Casa adosada (townhouse) en venta en 8904 Sydney Ave, Kissimmee con MLS-O6413060

📍 8904 Sydney Ave, Kissimmee, FL 34747

$445,000.00
5 Dorm.
5 Baños
2,263 Sqft / 210.24 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 5 dormitorios y 4.5 baños, lista para generar ingresos desde el primer día
  • Pisos de losa en toda la propiedad, con suelos de laminado mejorados
  • Piscina privada con orientación sur, perfecta para disfrutar del sol durante todo el día
  • Acceso a dos piscinas de estilo resort, un centro de recreación mediterráneo y un restaurante y bar al aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta excepcional residencia de 5 dormitorios, 4.5 baños, una verdadera oportunidad de inversión lista para generar ingresos desde el primer día o un retiro vacacional, diseñada profesionalmente y lista para generar ingresos desde el primer día. La propiedad cuenta con los siguientes detalles destacados: suelos de laminado mejorados, lavadora y secadora nuevos de 2025, dos camas king y literas con tema de Star War en el ático, tema de Harry Potter y Disney Cruise en dos habitaciones. La propiedad cuenta con un plano de 5 dormitorios muy deseable, con un dormitorio convenientemente ubicado en el primer piso. La piscina privada con orientación sur es perfecta para disfrutar del sol durante todo el día y para el disfrute de los huéspedes. El baño en el patio es una conveniencia adicional en el área de la piscina. El ático espacioso tiene un tema de Star War para una sala de juegos con sofá y televisor. La cocina mejorada cuenta con armarios y encimeras modernos. El paquete de muebles profesionales está incluido, es elegante, coherente y listo para alquiler por un profesional. La comunidad y los servicios del resort incluyen: acceso a dos piscinas de estilo resort, una dentro de la subdivisión y otra en el club principal, un centro de recreación de estilo mediterráneo con: gran vestíbulo, piscina de estilo resort con zona de río lento, restaurante y bar al aire libre, gimnasio, chimenea al aire libre, canchas deportivas y parque infantil. La ubicación es ideal, situada entre Champions Gate y US-192, con fácil acceso a I-4, Walt Disney World y el Aeropuerto Internacional de Orlando. A minutos de tiendas, restaurantes, campos de golf y atracciones principales. Ya sea que esté buscando un alquiler a corto plazo de alto rendimiento, un refugio vacacional o una segunda vivienda, esta propiedad cumple con todos los requisitos con su disposición imbatible, ubicación y servicios. Programe su visita hoy, esta no durará.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $445,000.00
Precio original en que se listó: $445,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $196.64

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6413060

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,263 Sqft / 210.24 m²
Área Construida: 2,466 Sqft / 229.10 m²
Área del lote: 2,614 Sqft / 242.85 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Exterior: Iluminación, Acera, Almacenamiento
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,738.1
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8904 Sydney Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $584.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $7,008.00
Cuotas totales mensuales: $584.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1144

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Cerrada, Parque
Nombre de Edificio: 2428
Nombre de la Subdivisión: WINDSOR AT WESTSIDE; WINDSOR/WESTSIDE
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Internet, Piscina, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: Joseph Muniz
Teléfono de la asociación: 407-507-1417

Términos

Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINDSOR AT WESTSIDE PH 3 PB 27 PGS 158-162 LOT 170
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18-25-27-5592-0001-1700
Zonificación: HUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 5 de junio de 2026 6:26 pm
Activo en el mercado desde: 5 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de junio de 2026 6:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de junio de 2026 8:10 pm
Última modificación registrada: 6 de junio de 2026 10:52 am

Información Adicional

Cortesía de: GOLDEN SUN REALTY INC
Atribución: 4077652618
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SYDNEY
Número de Calle: 8904
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 18' 51.9''
Longitud: W82° 21' 15.3''
Este Inmueble en el Mapa