Casa en venta en 6202 Lightner Dr, Orlando con MLS-O6407082

📍 6202 Lightner Dr, Orlando, FL 32829

$408,000.00
4 Dorm.
2 Baños
2,105 Sqft / 195.56 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 4 dormitorios y 2 baños con un diseño hermoso
  • Pisos de losa en toda la propiedad para una apariencia elegante
  • Cocina espaciosa con isla central y abundante espacio de almacenamiento
  • Vestidor en la suite principal para un retiro relajante

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta hermosa residencia de 4 dormitorios y 2 baños en el muy deseable pueblo de Vista Lakes, donde el espacio, la comodidad y la funcionalidad se unen perfectamente. Al entrar, descubrirás un plano de piso brillante y abierto ideal tanto para entretener como para la vida diaria. La cocina espaciosa sirve como el corazón de la casa, con una isla central, abundante almacenamiento y generoso espacio de mostrador, perfecto para la preparación de comidas, reuniones y comidas informales. La suite principal privada ofrece un retiro relajante con un vestidor y mucho espacio para relajarse. Los tres dormitorios adicionales están ubicados pensativamente en el lado opuesto de la casa, creando un verdadero plano de piso de dormitorios separados que proporciona privacidad y flexibilidad para la familia o los invitados. ¿Necesita espacio extra? Esta casa también incluye un despacho dedicado, ideal para trabajar desde casa, estudiar o crear un espacio flexible para adaptarse a su estilo de vida. Disfrute de la vida en Florida durante todo el año con un patio cerrado y un patio con pantalla, que ofrecen los espacios perfectos para relajarse, entretener o disfrutar del aire libre con comodidad. Ubicada en Orlando, el pueblo de Vista Lakes es conocido por su ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y carreteras principales. Con su diseño versátil, áreas de vida espaciosas y ubicación comunitaria deseable, esta casa es una oportunidad increíble que no querrá perder. Programe su visita privada hoy antes de que esta joya del pueblo de Vista Lakes desaparezca.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $408,000.00
Precio Solicitado Anterior: $415,000.00
Precio original en que se listó: $420,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $193.82

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6407082

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 2,105 Sqft / 195.56 m²
Área Construida: 2,851 Sqft / 264.87 m²
Área del lote: 6,000 Sqft / 557.42 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo
Exterior: Puertas correderas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2001
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Vinilo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,845.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6202 Lightner Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $149.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $596.00
Cuotas totales mensuales: $49.67
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1538

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: VISTA LAKES VILLAGE N-2 AMHURST
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: Vista Lakes Community Association, Inc

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VISTA LAKES VILLAGE N-2 (AMHURST) 43/107LOT 42
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24-23-30-8976-00-420
Zonificación: PD/AN
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 12 de mayo de 2026 3:27 pm
Activo en el mercado desde: 12 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 27 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de julio de 2026 6:28 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de julio de 2026 3:23 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de mayo de 2026 3:30 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 3:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: MARK SPAIN REAL ESTATE
Atribución: 855-299-7653
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: LIGHTNER
Número de Calle: 6202
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32829
Condado: Orange
Latitud: N28° 28' 24''
Longitud: W82° 43' 41.9''
Este Inmueble en el Mapa