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Casa en venta en 13538 Hidden Forest Cir, Orlando con MLS-O6413147

📍 13538 Hidden Forest Cir, Orlando, FL 32828

$645,000.00

5 Dorm.

5 Baños

2,840 Sqft / 263.84 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con 5 dormitorios y 4.5 baños
Se encuentra ubicada en una comunidad con portón que ofrece escuelas de alta calidad y amenities de estilo resort
La casa tiene un diseño que combina comodidad y funcionalidad, con un plano de piso excepcional y techos altos en la sala de familia
La propiedad ha sido actualizada recientemente con nuevos pisos de vinilo de lujo en toda la segunda planta

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta hermosa casa de 5 dormitorios y 4.5 baños, perfectamente mantenida, ubicada en una comunidad con portón muy deseable que ofrece escuelas de alta calidad y amenities de estilo resort, incluyendo una piscina comunitaria, un centro de fitness y canchas de tenis. Diseñada con ambos la comodidad y la funcionalidad en mente, esta amplia casa cuenta con un plano de piso excepcional con techos altos en la sala de familia, creando un espacio de vida luminoso y abierto. La casa ofrece dos vestidores principales, incluyendo uno convenientemente ubicado en la primera planta y un segundo en la planta superior, lo que la hace ideal para vivir en varias generaciones o para alojar a invitados. Un gran loft en la planta superior proporciona un espacio flexible para una sala de medios, una sala de juegos, un despacho u otro área de vivienda. Las actualizaciones recientes incluyen nuevos pisos de vinilo de lujo en toda la segunda planta, un baño principal completamente remodelado en la primera planta, un nuevo techo y un sistema de aire acondicionado instalado en 2024, y un nuevo sistema de ablandador de agua. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, entretenimiento y autopistas principales, esta casa lista para mudarse ofrece la combinación perfecta de espacio, estilo y comodidad.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $645,000.00

Precio Solicitado Anterior: $649,900.00

Precio original en que se listó: $649,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $227.11

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: O6413147

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 5

Baños completos: 4

Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,840 Sqft / 263.84 m²

Área Construida: 3,296 Sqft / 306.21 m²

Área del lote: 5,500 Sqft / 510.97 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina

Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal, Dormitorio principal en el piso de arriba.

Exterior: Acera

Lavandería: Lavandería

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2006

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estuco, Concreto

Tipo de Piso: Vinilo, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,787.05

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13538 Hidden Forest Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $110.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Cuotas totales anuales: $1,320.00

Cuotas totales mensuales: $110.00

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Dimensiones del garaje: 20x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses

🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis, Cerrada

Nombre de la Subdivisión: AVALON LAKES PH 02 VILLAGE F (Ver qué propiedades están disponibles)

Características de la Comunidad: Aceras, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Urbanización cerrada - Sin guardia

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Administración de la asociación: Jaime Mendoza

Teléfono de la asociación: 4074598171

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Tipo de ocupante: Propietario

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AVALON LAKES PHASE 2, VILLAGE F 62/6 LOT19

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 31-22-32-0530-00-190

Zonificación: P-D

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Timber Creek High

Escuela Secundaria/Intermedia: Timber Springs Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 2 de junio de 2026 9:36 pm

Activo en el mercado desde: 2 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 2 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 10 de agosto de 2026 7:10 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de junio de 2026 9:36 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de junio de 2026 5:01 am

Última modificación registrada: 10 de agosto de 2026 7:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: JHY REALTY INVESTMENTS, LLC

Atribución: 407-435-0482

Tipo de Superficie del Terreno: Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: HIDDEN FOREST

Número de Calle: 13538

Ciudad: ORLANDO

Estado: Florida

Código Postal: 32828

Condado: Orange

Latitud: N28° 32' 5.6''

Longitud: W82° 50' 35.5''

Ver Propiedad en inglés MLS# O6413147

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $99,927

Valor Promedio de Vivienda $403,700

Renta Promedio $1,830/mes

Edad Promedio 36 años

Población 69,937

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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