Casa en venta en 12616 Gettysburg Cir, Orlando con MLS-O6409629

📍 12616 Gettysburg Cir, Orlando, FL 32837

$430,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,802 Sqft / 167.41 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una distribución abierta y luminosa en su planta baja
  • Ofrece pisos de losa en toda la propiedad y techos abovedados
  • La cocina está equipada con armarios blancos y encimeras oscuras
  • La residencia principal cuenta con un vestidor y un baño en suite con dos lavabos y una bañera de inmersión

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Bienvenidos a esta casa de una sola planta en Heritage Place que ofrece un diseño de concepto abierto y luminoso con techos abovedados, acabados neutros y abundante luz natural en todo el espacio principal de vivienda. La amplia sala de estar cuenta con estanterías de exhibición integradas, pisos de losa, un ventilador de techo y puertas de vidrio corredizas que crean una vida interior y exterior fácil con acceso al lanai con pantalla. El área de comedor se encuentra justo al lado del espacio principal de vivienda y se conecta cómodamente con la cocina, lo que hace que el plano del piso se sienta abierto y funcional. La cocina ofrece armarios blancos, encimeras oscuras, un armario para alimentos, asientos de barra para desayunar y una vista conveniente hacia las áreas de comedor y sala de estar. La suite principal proporciona un retiro relajante con un ventilador de techo, un vestidor y un baño en suite con dos lavabos, una bañera de inmersión y una ducha de azulejo separada. Los dormitorios adicionales ofrecen espacio flexible para invitados, necesidades de trabajo desde casa o hobbies. Afuera, disfrute de un lanai con pantalla cubierto con vistas al patio trasero, más un atractivo atractivo en la acera con jardinería madura y un garaje para dos coches.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $430,000.00
Precio original en que se listó: $430,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $238.62

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6409629

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior

Medidas

Área Habitable: 1,802 Sqft / 167.41 m²
Área Construida: 2,358 Sqft / 219.07 m²
Área del lote: 6,053 Sqft / 562.34 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Puertas correderas, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Porche trasero, Encerrado
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 1997
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,362.13
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12616 Gettysburg Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $365.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $365.00
Cuotas totales mensuales: $30.42

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Pista de juego de tejo
Nombre de la Subdivisión: HERITAGE PLACE
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Parque Infantil
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Alexis Berbas
Teléfono de la asociación: 407-501-0111

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HERITAGE PLACE 35/106 LOT 103
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 20-24-29-3477-01-030
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: East Marion Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Freedom High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Hunter's Creek Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 21 de mayo de 2026 2:42 pm
Activo en el mercado desde: 21 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 13 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de julio de 2026 2:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de mayo de 2026 2:44 pm
Última modificación registrada: 14 de julio de 2026 2:19 pm

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS CLASSIC
Atribución: murraycoleman@kw.com
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: GETTYSBURG
Número de Calle: 12616
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32837
Condado: Orange
Latitud: N28° 22' 53.4''
Longitud: W82° 34' 18''
Este Inmueble en el Mapa