Casa en venta en 13822 Jomatt Loop, Winter Garden con MLS-O6411926

📍 13822 Jomatt Loop, Winter Garden, FL 34787

$975,000.00
4 Dorm.
4 Baños
3,828 Sqft / 355.63 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia con 4 dormitorios amplios y 3 baños completos
  • Espacio de loft adicional, oficina privada y garaje para 3 automóviles
  • Diseñada para confort y entretenimiento, con plan de piso abierto y lleno de luz natural
  • Terreno completamente vallado y con piscina calefaccionada y spa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Bienvenidos a 13822 Jomatt Loop. Esta impresionante casa ofrece 4 dormitorios amplios, 3 baños completos, un espacio de loft adicional, una oficina privada y un garaje para 3 automóviles, todo perfectamente situado en un lote completamente vallado y de tamaño extra. Diseñada para el confort y el entretenimiento, el plan de piso abierto presenta espacios de sala y comedor generosos llenos de luz natural, y fue recientemente pintada en toda la propiedad. El dormitorio principal se encuentra en el primer piso y cuenta con vestidores para él y para ella con armarios personalizados, espacios de doble lavabo, una tina de inmersión independiente y una ducha de estilo spa. Ubicado en el segundo nivel se encuentra un gran espacio de loft que es perfecto para que los niños jueguen, una sala de cine, una sala de juegos y mucho más. Regrese al exterior a su oasis trasero personal donde puede disfrutar del estilo de vida de Florida durante todo el año con una piscina calefaccionada y un spa que se encuentra pacíficamente entre un paisaje exuberante y un jardín completamente vallado. El lanai cubierto amplio se ve realzado por una impresionante cocina al aire libre de Paradise Grills, ideal para reuniones, barbacoas de fin de semana o simplemente relajarse al atardecer. Las mejoras adicionales incluyen electrodomésticos de gas, un centro de entretenimiento personalizado en la sala de estar, una bomba de piscina automatizada y otros acabados pensativos en toda la propiedad que elevan el estilo y la función. Esta casa está ubicada en una zona escolar con calificación A, incluyendo la Escuela Primaria Sunridge y la Escuela Secundaria Sunridge, lo que la convierte en una elección excepcional para las familias que buscan opciones educativas de primer nivel. Programe su visita hoy. Con su raro lote de conservación de tamaño extra, vida al aire libre de lujo y ubicación privilegiada, esta casa realmente cumple con todos los requisitos. Programe su visita privada hoy y experimente el estilo de vida que ha estado esperando.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $975,000.00
Precio Solicitado Anterior: $1,000,000.00
Precio original en que se listó: $1,000,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $254.7

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Situación del contrato: Financiación, Inspecciones, Tasación de la propiedad
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6411926

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 3,828 Sqft / 355.63 m²
Área Construida: 5,652 Sqft / 525.09 m²
Área del lote: 12,042 Sqft / 1118.74 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de gran tamaño
Tamaño del lote en Acres: 0.28

Características

Vista desde la Propiedad: Árboles/bosques
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Iluminación
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Sistema antiplagas en la pared, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Acera, Puertas correderas, Cocina en la parte exterior
Ventanas: Persianas
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Vinilo
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2016
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Descripción: Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,039.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13822 Jomatt Loop, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $75.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $900.00
Cuotas totales mensuales: $75.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 0

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Medidor de riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Parque
Nombre de la Subdivisión: CYPRESS RESERVE PH 1
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Parque, Piscina, Parque Infantil, Restricciones de escritura, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Impuestos de las áreas comunes, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Cypress Reserve Community Association - Jamal Bent
Teléfono de la asociación: 321-285-2754

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CYPRESS RESERVE PHASE 1 85/13 LOT 71
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 34-22-27-1960-00-710
Zonificación: PUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gator Run
Preparatoria/Bachillerato: West Orange High
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunridge Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 29 de mayo de 2026 4:38 pm
Activo en el mercado desde: 29 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 21 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 24 de junio de 2026 4:25 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de julio de 2026 6:58 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de mayo de 2026 4:40 pm
Última modificación registrada: 21 de julio de 2026 6:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: COLDWELL BANKER REALTY
Atribución: 407-352-1040
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: JOMATT
Número de Calle: 13822
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 32' 1.9''
Longitud: W82° 24' 5.7''
Este Inmueble en el Mapa