Casa en venta en 1900 Gerda Ter, Orlando con MLS-O6411887
1900 Gerda Ter, Orlando, FL 32804
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicada en una de las calles más codiciadas de College Park, en el distrito de Lake Ivanhoe
- Ofrece una combinación perfecta de carácter atemporal y lujo moderno
- Cuenta con una cocina completamente renovada con armarios personalizados y electrodomésticos de alta gama
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en una de las calles más codiciadas con árboles de College Park, en el distrito de Lake Ivanhoe, esta hermosa residencia actualizada ofrece la combinación perfecta de carácter atemporal y lujo moderno. Justo momentos desde el lago Ivanhoe y las tiendas y restaurantes de la avenida Edgewater, la casa ofrece un estilo de vida excepcional en uno de los barrios más deseables de Orlando. Dentro, los pisos de roble blanco te guían a través de un elegante comedor formal y hacia un impresionante espacio de vida abierto diseñado tanto para la vida cotidiana como para entretener. En el corazón de la casa se encuentra una cocina de chef completamente rehecha que cuenta con armarios personalizados, acabados de alta calidad, una nevera de vino y electrodomésticos Thermador de alta gama. Una impresionante chimenea de gas, trabajos de hierro personalizados y detalles cuidadosamente seleccionados en toda la casa crean un nivel de artesanía que rara vez se encuentra. El versátil plano de la casa ofrece tres amplias habitaciones arriba, junto con un espacio de bonificación flexible que es ideal para un despacho en casa, un área de estudio o una sala de fitness. Un suite de invitados privada en el primer piso proporciona el retiro perfecto para los visitantes o la vida multigeneracional. Mejoras significativas recientes agregan tanto valor como tranquilidad, incluyendo un techo recién instalado y una piscina de agua salada recién construida. Fuera, un paisaje exuberante rodea el patio trasero, creando un oasis privado perfecto para relajarse o entretener. Idealmente ubicada cerca de la escuela primaria Princeton, la avenida Park, AdventHealth, Orlando Health y el centro de Orlando, esta casa coloca lo mejor de la Florida Central a sus pies. Las oportunidades de poseer una propiedad lista para ocupar en esta ubicación premier de College Park son pocas y distantes.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1900 Gerda Ter, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
