Apartamento en venta en 300 Carolina Ave #402C, Winter Park con MLS-O6410016
300 Carolina Ave #402C, Winter Park, FL 32789
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños en un condominio exclusivo
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos abovedados con luz natural abundante
- Cocina espaciosa con barra de desayuno y excelente espacio de armario
- Acceso a piscina comunitaria, cancha de tenis y jardines bien mantenidos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Está virtualmente amueblada. Bienvenido a Park West Condominiums, uno de los condominios más codiciados y raramente disponibles de Winter Park, idealmente ubicado a solo una manzana de las boutiques, restaurantes y encanto de Park Avenue. Esta residencia única del cuarto piso ofrece una combinación excepcional de espacio, privacidad y potencial. Con 3 dormitorios y 2 baños, el amplio plano de la planta ha sido ampliado cerrando dos patios, creando espacios de vida generosos que raramente se encuentran en la vida en condominio. Los techos abovedados, tragaluces y la luz natural abundante realzan la sensación abierta y aireada en toda la casa, mientras que la ubicación en el piso superior proporciona una tranquilidad y privacidad notables. La cocina espaciosa ofrece amplio espacio de contador, una barra de desayuno y excelente espacio de armario, mientras que el área de estar está anclada por una chimenea, otra característica inusual en la vida en condominio. Los dormitorios grandes, una habitación de lavandería en la unidad con almacenamiento extenso y un ático sobredimensionado proporcionan una cantidad extraordinaria de almacenamiento que raramente se ve en propiedades comparables. La suite principal cuenta con techos abovedados, un vestidor y un diseño de baño espacioso. Para una máxima flexibilidad, el segundo dormitorio, con un rincón de habitación soleado, se conecta al dormitorio principal, por lo que también podría utilizarse como un estudio privado. Las mejoras recientes de la unidad incluyen un sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado NUEVO, un calentador de agua NUEVO y actualizaciones de plomería. Un espacio de estacionamiento cubierto reservado está incluido, junto con un estacionamiento para visitantes abundante. Los residentes de Park West disfrutan de una entrada segura con portón, piscina comunitaria, cancha de tenis, un administrador de la comunidad en el sitio y terrenos hermosamente mantenidos con mejoras comunitarias recientes completadas. Las tarifas de la asociación incluyen el servicio de agua, alcantarillado y basura, lo que crea un estilo de vida verdaderamente de bajo mantenimiento "cerrar y dejar" ideal para viajeros o residentes estacionales. Si bien este condominio presenta una oportunidad emocionante para la personalización, la ubicación, el plano y las características hacen de esto una oferta excepcional con un tremendo potencial. Las oportunidades en Park West son extremadamente raras, esta es su oportunidad de crear algo verdaderamente especial en el corazón de Winter Park.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 300 Carolina Ave #402C, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
