Casa adosada (townhouse) en venta en 1567 Lake Baldwin Ln, Orlando con MLS-O6406178

📍 1567 Lake Baldwin Ln, Orlando, FL 32814

$1,399,000.00
6 Dorm.
5 Baños
3,129 Sqft / 290.69 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Propiedad de uso mixto con acabados de lujo completamente nuevos
  • Ubicada en el corazón de Baldwin Park, con acceso a Lake Baldwin, Publix y tiendas boutique
  • Ofrece un estilo de vida laboral y residencial con un gran potencial de inversión
  • La propiedad cuenta con tres unidades distintas: una residencia de pueblo elegante, un apartamento de garaje productor de ingresos y un espacio comercial

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Propiedad de uso mixto extraordinaria en el corazón de Baldwin Park, que acaba de completar una renovación de arriba a abajo con acabados de lujo completamente nuevos, un nuevo techo y nuevas unidades de aire acondicionado. Ofrece un estilo de vida laboral y residencial poco común con un gran potencial de inversión, esta propiedad se encuentra a solo unos pasos del lago Baldwin, Publix, tiendas boutique y restaurantes de alta calificación. Dividida en tres unidades distintas: una residencia de pueblo elegante, un apartamento de garaje productor de ingresos y un espacio comercial, lo que crea múltiples flujos de ingresos y valor a largo plazo. La unidad comercial en la parte delantera cuenta con una entrada privada, dos habitaciones y un baño completo con rentas que oscilan en $2,400 al mes. La residencia de pueblo principal muestra acabados intemporales, incluyendo pisos de madera de ingeniería, un diseño de concepto abierto y abundante luz natural. La cocina del chef está equipada con armarios personalizados, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de alta gama, una isla espaciosa con asientos para comer y un vestidor. Una entrada privada y un baño de polvo completan el primer piso. Arriba, la suite principal de lujo ofrece dos vestidores y un baño de estilo spa con bañera de inmersión, ducha de caminata, lavabo de doble fregadero y mosaico de mármol de diseñador. Dos habitaciones secundarias generosas, una con un vestidor, comparten un baño completo remodelado y ambas se abren a un balcón privado. Una habitación de lavandería completa agrega conveniencia. El apartamento de garaje tiene su propia entrada privada con rentas que oscilan en $2,000 al mes. Este apartamento listo para mudarse cuenta con un vestidor, un baño completo actualizado y un diseño de plan abierto con cocina y espacio de vida. Ubicada en una calle arbolada con un garaje de dos coches en la parte trasera y aparcamiento amplio, esta propiedad se encuentra a solo unos pasos de parques, piscinas comunitarias, centros de fitness, senderos para caminar escénicos alrededor del lago Baldwin y acceso a un parque para perros cercano. Con una flexibilidad sin igual, potencial de ingresos y atractivo de estilo de vida caminable, esta es una oportunidad poco común en una de las comunidades más deseables de Orlando. Programe su muestra privada hoy.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,399,000.00
Precio original en que se listó: $1,399,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $447.11

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6406178

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 3,129 Sqft / 290.69 m²
Área Construida: 3,890 Sqft / 361.39 m²
Área del lote: 4,020 Sqft / 373.47 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida
Exterior: Balcón, Iluminación, Acera
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera dura
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,029.54
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1567 Lake Baldwin Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $900.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $10,800.00
Cuotas totales mensuales: $900.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Senderos/Camino(s), Parque
Nombre de Edificio: 1567
Nombre de la Subdivisión: BALDWIN PARKA
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Alumbrado público, Parque Infantil, Restaurante
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Mantenimiento de estructura, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Baldwin Park
Teléfono de la asociación: 407-740-5838

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BALDWIN PARK UNIT 8A 61/77 LOT 1470
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 21-22-30-0531-01-470
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Blue Lake (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Winter Park High
Escuela Secundaria/Intermedia: Glenridge Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 9 de mayo de 2026 3:58 am
Activo en el mercado desde: 8 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 12 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de junio de 2026 9:09 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de mayo de 2026 3:59 am
Última modificación registrada: 15 de junio de 2026 9:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: COMPASS FLORIDA LLC
Atribución: 407-203-9441
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: LAKE BALDWIN
Número de Calle: 1567
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32814
Condado: Orange
Latitud: N28° 33' 58.9''
Longitud: W82° 40' 30.9''
Este Inmueble en el Mapa