Casa en venta en 1900 Gerda Ter, Orlando con MLS-O6411887

📍 1900 Gerda Ter, Orlando, FL 32804

$1,249,000.00
4 Dorm.
3 Baños
3,123 Sqft / 290.14 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicada en una de las calles más codiciadas de College Park, en el distrito de Lake Ivanhoe
  • Ofrece una combinación perfecta de carácter atemporal y lujo moderno
  • Cuenta con una cocina completamente renovada con armarios personalizados y electrodomésticos de alta gama

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en una de las calles más codiciadas con árboles de College Park, en el distrito de Lake Ivanhoe, esta hermosa residencia actualizada ofrece la combinación perfecta de carácter atemporal y lujo moderno. Justo momentos desde el lago Ivanhoe y las tiendas y restaurantes de la avenida Edgewater, la casa ofrece un estilo de vida excepcional en uno de los barrios más deseables de Orlando. Dentro, los pisos de roble blanco te guían a través de un elegante comedor formal y hacia un impresionante espacio de vida abierto diseñado tanto para la vida cotidiana como para entretener. En el corazón de la casa se encuentra una cocina de chef completamente rehecha que cuenta con armarios personalizados, acabados de alta calidad, una nevera de vino y electrodomésticos Thermador de alta gama. Una impresionante chimenea de gas, trabajos de hierro personalizados y detalles cuidadosamente seleccionados en toda la casa crean un nivel de artesanía que rara vez se encuentra. El versátil plano de la casa ofrece tres amplias habitaciones arriba, junto con un espacio de bonificación flexible que es ideal para un despacho en casa, un área de estudio o una sala de fitness. Un suite de invitados privada en el primer piso proporciona el retiro perfecto para los visitantes o la vida multigeneracional. Mejoras significativas recientes agregan tanto valor como tranquilidad, incluyendo un techo recién instalado y una piscina de agua salada recién construida. Fuera, un paisaje exuberante rodea el patio trasero, creando un oasis privado perfecto para relajarse o entretener. Idealmente ubicada cerca de la escuela primaria Princeton, la avenida Park, AdventHealth, Orlando Health y el centro de Orlando, esta casa coloca lo mejor de la Florida Central a sus pies. Las oportunidades de poseer una propiedad lista para ocupar en esta ubicación premier de College Park son pocas y distantes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,249,000.00
Precio Solicitado Anterior: $1,299,000.00
Precio original en que se listó: $1,399,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $399.94

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6411887

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Habitación multiusos

Medidas

Área Habitable: 3,123 Sqft / 290.14 m²
Área Construida: 3,920 Sqft / 364.18 m²
Área del lote: 6,743 Sqft / 626.45 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Agua Salada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Horno empotrado, Cocina, Refrigerador de vinos
Interior: Techos Altos, Ventilador(s) de Techo, Mostradores de superficie sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Lavandería: Lavandería
Chimenea:
Chimenea: Sala de estar
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Vinilo
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2007
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera dura
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,978.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1900 Gerda Ter, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Gas natural conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
Nombre de la Subdivisión: IVANHOE SHORES
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: IVANHOE SHORES L/135 LOT 38
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 14-22-29-3920-00-380
Zonificación: R-1/T/W/RP
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Deltona Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Edgewater High
Escuela Secundaria/Intermedia: College Park Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 3 de junio de 2026 1:00 am
Activo en el mercado desde: 2 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de agosto de 2026 5:10 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de junio de 2026 1:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de julio de 2026 2:53 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 5:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: COMPASS FLORIDA LLC
Atribución: 407-203-9441
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: GERDA
Número de Calle: 1900
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32804
Condado: Orange
Latitud: N28° 34' 7.2''
Longitud: W82° 37' 4.9''
Este Inmueble en el Mapa