Casa en venta en 5046 Down Ct, St Cloud con MLS-O6406936

📍 5046 Down Ct, St Cloud, FL 34772

$519,900.00
5 Dorm.
3 Baños
3,197 Sqft / 297.01 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con acceso a un lago y vistas tranquilas al agua
  • La casa tiene pisos de losa en toda la propiedad y varios mejoras incluidas
  • La cocina tiene encimeras de piedra y electrodomésticos de alta calidad
  • La propiedad ofrece una gran cantidad de almacenamiento y espacios prácticos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ahora se ofrece a $519,900 y el vendedor contribuirá hasta $15,000 hacia los costos de cierre del comprador. Esto significa que el comprador tendrá una gran cantidad de valor desde el primer día. La propiedad tiene acceso al lago en el patio trasero y es una casa de 2023 con vistas al agua. Está ubicada a solo minutos de Lake Nona y es la casa con vistas al agua mejor valorada en el área de Saint Cloud - Lake Nona. La propiedad se encuentra en la zona de inundación X de la FEMA y fuera del área de alto riesgo de inundación designada por la FEMA, lo que le brinda tranquilidad. La casa ha sido meticulosamente mantenida y cuenta con varias mejoras, incluyendo pisos de losa en toda la propiedad, pintura fresca, ventiladores de techo en toda la casa, trabajo de moldeado personalizado, zócalos, paredes de madera y zonas de descanso cerca de la entrada principal y la entrada del garaje. La casa también ofrece un excelente almacenamiento en toda la propiedad, con armarios generosos y espacios prácticos que hacen que la vida diaria se sienta organizada y cómoda. La cocina tiene un aspecto limpio y actualizado, con encimeras de piedra, protector de pared, armarios de 42 pulgadas, iluminación empotrada, un fregadero de acero inoxidable submontado de un solo compartimiento, un dispensador de jabón integrado y un interruptor de aire en la encimera para el triturador de basura. Las encimeras de cuarzo continúan en cada baño. La suite principal es uno de los espacios destacados, con armarios mejorados, bañera de jardín, ducha de vidrio y un sistema de ducha digital Kohler con controles programables, cabeza de ducha de lluvia, chorros de agua, ducha de mano y varios ajustes de ducha. Los baños secundarios también están terminados con armarios mejorados, encimeras de cuarzo, recintos de vidrio, detalles de pared decorativos y accesorios cuidadosamente seleccionados. La casa cuenta con almacenamiento, cerraduras inteligentes, timbre de puerta Ring, una habitación de lavandería espaciosa preinstalada para un fregadero, una puerta de baño de piscina para una vida al aire libre futura y un cargador de vehículos eléctricos de 240V. El garaje para dos coches es de tamaño extra grande e incluye un piso de epoxi y una bahía de profundidad extendida, lo que le brinda espacio extra para almacenamiento, herramientas o un área de taller, mientras que aún mantiene espacio para estacionamiento. Esta casa ofrece acceso al lago en una cadena de lagos expandida, con vistas tranquilas al agua, pesca, kayak y la capacidad de disfrutar de su bote directamente desde su propio patio trasero. Hanover Lakes ofrece un estilo de vida de comunidad de agua verdadera con comodidades de estilo de resort, incluyendo una piscina de entrada cero, un área de juegos de agua, una terraza, un parque infantil, espacios verdes, áreas de pesca, muelles comunitarios y canales expandidos. Está ubicada a pocos minutos del centro de St. Cloud, el parque Lakefront, el teatro histórico St. Cloud Twin, Lake Nona, la Ciudad Médica, el Aeropuerto Internacional de Orlando, la autopista 417, Disney, la Universidad de Florida Central, tiendas, restaurantes y destinos importantes de la Florida Central, lo que hace que esta casa combine la vida en el agua, mejoras significativas y una ubicación que hace que la vida diaria se sienta conectada y conveniente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $519,900.00
Precio Solicitado Anterior: $535,000.00
Precio original en que se listó: $590,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $162.62

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6406936

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior, Loft, Habitación multiusos, Sala familiar, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada

Medidas

Área Habitable: 3,197 Sqft / 297.01 m²
Área Construida: 3,756 Sqft / 348.94 m²
Área del lote: 5,663 Sqft / 526.11 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Privado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Entrada sin contacto
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Extractor de aire, Cocina
Interior: Vestidor(es), Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Iluminación, Buzón privado, Acera, Puertas correderas, Almacenamiento, Patio Privado
Patio y Porche: Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Persianas, Ventanas de doble cristal, Cortinas/persianas, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego, Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo, Florida, Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,665.87
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5046 Down Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $335.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,340.00
Cuotas totales mensuales: $111.67
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1691

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Visitante, En la Calle, Planta baja, Aparcamiento en curva, Taller en el garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 3 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Parque
Nombre de la Subdivisión: HANOVER LAKES PH 5
Características de la Comunidad: Aceras, Piscina, Parque Infantil, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: Artemis Lifestyles Services/Mary James
Teléfono de la asociación: 407-705-2190

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HANOVER LAKES PH 5 PB 32 PGS 42-43 LOT 494
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 20-26-31-0138-0001-4940
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hickory Tree Elem
Preparatoria/Bachillerato: Harmony High
Escuela Secundaria/Intermedia: Harmony Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 15 de mayo de 2026 11:52 pm
Activo en el mercado desde: 15 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de agosto de 2026 5:40 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de mayo de 2026 11:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 11:38 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 11:38 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: OLYMPUS EXECUTIVE REALTY INC
Atribución: mls@oerfl.com
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: DOWN
Número de Calle: 5046
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34772
Condado: Osceola
Latitud: N28° 12' 12.8''
Longitud: W82° 45' 46.2''
Este Inmueble en el Mapa