Casa en venta en 4460 Nirvana Pkwy, Kissimmee con MLS-O6409118

📍 4460 Nirvana Pkwy, Kissimmee, FL 34746

$489,000.00
5 Dorm.
5 Baños
2,509 Sqft / 233.09 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 5 dormitorios y 4.5 baños completamente amueblada
  • Ideal como residencia principal, casa de vacaciones o inversión en alquiler a corto plazo
  • Comunidad con portón y lujo en el corazón de Kissimmee
  • Acceso a lujosas comodidades y servicios de ocio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta casa completamente amueblada de 5 dormitorios y 4.5 baños ubicada en el corazón de Kissimmee en la comunidad Veranda Palms. Esta casa ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y conveniencia, y es ideal como residencia principal, casa de vacaciones o inversión en alquiler a corto plazo. Actualmente opera como un exitoso alquiler a corto plazo que puede alojar hasta 12 invitados, esta casa viene completamente amueblada y equipada, lista para recibir a los invitados desde el primer día. Al entrar, se es recibido por techos altos, abundante luz natural y un área de comedor amplia con asientos para hasta 18 invitados, perfecta para entretener. La cocina espaciosa ofrece amplio espacio de contador y todo lo necesario para cocinar y recibir con facilidad. La sala de estar acogedora cuenta con PAREDES DE ACENTO TEMÁTICAS que agregan personalidad y encanto en toda la casa. La planta baja también incluye un baño conveniente, una lavandería con lavadora y secadora, y una sala de juegos temática en el garaje completa con una MESA DE BILLAR, MESA DE PING PONG y JUEGO DE ARCADE para entretenimiento sin fin. Arriba, se encontrarán un área de loft acogedora junto con 5 dormitorios temáticos, incluyendo 3 baños en suite y un baño completo adicional. Salga al exterior a su propio retiro al aire libre privado donde un lanai cubierto, un área de asado y comedor y una piscina y spa calentados crean el entorno perfecto para relajación y entretenimiento sin esfuerzo durante todo el año. Experimente la vida al estilo de un resort en una de las comunidades de casas de vacaciones con portón más exclusivas de Kissimmee, a solo minutos de parques temáticos, compras, restaurantes y las principales atracciones de Orlando. Veranda Palms ofrece una impresionante colección de comodidades de lujo diseñadas para la relajación y el ocio. Los residentes y los invitados disfrutan de una piscina de estilo resort con entrada cero, una zona de salpicadura emocionante con toboganes de agua, un baño de hidromasaje relajante, un centro de acondicionamiento físico completamente equipado. El elegante clubhouse sirve como el corazón de la comunidad, creando el entorno perfecto para reuniones familiares y vacaciones inolvidables. Ubicada convenientemente cerca de la carretera 192, campos de golf, restaurantes y entretenimiento, Veranda Palms combina comodidad, conveniencia y vida al estilo de un resort en el corazón de la Florida Central.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $489,000.00
Precio Solicitado Anterior: $500,000.00
Precio original en que se listó: $500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $194.9

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6409118

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,509 Sqft / 233.09 m²
Área Construida: 3,092 Sqft / 287.26 m²
Área del lote: 5,663 Sqft / 526.11 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Valla de seguridad para niños
Spa: Sí
Características del spa: Construida en el Suelo
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina, Calentador de agua sin tanque
Interior: Techo abovedado(s), Mostradores de superficie sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2011
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,640.8
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4460 Nirvana Pkwy, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,100.39
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $4,401.56
Cuotas totales mensuales: $366.8

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1 semana
🐾¿Se permiten mascotas?: Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Número de Mascotas Permitidas: 2
Nombre de la Subdivisión: VERANDA PALMS PH 1B (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Piscina, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Basura
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Sentry Management / Marie Schockling
Teléfono de la asociación: 407-201-5233

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VERANDA PALMS PH 1B PB 21 PG 155 LOT 52
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12-25-28-4658-0001-0520
Zonificación: -
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Poinciana High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Kissimmee Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 20 de mayo de 2026 9:30 pm
Activo en el mercado desde: 20 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 24 de agosto de 2026 9:18 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de mayo de 2026 9:30 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de mayo de 2026 9:41 pm
Última modificación registrada: 9 de septiembre de 2026 3:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: THE WILKINS WAY LLC
Atribución: 407-874-0230
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: NIRVANA
Número de Calle: 4460
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 21.2''
Longitud: W82° 32' 23.3''