Casa en venta en 946 Enclave Pl, Winter Park con MLS-O6411633

📍 946 Enclave Pl, Winter Park, FL 32792

$2,375,000.00
5 Dorm.
5 Baños
3,989 Sqft / 370.59 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 5 dormitorios y 4,5 baños
  • Piscina privada brillante
  • Cocina gourmet con electrodomésticos Wolf y Sub-Zero
  • Garaje para 2 autos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Pre-construcción. Por construir. Bienvenido al Lote 22 en 946 Enclave Place, una casa bellamente diseñada de 5 dormitorios y 4,5 baños con 3,989 pies cuadrados de espacio habitable, un garaje para 2 autos y una estética arquitectónica atractiva que combina influencias costeras atemporales y del Lowcountry con una vida moderna sofisticada. Una artesanía excepcional y acabados de alta gama están incorporados de manera cuidadosa en todo el plano de planta espacioso. Diseñada tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento sin esfuerzo, la casa cuenta con espacios de vida generosos, detalles arquitectónicos refinados y una paleta curada de materiales y acabados. Ventanas de doble panel de alto rendimiento y bajo E, puertas interiores de núcleo sólido de 8 pies y calentadores de agua a gas sin tanque proporcionan eficiencia y comodidad modernas. La cocina gourmet está equipada con electrodomésticos premium Wolf y Sub-Zero, acabados seleccionados por diseñadores y detalles personalizados, creando un centro de atención hermoso y funcional para la casa. El plano de planta cuidadosamente diseñado ofrece flexibilidad para la vida familiar, huéspedes nocturnos y entretenimiento, con cinco dormitorios de proporciones generosas y espacios de vida bellamente equipados. La vida al aire libre es igualmente impresionante, con una piscina privada brillante, área cubierta de vida al aire libre y una cocina de verano bien equipada con una parrilla y refrigerador. Los terrenos bellamente paisajizados crean un telón de fondo ideal para el entretenimiento, relajarse junto a la piscina o disfrutar de la tranquilidad de esta íntima comunidad de Winter Park. Esta rara combinación de privacidad, caminabilidad y encanto atemporal de Winter Park está idealmente situada a poca distancia a pie de Phelps Park, el YMCA, restaurantes locales y tiendas, y a solo minutos de los restaurantes, boutiques y atracciones culturales renombrados del centro de Winter Park. Aún hay tiempo para que el comprador personalice selecciones de diseño y explore ciertas modificaciones del plano de la casa. Las oportunidades de mejora también pueden incluir la adición de una cabaña independiente y/o casa de huéspedes, sujeta a precios del constructor, compatibilidad del lote y directrices de la comunidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,375,000.00
Precio Solicitado Anterior: $2,175,000.00
Precio original en que se listó: $2,175,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $595.39

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6411633

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 3,989 Sqft / 370.59 m²
Área Construida: 4,889 Sqft / 454.20 m²
Área del lote: 8,375 Sqft / 778.06 m²
Dimensiones del lote e información: 67 x 125
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo, Agua Salada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua de gas, Extractor de aire, Campana de cocina extractora de humo, Calentador de agua sin tanque
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Hogar inteligente, Mostradores de piedra, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Parrilla al aire libre, Buzón privado, Acera, Cocina en la parte exterior, Patio Privado
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego, Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas, Metal
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Madera recuperada
Detalles de los cimientos: Muro de Vástagos
Código de zona de inundación: x
Condición de la Propiedad: Pre-construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,900.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 946 Enclave Pl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $375.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $4,500.00
Cuotas totales mensuales: $375.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Hidrante de incendio, Agua conectada, Propano
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: THE ENCLAVE WINTER PARK (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Fecha estimada de finalización: 31 de marzo de 2027
Administración de la asociación: Michael Halpin

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ENCLAVE IN WINTER PARK 120/19 LOT 22
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 04-22-30-2479-00-220
Zonificación: 0001
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 28 de mayo de 2026 6:39 pm
Activo en el mercado desde: 28 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de septiembre de 2026 5:32 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de mayo de 2026 6:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de septiembre de 2026 8:00 pm
Última modificación registrada: 19 de septiembre de 2026 4:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: CORCORAN PREMIER REALTY
Atribución: 407-965-1155
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ENCLAVE
Número de Calle: 946
Ciudad: WINTER PARK
Estado: Florida
Código Postal: 32792
Condado: Orange
Latitud: N28° 36' 17''
Longitud: W82° 40' 23.1''