Casa en venta en 307 California Ave, St Cloud con MLS-O6407365
307 California Ave, St Cloud, FL 34769
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad de 3 dormitorios y 2 baños con una distribución versátil
- Ubicada en el corazón de Saint Cloud, en la calle California 307
- Ofrece dos espacios de vida separados con gran flexibilidad
- Posibilidad de alquilar una unidad para pagar la hipoteca o alojar a familiares extendidos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre esta hermosa propiedad actualizada, lista para ocupar, ubicada en la calle California 307 en el corazón de Saint Cloud. Esta versátil distribución de 3 dormitorios y 2 baños está inteligentemente dividida en dos espacios de vida separados, ofreciendo una flexibilidad sin precedentes. Puedes vivir en uno y alquilar el otro para pagar la hipoteca, alojar a familiares extendidos o alquilar ambas unidades para obtener un flujo de caja máximo. La unidad delantera te ofrece: 2 dormitorios, 1 baño con cocina moderna: completamente remodelada con electrodomésticos nuevos, encimeras elegantes y armarios contemporáneos. Interiores frescos: cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una capa de pintura interior fresca y limpia. Espacio de vida luminoso: distribución abierta con excelente luz natural. La unidad trasera te ofrece: 1 dormitorio y 1 baño, cocina eficiente. Mejoras recientes: toda la configuración de la eficiencia, incluyendo la cocina eficiente completamente equipada y el baño moderno, fue agregada hace solo 2 años. Privacidad completa: cuenta con su propia entrada privada separada y dedicada. Potencial de ingresos: ideal para inquilinos a largo plazo, alquileres a corto plazo o una suite para invitados privados. Artículos importantes resueltos: disfruta de total tranquilidad con un sistema de aire acondicionado completamente nuevo. Privacidad y seguridad: toda la propiedad está rodeada por una valla de vinilo premium recién instalada. Atractivo exterior fresco: el exterior ha sido completamente repintado, coincidiendo con el aspecto interior actualizado. Estacionamiento amplio: un gran acceso para vehículos en la parte delantera. Propietarios principales: disfruten de la libertad financiera de un ayudante de hipoteca incorporado o utilicen la unidad trasera como una suite perfecta para la suegra. Inversionistas astutos: hacking de viviendas en su mejor expresión, con una alta demanda de alquiler en un mercado en crecimiento, completamente libre de necesidades de gastos de capital inmediatos. Ven y véalo hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 307 California Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
