Casa en venta en 1341 N Fort Christmas Rd, Christmas con MLS-O6411913

📍 1341 N Fort Christmas Rd, Christmas, FL 32709

$359,000.00
3 Dorm.
2 Baños
988 Sqft / 91.79 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 3 habitaciones y 2 baños en una superficie de 2,38 acres justo fuera de la ciudad.
  • La residencia tiene una piscina con pantalla y un spa, así como una terraza cubierta y un patio separado para disfrutar al aire libre.
  • El garaje separado es de tamaño extra grande y cuenta con una puerta de enrollar, un área de trabajo y suficiente espacio para proyectos o equipo.
  • La propiedad ofrece espacio abierto y usable para jardinería, estacionamiento de vehículos recreativos o simplemente para disfrutar del espacio exterior.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Espacio, privacidad y una piscina con pantalla en 2,38 acres justo fuera de la ciudad. Esta casa de 3 habitaciones y 2 baños con piscina se encuentra en un terreno despejado y vallado sombreado por robles maduros cubiertos de musgo español, con vistas verdes abiertas hacia atrás y espacio para respirar en todas direcciones. Dentro, el diseño es fácil de vivir. Un salón largo y abierto es el centro de la casa, rodeado de ventanas y terminado con detalles de tablones de madera y ventiladores de techo. La cocina permanece luminosa y funcional con armarios blancos, electrodomésticos de acero inoxidable, generoso espacio de contador y un acogedor rincón de desayuno integrado debajo de una ventana. La suite principal es la más destacada, generosamente dimensionada con su propio baño privado y dos vestidores separados. Dos habitaciones adicionales te brindan flexibilidad para invitados, un despacho en casa, un cuarto de ejercicios o las tres cosas. Ambos baños han sido renovados con vanidades actualizadas, accesorios y acabados limpios y simples. En la parte trasera es donde esta propiedad realmente se abre. La piscina en tierra con pantalla incluye un spa adjunto y mira directamente hacia tierras abiertas y amplias. Un deck cubierto con una pérgola y un patio cubierto separado te brindan lugares sombreados para asar, cenar y relajarte, más una chimenea de piedra para noches más frescas bajo los robles. ¿Necesitas espacio para un taller o almacenamiento? El garaje separado de tamaño extra grande cumple con eso, con una puerta de enrollar, un área de trabajo y mucho espacio para proyectos, equipo o juguetes. El resto del terreno es amplio y utilizable, con espacio para jardinería, estacionamiento de vehículos recreativos o simplemente para estirarse de una manera que la mayoría de las casas simplemente no pueden ofrecer. Christmas es uno de esos lugares raros que te brinda espacio para moverte sin aislarte. Estás aproximadamente a 30 minutos del centro de Orlando con compras, restaurantes y comodidades de la ciudad grande a lo largo del camino en la carretera estatal 50. Si te diriges en la otra dirección, la carretera estatal 50 te lleva hacia el este hacia Titusville, la Costa Espacial y las playas del Atlántico, poniendo el Centro Espacial Kennedy y sus lanzamientos de cohetes a una distancia fácil de conducir. Más cerca de casa tienes el Parque Histórico Fort Christmas, la oficina de correos de Christmas con su famoso nombre, y el aire libre abierto del Área de Manejo de Vida Silvestre de Tosohatchee y el Bosque Estatal Charles H. Bronson. Quietud campestre, con la ciudad a una corta distancia en coche.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $359,000.00
Precio original en que se listó: $359,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $363.36

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6411913

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 988 Sqft / 91.79 m²
Área Construida: 1,746 Sqft / 162.21 m²
Área del lote: 103,809 Sqft / 9644.17 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Pavimentado, En el condado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 2.38

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Terraza
Spa:
Características del spa: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Termostato, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Buzón privado, Patio Privado
Patio y Porche: Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Persianas
Otras estructuras: Taller
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 1957
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,955.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1341 N Fort Christmas Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Planta baja

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Privado
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: NINGUNO
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: S1/2 OF N1/2 OF NW1/4 OF NW1/4 OF SE1/4OF SEC 21-22-33
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 21-22-33-0000-00-019
Zonificación: A-2
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Morgan Woods-hb
Preparatoria/Bachillerato: East River High
Escuela Secundaria/Intermedia: Corner Lake Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 25 de junio de 2026 11:07 pm
Activo en el mercado desde: 25 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 29 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de junio de 2026 6:03 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de junio de 2026 11:09 pm
Última modificación registrada: 29 de junio de 2026 6:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: HOMEVEST REALTY
Atribución: 407-897-5400
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: FORT CHRISTMAS
Número de Calle: 1341
Ciudad: CHRISTMAS
Estado: Florida
Código Postal: 32709
Condado: Orange
Latitud: N28° 33' 41''
Longitud: W82° 58' 47.4''
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

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