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Casa en venta en 15149 Canoe Pl, Winter Garden con MLS-O6412776

📍 15149 Canoe Pl, Winter Garden, FL 34787

$789,890.00

4 Dorm.

4 Baños

3,081 Sqft / 286.23 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La casa cuenta con 4 dormitorios y 3.5 baños en una de las comunidades más deseables de Horizon West
La propiedad ofrece 3,304 pies cuadrados de espacio y un jardín trasero amplio para crear un oasis al aire libre
La cocina del chef cuenta con una isla grande y fluye suavemente hacia la sala de familia y el lanai cubierto
La propiedad se encuentra a minutos de escuelas de alta calidad, Hamlin Town Center, Disney y todo lo que Horizon West tiene que ofrecer

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Imagina regresar a casa a un espacio con estilo y comodidad, donde cada detalle ya está hecho. Esta casa lista para mudarse de Toll Brothers ofrece 4 dormitorios, 3.5 baños y 3,304 pies cuadrados en una de las comunidades más deseables de Horizon West. Desde el atractivo exterior inspirado en la Toscana y el porche delantero acogedor hasta los espacios de vida abiertos y luminosos, esta casa fue diseñada para la comodidad, la flexibilidad y el entretenimiento sin esfuerzo. La cocina del chef cuenta con una isla grande y fluye suavemente hacia la sala de familia y el lanai cubierto. Con dos suites principales, incluyendo una en el nivel principal, el plano de la casa es ideal para invitados, vivienda multigeneracional o un retiro privado para el propietario. El jardín trasero amplio ofrece espacio para crear tu oasis al aire libre soñado, incluyendo espacio para una piscina futura. Disfruta de comodidades de estilo de resort con cuidado del césped incluido, un clubhouse, un centro de fitness, parques, áreas de juego y una piscina junto al lago con vistas al lago Panther. Ubicada a minutos de escuelas de alta calidad, Hamlin Town Center, Disney y todo lo que Horizon West tiene que ofrecer. Lujo sin esperar. Espacio sin compromiso. Aquí comienza tu próximo capítulo.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $789,890.00

Precio Solicitado Anterior: $794,989.00

Precio original en que se listó: $799,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $256.37

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: O6412776

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Habitación multiusos, Sala multimedia

Medidas

Área Habitable: 3,081 Sqft / 286.23 m²

Área Construida: 4,081 Sqft / 379.14 m²

Área del lote: 6,573 Sqft / 610.65 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Pavimentado, Límites de la ciudad, Acera, Ajardinado

Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Sistema de Seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Horno de convección

Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Techo de bandeja(s), Dormitorio principal en el piso de arriba.

Exterior: Cancha(s) de Tenis, Acera, Parque Infantil

Patio y Porche: Porche, Cubierto

Ventanas: Persianas, Tragaluz(s), Cortinas/persianas, Tragaluz(s)

Lavandería: Dentro

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central

Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Otros equipos: Equipo de riego, Parque Infantil

Construcción

Año de Construcción: 2019

Techo: Baldosas/Losas

Estilo de la arquitectura: Contemporáneo

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Madera dura

Detalles de los cimientos: Bloque

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,388.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15149 Canoe Pl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $384.99

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Cuotas totales anuales: $4,619.88

Cuotas totales mensuales: $384.99

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Dimensiones del garaje: 22x22

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Parque

Nombre de la Subdivisión: LAKESHORE PRESERVE PH 2

Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Parque Infantil, Parque para perros

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Administración de la asociación: First service Residential

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Propietario

¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKESHORE PRESERVE PHASE 2 89/50 LOT 243

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 05-24-27-5331-02-430

Zonificación: P-D

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 2 de junio de 2026 4:54 pm

Activo en el mercado desde: 2 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 2 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 5 de agosto de 2026 5:03 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de junio de 2026 4:54 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de junio de 2026 4:56 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 5:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX ASSURED

Atribución: 800-393-8600

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CANOE

Número de Calle: 15149

Ciudad: WINTER GARDEN

Estado: Florida

Código Postal: 34787

Condado: Orange

Latitud: N28° 25' 27.1''

Longitud: W82° 22' 4.1''

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# O6412776

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $114,988

Valor Promedio de Vivienda $475,000

Renta Promedio $1,994/mes

Edad Promedio 37 años

Población 93,064

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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