Casa en venta en 529 Belhaven Falls Dr, Ocoee con MLS-O6410324

📍 529 Belhaven Falls Dr, Ocoee, FL 34761

$575,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,699 Sqft / 250.75 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 3 baños en un solo piso
  • Suelos de losa en toda la propiedad
  • Entrada con portón y patio extendido
  • Sistema de climatización y calentador de agua nuevos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En contrato, aceptando ofertas de respaldo. Virtualmente decorada. Bienvenido a Brookestone, una de las comunidades con portón más destacadas de Ocoee, donde el confort, el espacio y las amenidades comunitarias se combinan en este amplio hogar de un solo piso con 4 dormitorios y 3 baños. Diseñado pensando en una familia en crecimiento, la planta abierta ofrece la flexibilidad que los compradores de hoy buscan, con salones y comedor formales de generosas dimensiones, un amplio salón familiar y espacio para muebles de gran tamaño en toda la propiedad. Los suelos de madera cálida realzan el vestíbulo, el salón formal, el comedor, la oficina dedicada y todos los dormitorios, mientras que los pisos de losa fluyen a través de la cocina, el dinette y el salón familiar para una vida cotidiana fácil. La cocina ofrece encimeras de superficie sólida, electrodomésticos de acero inoxidable, amplio almacenamiento en armarios y un refrigerador más nuevo (2019), todo se abre sin problemas al dinette y al salón familiar, ideal tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. La luz natural llena la casa, con puertas corredizas de vidrio desde el salón formal, el salón familiar y la suite principal que conducen al patio extendido de gran tamaño, mejorado con ventanas de guillotina tintadas para mayor comodidad y versatilidad, creando una experiencia de vida interior-exterior sin esfuerzo. El patio trasero cercado ofrece privacidad y mucho espacio para mascotas, juegos o futuros disfrutes al aire libre. La suite principal amplia se adapta fácilmente a muebles grandes y cuenta con un baño en suite privado con dos lavabos, una bañera profunda, una ducha con entrada directa y acceso directo a una oficina dedicada, cuarto de niños o espacio adicional flexible. Un segundo dormitorio disfruta de acceso a baño casi privado, creando una configuración ideal para invitados o vivencia multigeneracional, mientras que los dormitorios adicionales incluyen ventiladores de techo para comodidad. Las actualizaciones principales incluyen reemplazo del techo (2019), sistema de climatización (2014) y calentador de agua (2025) para mayor tranquilidad. Cierre rápido disponible, lo que hace que esta sea una excelente oportunidad para establecerse antes del año escolar 2026-2027. Más allá de la casa, Brookestone ofrece un estilo de vida excepcional con tres entradas con portón, una área recreativa comunitaria con un pabellón cubierto, canchas de baloncesto, canchas de tenis, pickleball y un gran patio de juegos. La comunidad también cuenta con un sistema alimentado por energía solar que apoya el portón principal y la iluminación de áreas comunes, reflejando una planificación comunitaria reflexiva.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $575,000.00
Precio Solicitado Anterior: $595,000.00
Precio original en que se listó: $630,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $213.04

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6410324

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Sala familiar, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada

Medidas

Área Habitable: 2,699 Sqft / 250.75 m²
Área Construida: 3,579 Sqft / 332.50 m²
Área del lote: 9,459 Sqft / 878.77 m²
Dimensiones del lote e información: 60x125x77x129
Fuente del dato superficie edificada: Estimado
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Privado
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Árboles/bosques
Frente al agua: No
Seguridad: Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Techo de bandeja(s), Techo(s) artesonado(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Buzón privado, Acera, Canalones para la lluvia, Otro
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Encerrado
Lavandería: Lavandería
Eficiencia energética ecológica: Termostato
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Bomba de Calor
Cerca: Vinilo, Otro
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2002
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Otro, Rancho Finca, Florida, Contemporáneo, Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,597.75
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 529 Belhaven Falls Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,300.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $1,300.00
Cuotas totales mensuales: $108.33

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 21x21

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque, Restricciones de cercas, Restricciones de vehículos
Nombre de la Subdivisión: BROOKESTONE 47/63 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Parque, Parque Infantil, Recreación de la Asociación - Propia, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura, Restricciones comunitarias especiales, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Instalaciones recreativas, Carretera Privada
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Kathy Bolo
Teléfono de la asociación: 407-614-6144

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BROOKESTONE UNIT 2 47/63 LOT 161 SEE 6598/2907
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 30-22-28-1001-01-610
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Deer Park Elementary-po
Preparatoria/Bachillerato: West Orange High
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunridge Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 23 de mayo de 2026 12:20 am
Activo en el mercado desde: 22 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 29 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 1 de agosto de 2026 6:40 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de septiembre de 2026 8:21 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de mayo de 2026 12:57 am
Última modificación registrada: 17 de septiembre de 2026 5:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: CENTURY 21 CARIOTI
Atribución: 407-573-2121
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BELHAVEN FALLS
Número de Calle: 529
Ciudad: OCOEE
Estado: Florida
Código Postal: 34761
Condado: Orange
Latitud: N28° 32' 38.3''
Longitud: W82° 27' 4.2''