Casa en venta en 16596 Point Rock Dr, Winter Garden con MLS-O6412721

📍 16596 Point Rock Dr, Winter Garden, FL 34787

$534,900.00
3 Dorm.
3 Baños
2,216 Sqft / 205.87 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en la comunidad de Waterleigh, una de las más codiciadas en Horizon West
  • Ofrece una combinación perfecta de lujo, comodidad y estilo de vida de resort en el corazón de Winter Garden
  • Cuenta con un diseño de concepto abierto y amplias áreas de vida llenas de luz natural
  • La comunidad ofrece múltiples piscinas de estilo de resort, instalaciones de clubhouse, centros de fitness y más

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a una de las direcciones más deseables en Horizon West. Ubicada en la muy buscada comunidad de Waterleigh, esta hermosa residencia mantenida ofrece la combinación perfecta de lujo, comodidad y estilo de vida de resort en el corazón de Winter Garden. Presenta un diseño de concepto abierto amplio, esta casa fue cuidadosamente diseñada para la comodidad diaria y el entretenimiento. Las amplias áreas de vida están llenas de luz natural y se conectan sin esfuerzo a una cocina moderna completa con armarios elegantes, encimeras de piedra, electrodomésticos de acero inoxidable y una gran isla central que sirve como el corazón de la casa. El plano de piso flexible proporciona tamaños de dormitorio generosos, abundante almacenamiento y espacios versátiles ideales para un despacho en casa, sala de medios, o área de juego. Situada en un lote de viviendas de alta calidad dentro de Waterleigh, los residentes disfrutan de jardinería profesionalmente mantenida y acceso a una de las comunidades con más comodidades en el centro de Florida. Waterleigh abarca más de 1.400 acres que rodean el pintoresco lago Hickorynut de 350 acres y ofrece una experiencia de estilo de vida sin igual con múltiples piscinas de estilo de resort, instalaciones de clubhouse, centros de fitness, mini-golf, canchas de tenis, canchas de voleibol de playa, parques para perros, áreas de juegos, muelles de pesca, jardines comunitarios, senderos para caminar, caminos de naturaleza, áreas de picnic y hermosos espacios verdes bien mantenidos en todo el vecindario. Una de las características más atractivas de Waterleigh es el mantenimiento del césped incluido en la cuota de la asociación de propietarios, lo que permite a los propietarios disfrutar de un estilo de vida de bajo mantenimiento mientras se preserva el atractivo excepcional del vecindario. El vecindario también es amigable con carros de golf y ofrece un verdadero sentido de comunidad con eventos y actividades sociales frecuentes para los residentes. La ubicación es simplemente excepcional. Los residentes disfrutan de acceso conveniente a Waterleigh Village con Publix, restaurantes y servicios diarios, mientras que Hamlin Town Center está a solo unos minutos de distancia, ofreciendo compras, comida, entretenimiento, fitness y instalaciones médicas. Walt Disney World está aproximadamente a 13 minutos de distancia, y las carreteras principales como la SR-429 ofrecen conexiones rápidas al centro de Orlando, Winter Garden Village, Windermere y el aeropuerto internacional de Orlando. Las familias apreciarán la proximidad a las escuelas de Horizon West de alta calidad, incluyendo la escuela primaria Atwater Bay ubicada dentro de la comunidad en sí, lo que mejora aún más la conveniencia y el atractivo de este vecindario excepcional. Ya sea que esté buscando una residencia principal, una inversión a largo plazo o simplemente una casa que ofrezca un estilo de vida de Florida sin igual, 16596 Point Rock Drive presenta una oportunidad rara para ser propietario en una de las comunidades planeadas más exitosas y vibrantes de Winter Garden. Experimente lo mejor de la vida en Waterleigh, donde las comodidades de estilo de resort, los alrededores del lago pintoresco y la ubicación inigualable de Horizon West se unen para crear un lugar verdaderamente excepcional para llamar hogar. Vendedor motivado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $534,900.00
Precio Solicitado Anterior: $539,900.00
Precio original en que se listó: $560,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $241.38

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6412721

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,216 Sqft / 205.87 m²
Área Construida: 3,000 Sqft / 278.71 m²
Área del lote: 5,201 Sqft / 483.19 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada
Interior: Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Termostato, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Patio y Porche: Cubierto, Porche delantero
Lavandería: Lavandería, Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Tejas asfálticas
Nombre del constructor: DR Horton
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,961.46
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16596 Point Rock Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $254.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $3,048.00
Cuotas totales mensuales: $254.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: WATERLEIGH PH 4B & 4C
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros, Recreación de la Asociación - Propia
La cuota de la Asociación incluye: Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Access Residential Management
Teléfono de la asociación: 407-480-4200

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERLEIGH PHASES 4B AND 4C 109/34 LOT 464
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 07-24-27-7511-04-640
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Horizon High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Water Spring Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 4 de junio de 2026 4:18 pm
Activo en el mercado desde: 4 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de julio de 2026 7:25 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de junio de 2026 4:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de junio de 2026 9:50 pm
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 7:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: WRA BUSINESS & REAL ESTATE
Atribución: 407-512-1008
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: POINT ROCK
Número de Calle: 16596
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 24' 30.2''
Longitud: W82° 20' 53''
Este Inmueble en el Mapa