Casa en venta en 6279 Sunny Time Avenue, Winter Garden con MLS-O6412141

📍 6279 Sunny Time Avenue, Winter Garden, FL 34787

$546,490.00
3 Dorm.
3 Baños
1,913 Sqft / 177.72 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con diseño moderno y comodidad última
  • 3 dormitorios amplios y 2 baños completos, más un baño de invitados
  • Cocina de concepto abierto con isla central, alacena de almacenamiento y electrodomésticos de acero inoxidable Whirlpool
  • Pisos de losa en toda la propiedad, incluyendo baños y área de lavandería

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En construcción. Descubre Silverleaf Oaks en Winter Garden. Esta nueva comunidad de viviendas contará con una colección de viviendas unifamiliares y casas adosadas en el deseable Horizon West. Ubicada en el corazón de las atracciones de Orlando, los residentes disfrutarán de una variedad de comodidades, incluyendo una piscina al estilo de un resort, cabana y área de juegos - sin un CDD. Además, a minutos de tiendas, restaurantes y entretenimiento. Presentamos la cabaña Haddock, una vivienda completamente nueva que combina diseño moderno y comodidad última. Esta vivienda incluye 3 dormitorios amplios, 2 baños completos, un baño de invitados, un ático, un lanai cubierto y un garaje independiente de 2 coches con acceso por la parte trasera. El corazón de la vivienda es la cocina de concepto abierto, el café y la sala de reuniones, todos bañados en luz natural. La cocina cuenta con una isla central grande, un armario de almacenamiento conveniente y electrodomésticos de acero inoxidable Whirlpool, incluyendo un microondas con ventilación. Los armarios Elkins blancos, un revestimiento de azulejo decorativo y encimeras de cuarzo completan el aspecto sofisticado. Para mayor comodidad, la primera planta incluye un baño de invitados y un armario para abrigos. Arriba, encontrará la suite privada del propietario y el baño en suite, dos dormitorios adicionales, un segundo baño completo y la habitación de lavandería. La suite del propietario es un verdadero refugio, con un vestidor y un baño en suite lujoso con ducha de vidrio, encimera de cuarzo con doble lavabo, inodoro privado y armario para ropa blanca. En toda la primera planta, baños y habitación de lavandería, se disfruta de la belleza y la comodidad de los azulejos cerámicos. La alfombra de Shaw resistente a las manchas cubre las escaleras, el ático y los dormitorios, añadiendo comodidad y estilo. Las características de la vivienda inteligente incluyen un termostato inteligente, un timbre inteligente y luces LED de techo, asegurando que su vivienda sea tan conectada como impresionante. Esta vivienda de nueva construcción combina perfectamente lujo, comodidad y diseño moderno, lo que la convierte en el lugar ideal para vivir y relajarse.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $546,490.00
Precio Solicitado Anterior: $561,990.00
Precio original en que se listó: $561,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $285.67

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6412141

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Loft

Medidas

Área Habitable: 1,913 Sqft / 177.72 m²
Área Construida: 1,913 Sqft / 177.72 m²
Área del lote: 4,574 Sqft / 424.94 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Lote de esquina, Pavimentado, Despejado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Hogar inteligente, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Iluminación, Acera, Puertas correderas
Patio y Porche: Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Persianas, Ventanas de doble cristal, Ventanas con aislamiento, Ventanas de Baja Emisividad, Ventanas con aislamiento
Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel superior
Eficiencia energética ecológica: Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Termostato, Ventanas, Calentador de agua, Techo, insulación
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego
Mitigación de catástrofes: Exterior resistente al fuego, Integración de la detección de fuego/humo, Por encima de la llanura de inundación

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Haddock
Nombre del constructor: Pulte Homes
Estilo de la arquitectura: Bungaló (Bungalow)
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco, HardiPlank (Tipo de Revestimiento de Fibrocemento)
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo
Descripción: Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,372.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6279 Sunny Time Avenue, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $152.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,824.00
Cuotas totales mensuales: $152.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, El garaje da a la parte trasera, Acceso al callejón
Dimensiones del garaje: 22x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Número de Mascotas Permitidas: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Senderos/Camino(s)
Nombre de la Subdivisión: SILVERLEAF OAKS
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguro, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Fecha estimada de finalización: 8 de junio de 2026
Administración de la asociación: Erik Baker

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SILVERLEAF OAKS AT HAMLIN PHASE 3B 119/1 LOT 753
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 30-23-27-8145-07-530
Zonificación: PD/AN
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: R.j. Longstreet Elem
Preparatoria/Bachillerato: Horizon High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Hamlin Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 30 de mayo de 2026 2:22 am
Activo en el mercado desde: 29 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 12 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 7 de junio de 2026 1:29 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de junio de 2026 2:25 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de mayo de 2026 2:23 am
Última modificación registrada: 15 de junio de 2026 2:26 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: PULTE REALTY OF NORTH FLORIDA LLC
Atribución: 407-554-5034
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: SUNNY TIME AVENUE
Número de Calle: 6279
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 27' 30.6''
Longitud: W82° 20' 46.3''
Este Inmueble en el Mapa