Casa en venta en 2706 Hargill Dr, Orlando con MLS-O6406832
2706 Hargill Dr, Orlando, FL 32806
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 3 habitaciones y 2 baños en una ubicación deseable
- La casa ha sido reconstruida desde los cimientos en 2000-2001 y cuenta con actualizaciones estilosas
- El jardín trasero ofrece un refugio hermosamente paisajístico con patio de ladrillo y espacio para reuniones al aire libre
- La ubicación ofrece acceso rápido a parques, vida nocturna y lugares culturales en el centro de Orlando
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una o más foto(s) han sido virtualmente ambientadas. Vendedor motivado para ofertas serias. Bienvenidos a esta hermosa casa de 3 habitaciones y 2 baños en el deseable barrio de Como Manor, donde el encanto intemporal, las actualizaciones estilosas y el espacio al aire libre excepcional crean un refugio verdaderamente acogedor. Reconstruida desde los cimientos hacia arriba y con una pared existente en 2000-2001. Situada en un lote sobredimensionado sin asociación de propietarios, esta casa de una sola planta ofrece un atractivo exterior maravilloso con su hermosa paisajística renovada en 2026, riego con pozo y fachada de ladrillo clásica. Pase a través de la elegante puerta de entrada de vidrio grabado con luz lateral coincidente y note inmediatamente el deslumbrante candelabro de 2021, y el hermoso piso de losa que fluye a través de las áreas de vida principales, mientras que los detalles arquitectónicos elegantes en toda la casa agregan carácter y encanto. El comedor formal cuenta con una hermosa ventana de bahía que da al jardín delantero, creando un entorno luminoso y elegante para reuniones y ocasiones especiales. Una amplia sala familiar impresiona con techos abovedados, un elegante ventilador de techo de 2021, y una hermosa chimenea de leña de mampostería, creando un punto focal acogedor para la casa. Dos juegos de puertas francesas de vidrio llenan el espacio de luz natural y se abren al área del patio trasero. La cocina da a la sala familiar y muestra armarios de madera maciza actualizados de manera hermosa, incluyendo armarios de exhibición de vidrio, un lavavajillas Bosch de 2021, asientos de bar para desayuno, y un vestidor, ofreciendo estilo y funcionalidad. La generosa suite principal sirve como un refugio relajante, con pisos de madera dura, un ventilador de techo elegante, vistas tranquilas del jardín trasero, un vestidor, y un baño en suite completo con dos lavabos y una bañera de hidromasaje actualizada en 2026. Dos habitaciones adicionales proporcionan flexibilidad para la familia, los invitados o un despacho en casa - una con pisos de pizarra distintivos de 2018 y la otra con cálidos pisos de madera. La amplia habitación de lavandería está equipada con un fregadero de acero inoxidable, armarios, y lavadora y secadora incluidas, mientras que una habitación adicional de servicio y almacenamiento detrás del garaje para dos coches ofrece aún más funcionalidad con pisos nuevos, pintura fresca en 2026, y un congelador incluido. Salga al exterior y disfrute del hermoso jardín trasero de la casa con césped nuevo agregado en 2023. Un patio de ladrillo crea el espacio perfecto para reuniones al aire libre, mientras que el jardín vallado de vinilo espacioso ofrece privacidad y posibilidades infinitas. Actualizaciones adicionales incluyen pintura interior y exterior fresca en 2019, armarios de cocina pintados con accesorios actualizados en 2021, y nueva iluminación en el baño en 2021, lo que hace que esta casa esté verdaderamente lista para mudarse. Ubicada en Como Manor, esta casa ofrece acceso rápido al parque Lake Underhill, donde puede disfrutar de senderos para caminar con vistas escénicas, vistas al agua, parques infantiles y recreación al aire libre. También está a solo minutos del centro de Orlando, que ofrece restaurantes, vida nocturna, entretenimiento y lugares culturales, incluyendo el centro de artes escénicas Dr. Phillips y el parque Lake Eola. El acceso conveniente al aeropuerto internacional de Orlando y las carreteras principales hace que el viaje por la Florida central sea fácil. Agregando aún más encanto, este barrio unido es conocido por su atmósfera amigable y eventos comunitarios, incluyendo favoritos estacionales como reuniones de truco o trato en el vecindario. Con sus hermosas actualizaciones, lote sobredimensionado, detalles arquitectónicos encantadores y ubicación fantástica en Orlando, esta casa ofrece la mezcla perfecta de comodidad, carácter y estilo de vida de Florida. Llame y programe su visita hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2706 Hargill Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
