Apartamento en venta en 300 Carolina Ave #301, Winter Park con MLS-O6413279

📍 300 Carolina Ave #301, Winter Park, FL 32789

$739,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,305 Sqft / 121.24 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en un condominio con portón en una ubicación muy deseable
  • La residencia de esquina del tercer piso ofrece privacidad y ha sido completamente remodelada en 2019
  • Cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y un diseño de planta abierta lleno de luz natural
  • La cocina y los baños han sido renovados con acabados de alta calidad y electrodomésticos modernos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Disfrute de lo mejor de vivir en este hermoso condominio de 2 habitaciones y 2 baños, renovado y bien mantenido, ubicado en el muy deseable condominio con portón Park West. Perfectamente ubicado a solo unos pasos de la renombrada Avenida Park, esta residencia excepcional ofrece acceso a pie a restaurantes galardonados, tiendas encantadoras, cafés de acera y el popular mercado de productores semanal. Esta rara unidad de esquina del tercer piso, que aumenta la privacidad, fue completamente remodelada en 2019 con mejoras de calidad en toda la propiedad. Las características interiores incluyen pisos de madera ingeniería, azulejos actualizados, iluminación de techo moderna y un diseño de planta abierta y luminoso lleno de luz natural de puertas de vidrio correderas que dan a tres balcones privados. La cocina rediseñada en 2019 incluye nueva carpintería, encimeras, un conjunto completo de electrodomésticos de cocina, incluyendo lavadora y secadora. Ambos baños también han sido renovados con gusto, creando un ambiente limpio y contemporáneo en toda la casa. Las mejoras adicionales incluyen un sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado completamente nuevo instalado en julio de 2024, lo que ofrece tranquilidad y eficiencia energética para los años venideros. Habitaciones espaciosas, generoso almacenamiento y una vida interior y exterior sin esfuerzo hacen que este condominio sea ideal tanto para la vida diaria como para entretener. Los residentes de Park West disfrutan de terrenos hermosamente mantenidos, así como de comodidades comunitarias que incluyen una piscina de natación brillante y canchas de tenis. La comunidad también está convenientemente ubicada cerca de la Universidad Rollins y la Universidad Full Sail. Ya sea que esté buscando una residencia a tiempo completo o un refugio estacional, este condominio excepcional combina el encanto atemporal de Winter Park con actualizaciones modernas y una ubicación inigualable.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $739,000.00
Precio original en que se listó: $739,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $566.28

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Situación del contrato: Inspecciones
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O6413279

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Sala familiar

Medidas

Área Habitable: 1,305 Sqft / 121.24 m²
Área Construida: 1,305 Sqft / 121.24 m²
Área del lote: 1,304 Sqft / 121.15 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Parcialmente
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Combinación de sala de estar y comedor
Exterior: Balcón, Parrilla al aire libre
Ventanas: Persianas, Cortinas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Chimenea:
Chimenea: Sala de estar, Quemador de leña
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Otros equipos: Equipo de riego
Ascensor del edificio:

Construcción

Año de Construcción: 1981
Techo: Tejas asfálticas, Edificado
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera dura
Número de Plantas/Pisos: 4
Detalles de los cimientos: Pilar/poste/cimentación por pilotes
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,605.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 300 Carolina Ave #301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas de condominio: $924.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Mensual
Cuotas totales anuales: $11,088.00
Cuotas totales mensuales: $924.00

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Características del Estacionamiento: Asignado
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Tamaño de Mascota Permitido: Muy Pequeño (menos de 15 Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Ascensores/Elevadores, Casa Club, Cerrada
Nombre de Edificio: 300C
Nombre de la Subdivisión: PARK WEST CONDO
Características de la Comunidad: Requiere aprobación del comprador, Buzón comunitario, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Seguro, Piscina, Fondos de reserva en depósito, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Jermaine Roberson, FS Residential
Teléfono de la asociación: 407-653-8135

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARK WEST CONDO CB 6/82 BLDG C UNIT 301
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 05-22-30-6654-03-301
Zonificación: R-4
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Winter Park High
Escuela Secundaria/Intermedia: Audubon Park K-8

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 4 de junio de 2026 3:20 pm
Activo en el mercado desde: 4 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 13 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de junio de 2026 7:09 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de junio de 2026 3:22 pm
Última modificación registrada: 13 de junio de 2026 7:10 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: FANNIE HILLMAN & ASSOCIATES
Atribución: 407-644-1234
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CAROLINA
Número de Calle: 300
Número de la Unidad: 301
Ciudad: WINTER PARK
Estado: Florida
Código Postal: 32789
Condado: Orange
Latitud: N28° 35' 53''
Longitud: W82° 38' 44.8''
Este Inmueble en el Mapa