Casa en venta en 2625 Park Place Dr, Winter Park con MLS-O6413031

📍 2625 Park Place Dr, Winter Park, FL 32789

$1,799,000.00
4 Dorm.
5 Baños
3,460 Sqft / 321.44 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia se encuentra ubicada en una de las calles más exclusivas de Winter Park
  • La propiedad cuenta con una cocina bellamente amueblada con encimeras de granito y una isla central
  • La residencia tiene un jardín trasero completamente vallado con un lanai cubierto y una piscina de agua salada
  • La propiedad incluye un garaje independiente para dos coches con un estudio y un baño completo en la parte superior

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en una de las calles más exclusivas de Winter Park, esta residencia excepcional se encuentra dentro de Park Place, el único vecindario con portón en el codiciado código postal 32789, y está zonificada para la escuela Audubon Park K-8, muy solicitada. Desde el momento en que llegas, apreciarás la rara combinación de privacidad, encanto y conveniencia que define esta casa notable. Diseñada con la vida cotidiana y la entretenida sin esfuerzo en mente, el plano de la planta versátil cuenta con elegantes salas de estar y comedor formales, creando un ambiente acogedor para reuniones tanto grandes como pequeñas. La amplia suite principal se encuentra convenientemente ubicada en la primera planta, junto con un dormitorio secundario ideal para invitados o vivienda multigeneracional. Arriba, encontrarás dos dormitorios adicionales, un baño completo y una generosa habitación de bonus perfecta para un despacho en casa, una sala de medios, una sala de juegos o un espacio de acondicionamiento físico. En el corazón de la casa se encuentra una cocina bellamente amueblada que cuenta con encimeras de granito, armarios blancos crujientes, una isla central y un rincón de desayuno soleado rodeado de ventanas. La cocina fluye sin esfuerzo hacia la acogedora sala de familia, donde los elementos construidos a medida, una chimenea acogedora y puertas francesas crean la mezcla perfecta de comodidad y sofisticación. Sal al exterior hacia tu propio oasis privado de Florida. El lanai de losas cubierto, la cocina de verano y la piscina de agua salada brillante proporcionan un telón de fondo ideal para entretenimiento durante todo el año, reuniones de fin de semana o noches tranquilas en casa. Los pisos de madera dura rica se extienden por toda la residencia, no hay ni un hilo de alfombra en ninguna parte. Detalles arquitectónicos como el molde de la corona, las persianas de plantación, los techos de 10 pies y las puertas de 8 pies realzan la elegancia atemporal y la sensación de amplitud de la casa. Las comodidades adicionales incluyen una lavandería en la primera planta con almacenamiento de despensa y un baño de polvo para invitados. Una característica destacada es el garaje independiente para dos coches sobredimensionado, completo con un estudio privado en la parte superior y un baño completo, perfecto para un despacho en casa, una suite para invitados o un espacio creativo. Rodeada de un paisaje profesional exuberante y sombreada por magníficos robles maduros, el jardín trasero completamente vallado ofrece belleza, privacidad y enfriamiento natural durante los meses más cálidos de Florida. Escondida en un cul-de-sac tranquilo, la propiedad también se beneficia de la privacidad adicional proporcionada por el muro de ladrillo que rodea el vecindario y el acceso directo a un campo abierto cercano. Park Place es más que un vecindario, es una oportunidad rara para disfrutar de un estilo de vida seguro y amigable.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,799,000.00
Precio Solicitado Anterior: $1,950,000.00
Precio original en que se listó: $1,950,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $519.94

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6413031

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Habitación multiusos, Sala familiar, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada, Apartamento sobre garaje

Medidas

Área Habitable: 3,460 Sqft / 321.44 m²
Área Construida: 4,897 Sqft / 454.95 m²
Área del lote: 10,885 Sqft / 1011.25 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Pavimentado, Límites de la ciudad, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Refrigerador de vinos
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Mostradores de piedra, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Exterior: Parrilla al aire libre, Puertas Francesas, Cocina en la parte exterior
Patio y Porche: Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Lavandería: Dentro, Lavandería
Chimenea:
Chimenea: Gas
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Vinilo, Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Árboles de Roble
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2002
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,695.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2625 Park Place Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,750.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $1,750.00
Cuotas totales mensuales: $145.83

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Dimensiones del garaje: 25x25

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: WINTER PARK PLACE 45/148
Características de la Comunidad: Alumbrado público, Urbanización cerrada - Sin guardia
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Lisa Meier

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINTER PARK PLACE 45/148 LOT 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18-22-30-9443-00-020
Zonificación: R-1AA
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Melrose
Preparatoria/Bachillerato: Winter Park High

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 19 de junio de 2026 3:39 pm
Activo en el mercado desde: 19 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 14 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de julio de 2026 8:40 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de julio de 2026 12:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de junio de 2026 3:41 pm
Última modificación registrada: 17 de julio de 2026 12:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: FANNIE HILLMAN & ASSOCIATES
Atribución: 407-644-1234
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: PARK PLACE
Número de Calle: 2625
Ciudad: WINTER PARK
Estado: Florida
Código Postal: 32789
Condado: Orange
Latitud: N28° 34' 11.5''
Longitud: W82° 39' 12.2''
Este Inmueble en el Mapa