Casa en venta en 5046 Down Ct, St Cloud con MLS-O6406936
5046 Down Ct, St Cloud, FL 34772
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con acceso a un lago y vistas tranquilas al agua
- La casa tiene pisos de losa en toda la propiedad y varios mejoras incluidas
- La cocina tiene encimeras de piedra y electrodomésticos de alta calidad
- La propiedad ofrece una gran cantidad de almacenamiento y espacios prácticos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ahora se ofrece a $519,900 y el vendedor contribuirá hasta $15,000 hacia los costos de cierre del comprador. Esto significa que el comprador tendrá una gran cantidad de valor desde el primer día. La propiedad tiene acceso al lago en el patio trasero y es una casa de 2023 con vistas al agua. Está ubicada a solo minutos de Lake Nona y es la casa con vistas al agua mejor valorada en el área de Saint Cloud - Lake Nona. La propiedad se encuentra en la zona de inundación X de la FEMA y fuera del área de alto riesgo de inundación designada por la FEMA, lo que le brinda tranquilidad. La casa ha sido meticulosamente mantenida y cuenta con varias mejoras, incluyendo pisos de losa en toda la propiedad, pintura fresca, ventiladores de techo en toda la casa, trabajo de moldeado personalizado, zócalos, paredes de madera y zonas de descanso cerca de la entrada principal y la entrada del garaje. La casa también ofrece un excelente almacenamiento en toda la propiedad, con armarios generosos y espacios prácticos que hacen que la vida diaria se sienta organizada y cómoda. La cocina tiene un aspecto limpio y actualizado, con encimeras de piedra, protector de pared, armarios de 42 pulgadas, iluminación empotrada, un fregadero de acero inoxidable submontado de un solo compartimiento, un dispensador de jabón integrado y un interruptor de aire en la encimera para el triturador de basura. Las encimeras de cuarzo continúan en cada baño. La suite principal es uno de los espacios destacados, con armarios mejorados, bañera de jardín, ducha de vidrio y un sistema de ducha digital Kohler con controles programables, cabeza de ducha de lluvia, chorros de agua, ducha de mano y varios ajustes de ducha. Los baños secundarios también están terminados con armarios mejorados, encimeras de cuarzo, recintos de vidrio, detalles de pared decorativos y accesorios cuidadosamente seleccionados. La casa cuenta con almacenamiento, cerraduras inteligentes, timbre de puerta Ring, una habitación de lavandería espaciosa preinstalada para un fregadero, una puerta de baño de piscina para una vida al aire libre futura y un cargador de vehículos eléctricos de 240V. El garaje para dos coches es de tamaño extra grande e incluye un piso de epoxi y una bahía de profundidad extendida, lo que le brinda espacio extra para almacenamiento, herramientas o un área de taller, mientras que aún mantiene espacio para estacionamiento. Esta casa ofrece acceso al lago en una cadena de lagos expandida, con vistas tranquilas al agua, pesca, kayak y la capacidad de disfrutar de su bote directamente desde su propio patio trasero. Hanover Lakes ofrece un estilo de vida de comunidad de agua verdadera con comodidades de estilo de resort, incluyendo una piscina de entrada cero, un área de juegos de agua, una terraza, un parque infantil, espacios verdes, áreas de pesca, muelles comunitarios y canales expandidos. Está ubicada a pocos minutos del centro de St. Cloud, el parque Lakefront, el teatro histórico St. Cloud Twin, Lake Nona, la Ciudad Médica, el Aeropuerto Internacional de Orlando, la autopista 417, Disney, la Universidad de Florida Central, tiendas, restaurantes y destinos importantes de la Florida Central, lo que hace que esta casa combine la vida en el agua, mejoras significativas y una ubicación que hace que la vida diaria se sienta conectada y conveniente.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5046 Down Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
