Casa en venta en 307 California Ave, St Cloud con MLS-O6407365

📍 307 California Ave, St Cloud, FL 34769

$332,500.00
3 Dorm.
2 Baños
1,117 Sqft / 103.77 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Propiedad de 3 dormitorios y 2 baños con una distribución versátil
  • Ubicada en el corazón de Saint Cloud, en la calle California 307
  • Ofrece dos espacios de vida separados con gran flexibilidad
  • Posibilidad de alquilar una unidad para pagar la hipoteca o alojar a familiares extendidos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre esta hermosa propiedad actualizada, lista para ocupar, ubicada en la calle California 307 en el corazón de Saint Cloud. Esta versátil distribución de 3 dormitorios y 2 baños está inteligentemente dividida en dos espacios de vida separados, ofreciendo una flexibilidad sin precedentes. Puedes vivir en uno y alquilar el otro para pagar la hipoteca, alojar a familiares extendidos o alquilar ambas unidades para obtener un flujo de caja máximo. La unidad delantera te ofrece: 2 dormitorios, 1 baño con cocina moderna: completamente remodelada con electrodomésticos nuevos, encimeras elegantes y armarios contemporáneos. Interiores frescos: cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una capa de pintura interior fresca y limpia. Espacio de vida luminoso: distribución abierta con excelente luz natural. La unidad trasera te ofrece: 1 dormitorio y 1 baño, cocina eficiente. Mejoras recientes: toda la configuración de la eficiencia, incluyendo la cocina eficiente completamente equipada y el baño moderno, fue agregada hace solo 2 años. Privacidad completa: cuenta con su propia entrada privada separada y dedicada. Potencial de ingresos: ideal para inquilinos a largo plazo, alquileres a corto plazo o una suite para invitados privados. Artículos importantes resueltos: disfruta de total tranquilidad con un sistema de aire acondicionado completamente nuevo. Privacidad y seguridad: toda la propiedad está rodeada por una valla de vinilo premium recién instalada. Atractivo exterior fresco: el exterior ha sido completamente repintado, coincidiendo con el aspecto interior actualizado. Estacionamiento amplio: un gran acceso para vehículos en la parte delantera. Propietarios principales: disfruten de la libertad financiera de un ayudante de hipoteca incorporado o utilicen la unidad trasera como una suite perfecta para la suegra. Inversionistas astutos: hacking de viviendas en su mejor expresión, con una alta demanda de alquiler en un mercado en crecimiento, completamente libre de necesidades de gastos de capital inmediatos. Ven y véalo hoy.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $332,500.00
Precio Solicitado Anterior: $335,000.00
Precio original en que se listó: $335,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $297.67

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6407365

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,117 Sqft / 103.77 m²
Área Construida: 1,200 Sqft / 111.48 m²
Área del lote: 9,148 Sqft / 849.88 m²
Dimensiones del lote e información: 67x138
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Refrigerador, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto
Patio y Porche: Cubierto
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Vinilo
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1959
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X500

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,684.05
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 307 California Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de la Subdivisión: ST CLOUD 2ND TOWN OF
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE SHORE PARK UNIT 1 PB 1 PG 366 BLK 397 LOT M
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 01-26-30-0001-0397-00M0
Zonificación: SR2
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 13 de mayo de 2026 7:34 pm
Activo en el mercado desde: 13 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de julio de 2026 1:55 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de mayo de 2026 7:34 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de mayo de 2026 2:32 am
Última modificación registrada: 21 de julio de 2026 1:56 am

Información Adicional

Cortesía de: FLORIDA REALTY INVESTMENTS
Atribución: 407-207-2220
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CALIFORNIA
Número de Calle: 307
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34769
Condado: Osceola
Latitud: N28° 15' 22.4''
Longitud: W82° 42' 20.1''
Este Inmueble en el Mapa