baño de estilo spa con bañera de inmersión, ducha de caminata, lavabo de doble fregadero y mosaico de mármol de diseñador. Dos habitaciones secundarias generosas, una con un vestidor, comparten un baño completo remodelado y ambas se abren a un balcón privado. Una habitación de lavandería completa agrega conveniencia. El apartamento de garaje tiene su propia entrada privada con rentas que oscilan en $2,000 al mes. Este apartamento listo para mudarse cuenta con un vestidor, un baño completo actualizado y un diseño de plan abierto con cocina y espacio de vida. Ubicada en una calle arbolada con un garaje de dos coches en la parte trasera y aparcamiento amplio, esta propiedad se encuentra a solo unos pasos de parques, piscinas comunitarias, centros de fitness, senderos para caminar escénicos alrededor del lago Baldwin y acceso a un parque para perros cercano. Con una flexibilidad sin igual, potencial de ingresos y atractivo de estilo de vida caminable, esta es una oportunidad poco común en una de las comunidades más deseables de Orlando. Programe su muestra privada hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1567 Lake Baldwin Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
