Casa en venta en 140 Guaymas Dr, Kissimmee con MLS-O6411942

📍 140 Guaymas Dr, Kissimmee, FL 34743

$324,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,444 Sqft / 134.15 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa lista para mudarse
  • Tres habitaciones y dos baños
  • Cocina moderna con encimeras de granito
  • Patio trasero privado completamente cercado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa de tres habitaciones, dos baños lista para mudarse ubicada en el codiciado vecindario Buenaventura Lakes Unit 03. Esta residencia cuenta con un plano abierto que crea un flujo continuo en todas las áreas principales de la vivienda. La cocina actualizada sirve como el corazón elegante de la casa, con encimeras de granito y electrodomésticos modernos de acero inoxidable. El dormitorio principal ofrece gran espacio de almacenamiento con un vestidor grande, mientras que el exterior de la propiedad incluye un patio trasero privado, completamente cercado, perfecto para actividades al aire libre y entretenimiento. Las comodidades cotidianas están al alcance de su mano con autopistas principales, centros comerciales, supermercados, instalaciones médicas y opciones gastronómicas que rodean el área, creando un estilo de vida sin esfuerzo. Además, está a solo minutos de atracciones mundialmente famosas como Walt Disney World, Universal Studios y SeaWorld. ¡Programa tu visita privada hoy! Una o más fotos en este listado han sido virtualmente decoradas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $324,900.00
Precio Solicitado Anterior: $329,900.00
Precio original en que se listó: $334,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $225.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6411942

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Sala familiar

Medidas

Área Habitable: 1,444 Sqft / 134.15 m²
Área Construida: 1,444 Sqft / 134.15 m²
Área del lote: 7,492 Sqft / 696.03 m²
Dimensiones del lote e información: 75x100x75x100
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, En el condado, Acera, Cerca de transporte público
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio, Porche
Lavandería: Otro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1981
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo, Piso Laminado/Flotante
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,697.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 140 Guaymas Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: BVL UNIT 3 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BUENAVENTURA LAKES UNIT 3 PB 2 PG 124 133 12/25/29 BLK 92 LOT 44
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 07-25-30-2677-0092-0440
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cranberry Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Tohopekaliga High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Parkway Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 5 de junio de 2026 1:11 am
Activo en el mercado desde: 4 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 25 de septiembre de 2026 3:59 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de agosto de 2026 5:27 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de septiembre de 2026 8:23 am
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 4:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: ENTERA REALTY LLC
Atribución: 713-248-9869
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: GUAYMAS
Número de Calle: 140
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34743
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 26.7''
Longitud: W82° 38' 12.2''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6411942 Ver Propiedad en inglés MLS# O6411942
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