Casa en venta en 632 Cypress Tree Ct, Orlando con MLS-O6413327

📍 632 Cypress Tree Ct, Orlando, FL 32825

$409,900.00
4 Dorm.
2 Baños
1,838 Sqft / 170.76 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de 4 dormitorios y 2 baños
  • Gran patio con pantalla y vista al estanque
  • Dormitorio principal con vestidor y bañera de jardín
  • Plano abierto con techos abovedados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, aceptando ofertas de respaldo. ¡RECIBIÓ REBAJAS! Increíble casa de 4 dormitorios y 2 baños ubicada en Este Orlando. Con un gran patio con pantalla que da al estanque, enorme comedor y sala de estar con cocina de comedor, techos abovedados, plano abierto. Gran dormitorio principal con vestidor, doble tocador y bañera de jardín y ducha separada. Pintada recientemente por dentro y mucho más. Ubicada cerca de las autopistas 408, 417, 50, Lagos de Waterford, Universidad de Florida Central y a minutos del Aeropuerto Internacional de Orlando. ¡Precio de venta! Llame para concertar una cita.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $409,900.00
Precio Solicitado Anterior: $429,900.00
Precio original en que se listó: $439,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $223.01

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6413327

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Comedor Formal Separado

Medidas

Área Habitable: 1,838 Sqft / 170.76 m²
Área Construida: 2,500 Sqft / 232.26 m²
Área del lote: 6,396 Sqft / 594.21 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto
Exterior: Acera, Canalones para la lluvia
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1997
Techo: Tejas asfálticas, Edificado
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,658.71
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 632 Cypress Tree Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $300.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $300.00
Cuotas totales mensuales: $25.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
Nombre de la Subdivisión: CYPRESS LAKES PH 02 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Cypress Lakes II at High Pointe - Ernie Campbell
Teléfono de la asociación: 4072847667

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CYPRESS LAKES PHASE TWO 38/11 LOT 34
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 28-22-31-1918-00-340
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Norma Butler Bossard
Preparatoria/Bachillerato: University High
Escuela Secundaria/Intermedia: Legacy Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 12 de junio de 2026 4:23 am
Activo en el mercado desde: 12 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 14 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de agosto de 2026 12:56 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de septiembre de 2026 12:19 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de junio de 2026 4:25 am
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 12:20 am

Información Adicional

Cortesía de: CASTLE REALTY PROFESSIONAL GROUP LLC
Atribución: 407-810-5279
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CYPRESS TREE
Número de Calle: 632
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32825
Condado: Orange
Latitud: N28° 33' 3''
Longitud: W82° 46' 27.3''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6413327 Ver Propiedad en inglés MLS# O6413327
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