Casa en venta en 204 N Brown Ave, Orlando con MLS-O6407778
204 N Brown Ave, Orlando, FL 32801
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en uno de los mejores barrios históricos de Orlando
- La casa cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, con detalles originales y actualizaciones modernas
- El jardín trasero está completamente vallado y cuenta con más de 1,500 pies cuadrados de césped artificial y un pabellón con pantalla
- La ubicación es ideal, a poca distancia de Lake Eola, Thornton Park y el corazón del centro de Orlando
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad se ofrece por debajo de su valor tasado. El vendedor motivado ofrece un crédito de 5,000 dólares hacia los costos de cierre del comprador o una reducción de la tasa de interés con una oferta aceptable. Ubicada en uno de los mejores barrios históricos de Orlando, esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños de estilo Craftsman combina el carácter original con actualizaciones modernas pensativas. Un porche delantero cubierto con un columpio mira hacia la calle empedrada de ladrillo como el lugar perfecto para relajarse. Al entrar, los pisos de madera dura originales te llevan a través de una sala de estar y comedor abierta, donde una chimenea de leña de ladrillo ancla el espacio y las ventanas de bloque de vidrio a cada lado bañan la habitación en luz natural. La cocina lleva el calor a través de una cocina de gas, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y armarios de madera rica. Ambos dormitorios son brillantes y generosamente dimensionados, y el baño principal renovado ofrece un verdadero refugio con una tina de inmersión independiente, una ducha de vidrio sin marco y una encimera con dos lavabos. En la parte trasera, el jardín completamente vallado está diseñado para entretener y mantener con facilidad durante todo el año con más de 1,500 pies cuadrados de césped artificial y un pabellón con pantalla. La casa está equipada con un cerrojo inteligente, iluminación inteligente, un temporizador de riego inteligente, un termostato Nest y un calentador de agua sin tanque, y la propiedad está zonificada para uso multifamiliar, con espacio para agregar una unidad accesoria o una unidad para invitados en la parte trasera. Y la ubicación, a poca distancia de Lake Eola, Thornton Park, el mercado de granjeros del domingo y el corazón del centro de Orlando, es una rara combinación de carácter histórico y vida urbana moderna, todo en una dirección. Llame hoy para su muestra privada.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 204 N Brown Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
