Casa en venta en 5820 Arboretum St, St Cloud con MLS-O6412182

📍 5820 Arboretum St, St Cloud, FL 34771

$514,900.00
5 Dorm.
3 Baños
2,601 Sqft / 241.64 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 5 dormitorios y 3 baños
  • La cocina ofrece una isla grande con asientos de bar, encimeras de piedra, electrodomésticos de acero inoxidable y amplio espacio de armario
  • La residencia incluye una habitación adicional flexible en la planta baja que puede ser utilizada como oficina en casa, biblioteca, sala de juegos o área de estar adicional
  • La propiedad se vende con una opción de financiamiento del propietario

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La financiación del propietario está disponible. Una o más foto(s) han sido editadas digitalmente. Bienvenidos a 5820 Arboretum St en St. Cloud, FL, que presenta el deseable plano de piso Hayden, una amplia casa unifamiliar de bloques de concreto diseñada con comodidad, funcionalidad y vivienda moderna en mente. Esta hermosa casa ofrece 5 dormitorios y 3 baños con un diseño de concepto abierto que maximiza el espacio de vida. La cocina tiene vista al área de comedor y la gran sala, creando un entorno ideal para entretener, y cuenta con una isla grande con asientos de bar, encimeras de piedra, electrodomésticos de acero inoxidable y amplio espacio de armario. Las puertas de vidrio corredizas y las ventanas generosas permiten la entrada de luz natural y brindan acceso al lanai cubierto, perfecto para disfrutar de la vida al aire libre en Florida. La planta baja incluye una habitación adicional flexible que puede ser utilizada como oficina en casa, biblioteca, sala de juegos o área de estar adicional, junto con un dormitorio para invitados y un baño completo. Arriba, la amplia suite principal ofrece un baño privado en suite y un vestidor, mientras que tres dormitorios adicionales rodean un área de loft versátil, un baño completo y una habitación de lavandería convenientemente ubicada. El plano de piso Hayden también incluye tecnología de hogar inteligente, lo que le permite controlar las características clave de la casa desde su dispositivo inteligente, ya sea que esté en casa o lejos. Ubicada en una comunidad en crecimiento de St. Cloud cerca de la carretera Narcoossee, Lake Nona, el aeropuerto internacional de Orlando, autopistas principales, tiendas, restaurantes y atracciones de Florida Central, esta casa ofrece una excelente conveniencia y valor de estilo de vida. El vendedor ofrece la financiación del propietario, creando una oportunidad única para los compradores que buscan opciones de financiamiento flexibles. El comprador y el agente del comprador deben verificar toda la información, incluyendo el tamaño de las habitaciones, la superficie en pies cuadrados, los gastos de la asociación de propietarios, los impuestos, la zonificación, las asignaciones escolares, la información de la comunidad, los términos de financiamiento y la disponibilidad. La propiedad se vende con un enfoque de financiamiento del propietario. El comprador adquiere el control del fideicomiso de tenencia que la propiedad tendrá hasta que el préstamo del vendedor se satisfaga o se pague. El comprador disfruta de todos los beneficios de la propiedad, al igual que el titular del título. El agente de la lista está disponible para explicar los números, la estructura y las protecciones. La prueba de fondos es obligatoria para el pago inicial y los costos de cierre.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $514,900.00
Precio Solicitado Anterior: $515,000.00
Precio original en que se listó: $515,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $197.96

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6412182

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,601 Sqft / 241.64 m²
Área Construida: 3,118 Sqft / 289.67 m²
Área del lote: 6,098 Sqft / 566.52 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire, Campana de cocina extractora de humo, Sistema de filtración de agua, Sistema de ósmosis inversa en la cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Hayden
Nombre del constructor: D.R. Horton
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: A

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,264.78
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5820 Arboretum St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $180.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,160.00
Cuotas totales mensuales: $180.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Dimensiones del garaje: 20x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: PRAIRIE OAKS
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Empire Management Group, Inc.
Teléfono de la asociación: (407) 770-1748

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Financiamiento del Propietario
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PRAIRIE OAKS PB 31 PGS 166-172 LOT 191
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 22-25-31-4751-0001-1910
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 30 de mayo de 2026 3:18 pm
Activo en el mercado desde: 30 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de julio de 2026 12:13 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de mayo de 2026 3:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de junio de 2026 1:19 am
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 12:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: LA ROSA REALTY LLC
Atribución: 321-939-3748
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: ARBORETUM
Número de Calle: 5820
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34771
Condado: Osceola
Latitud: N28° 18' 9.7''
Longitud: W82° 47' 37.6''
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

Una atención excelente!!!

«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»

Desde Mexico Maylin Mexico

Excelente

«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»

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Desde México Isabel y Familia México