Casa en venta en 621 Drop Shot Dr, Davenport con MLS-O6407918
621 Drop Shot Dr, Davenport, FL 33896
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión llave en mano en la comunidad muy solicitada de Champions Gate
- Propiedad de alquiler a corto plazo con una sólida historia de alquiler y desempeño establecido
- Residencia de 5 dormitorios y 5 baños con piscina y más de 3,000 pies cuadrados diseñada para maximizar la experiencia del huésped y la ocupación
- Acceso a amenities de clase mundial en el Oasis Clubhouse y Retreat Club
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de inversión llave en mano en la comunidad muy solicitada de Champions Gate, una comunidad de alquiler a corto plazo con ingresos probados ubicada en una de las comunidades de vacaciones de mejor desempeño en Florida Central. Esta propiedad de Airbnb exitosa viene con una sólida historia de alquiler y desempeño establecido, lo que la convierte en una adición ideal para inversores que buscan flujo de efectivo inmediato y potencial de apreciación a largo plazo. Esta amplia residencia de 5 dormitorios y 5 baños con piscina ofrece más de 3,000 pies cuadrados diseñada para maximizar la experiencia del huésped y la ocupación. El diseño de concepto abierto, los múltiples dormitorios en suite y la configuración de estilo de resort la hacen muy atractiva para los viajeros de vacaciones, grupos grandes y visitantes del área de Disney durante todo el año. Ubicada a solo minutos de Walt Disney World, atracciones principales, compras, restaurantes y los mejores destinos de entretenimiento de Orlando, la propiedad se beneficia de la demanda constante en uno de los mercados de alquiler a corto plazo más fuertes del país. Los huéspedes disfrutan del acceso a amenities de clase mundial que incluyen el Oasis Clubhouse y el Retreat Club con un río perezoso, piscinas de estilo de resort, toboganes de agua, zona de juegos de agua, centro de fitness, sala de juegos, cine, bar de tiki, restaurante, canchas de tenis, canchas de pickleball, canchas de voleibol, áreas de juegos y acceso a la experiencia de golf de Champions Gate con tarifas de golf con descuento disponibles a través de la comunidad. Ya sea que esté expandiendo su cartera o entrando en el espacio de alquiler de vacaciones con un rendimiento probado, esta propiedad ofrece la rara combinación de ubicación, amenities, atractivo de alquiler fuerte y éxito establecido de Airbnb en una comunidad de resort de primer nivel.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 621 Drop Shot Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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