Casa en venta en 17798 Adrift Rd, Winter Garden con MLS-O6409173

📍 17798 Adrift Rd, Winter Garden, FL 34787

$799,000.00
4 Dorm.
4 Baños
3,334 Sqft / 309.74 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de lujo en Waterleigh con vistas al lago Hickorynut
  • Casa de 4 dormitorios y 3.5 baños con un diseño de pisos de losa en toda la propiedad
  • Techos inteligentes con conectividad moderna y eficiencia energética mejorada
  • Acceso a instalaciones de resort de clase mundial, incluyendo piscinas, campos de deporte y parques para perros

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. 10,000 dólares de crédito hacia los costos de cierre de los compradores o reducción de la tasa de interés en el cierre con un contrato aceptado. Bienvenidos al lujo de resort en Waterleigh, una vibrante comunidad de Horizon West donde cada día se siente como una escapada. Ubicada a lo largo de las orillas brillantes del lago Hickorynut y rodeada de belleza natural exuberante, Waterleigh ofrece una mezcla inigualable de comodidad moderna, diseño reflexivo y excepcionales comodidades, con el deleite adicional de los fuegos artificiales nocturnos de Walt Disney World visibles en todo el vecindario. La comunidad está construida pensativamente alrededor de áreas de conservación e incorpora iniciativas de conservación del agua. Esta rara casa de 4 dormitorios y 3.5 baños con el plano de piso Sea Cliff (3,334 metros cuadrados) se encuentra en un lote de vista al estanque de alta gama, ofreciendo tanto serenidad como vistas impresionantes. Un porche delantero encantador te da la bienvenida al interior a un diseño reflexivo que cuenta con un comedor formal, lavandería en la planta baja y una cocina de chef completa con electrodomésticos de acero inoxidable, abundante cabinetería, un área de comedor espaciosa y un armario de fábrica de closets personalizado. La casa se ve mejorada con ventanas de doble panel Low-E, aislamiento de attico R-30 y aislamiento de pared exterior R-13 para una mayor eficiencia energética. También funciona como una casa inteligente, ofreciendo conveniencia integrada y conectividad moderna en todo momento. La garantía contra termitas con Massey Services es transferible al nuevo propietario (ver adjuntos). El retiro principal de la primera planta es un verdadero destacado, con puertas francesas que conducen a un baño inspirado en un spa con una tina de inmersión, dos lavabos, un inodoro separado y una ducha de vidrio sin marco de 3/8". Arriba, una sala familiar/área de tecnología lista para la tecnología con Ethernet cableado proporciona el espacio perfecto para una sala de medios, área de juego o oficina en casa. Todo este segundo piso ofrece un entorno sin alfombras de alta gama, con pisos de losa de vinilo de lujo de alta calidad y acolchado silencioso. Tres dormitorios adicionales incluyen vestidores. Dos comparten un baño completo con un lavabo de doble fregadero, mientras que el tercero disfruta de su propio baño en suite privado, elevado con azulejos de suelo a techo y vidrio Ultra Clear para un ambiente de hotel boutique. Las mejoras abundan en toda la casa, incluyendo zócalos de azulejo personalizados, almacenamiento mejorado y un garaje para 2 coches con pisos de poliaspartato. Las comodidades modernas adicionales incluyen un sistema de seguridad con cámaras para mayor tranquilidad. El patio trasero amplio y la vista tranquila del estanque crean un entorno al aire libre acogedor ideal para relajarse, entretener o simplemente disfrutar del entorno natural. La vida es sin esfuerzo con el cuidado del césped incluido en la cuota de la asociación de propietarios, lo que te da más tiempo para disfrutar de la impresionante colección de comodidades de estilo de resort de Waterleigh: múltiples piscinas, clubes, centros de acondicionamiento físico, mini golf, campos de deporte, parques para perros, jardines comunitarios y millas de senderos para caminar escénicos. Esta casa ofrece proximidad a la casa club de la fase 4, piscina, gimnasio y área de juegos, así como a la escuela primaria y secundaria Water Spring y la escuela secundaria Horizon, idealmente ubicada cerca del supermercado Publix, el centro comercial Hamlin Town, las carreteras principales y el entretenimiento de clase mundial, todo a solo minutos de los parques temáticos. Bellamente amueblada con diseño moderno, acabados refinados y espacios de vida curados, esta residencia excepcional está lista para disfrutar desde el primer día. Omite la espera para la construcción nueva y muévete a una casa que ya ofrece las características que los compradores valoran más. 3,300 metros cuadrados de espacio de vida, un lote con vista al estanque en un lote premium de 55,000 dólares y 25,000 dólares en mejoras de lujo personalizadas, esta propiedad notable de Waterleigh ofrece una oportunidad rara.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $799,000.00
Precio Solicitado Anterior: $807,000.00
Precio original en que se listó: $835,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $239.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6409173

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Loft, Comedor Formal Separado, Gran salón, Cuartos de almacenaje

Medidas

Área Habitable: 3,334 Sqft / 309.74 m²
Área Construida: 4,142 Sqft / 384.80 m²
Área del lote: 8,326 Sqft / 773.51 m²
Dimensiones del lote e información: 50-158-60-148
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Pavimentado, Nivel, Límites de la ciudad, En el condado, Acera, Área de conservación, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque
Seguridad: Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Combinación de cocina y sala familiar, Hogar inteligente, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Techo de bandeja(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Acera, Patio Privado
Patio y Porche: Patio, Porche, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Persianas, Ventanas de doble cristal, Ventanas de Baja Emisividad
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Eficiencia energética ecológica: Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Ventanas, Calentador de agua, Puertas, insulación
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Extractor de aire
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego, Patio Privado
Mitigación de catástrofes: Integración de la detección de fuego/humo
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Estanque
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Sea Cliff Floorplan Elevation K
Nombre del constructor: D R Horton
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco, Piedra, Concreto, Revestimiento de cemento, HardiPlank (Tipo de Revestimiento de Fibrocemento)
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,089.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17798 Adrift Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $214.1
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $86.13
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Cuotas totales anuales: $3,602.76
Cuotas totales mensuales: $300.23

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Otro
Dimensiones del garaje: 21x23

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista(s) de Pickleball, Parque, Restricciones de cercas
Nombre de la Subdivisión: WATERLEIGH PH 4B & 4C
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros, Recreación de la Asociación - Propia, Agua regenerada para el riego
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Heather Burch
Teléfono de la asociación: 407-605-5588
Segunda Administración de la Asociación: Leland Management

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERLEIGH PHASES 4B AND 4C 109/34 LOT 299
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 27-24-07-7511-02-990
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Thompson Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Horizon High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Water Spring Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 28 de mayo de 2026 1:19 pm
Activo en el mercado desde: 28 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 27 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 17 de julio de 2026 3:47 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de julio de 2026 7:14 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de junio de 2026 10:12 pm
Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 7:21 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: ROYALTY R E BOUTIQUE INC
Atribución: 407-474-7000
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: ADRIFT
Número de Calle: 17798
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 24' 13.5''
Longitud: W82° 20' 50.9''
Este Inmueble en el Mapa