Casa en venta en 3247 Timucua Cir, Orlando con MLS-O6413473
3247 Timucua Cir, Orlando, FL 32837
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piscina privada
- Sin vecinos en la parte trasera
- Lista para mudarse
- Reparación completa de la tubería de la casa en 2026
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. De vuelta en el mercado. El contrato anterior no se llevó a cabo debido a la financiación del comprador. Recientemente valorada en 550,000 dólares y lista por debajo del valor valorado en 539,000 dólares. La inspección, la valoración y el trabajo de título ya han sido completados, lo que hace que esta sea una oportunidad excepcional para un cierre rápido y sin problemas. Piscina privada, sin vecinos en la parte trasera, lista para mudarse, reparación completa de la tubería de la casa en 2026, techo nuevo en 2021. Hermosa casa de una sola planta actualizada en la muy solicitada comunidad de Hunters Creek, situada en un lote de 0.28 acres (12,197 pies cuadrados) con sin vecinos en la parte trasera. Disfrute de su propia piscina privada con pantalla (revestida en 2019) y un amplio área de vida al aire libre, perfecta para relajarse, entretener y disfrutar de la vida en Florida durante todo el año. Esta residencia de 4 dormitorios y despacho, 2 baños, lista para mudarse, cuenta con un plano de planta abierto, una cocina remodelada con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, armarios modernos y elegantes pisos de losa en toda la propiedad. Las mejoras de capital importantes incluyen una reparación completa de la tubería de la casa en 2026, un techo nuevo en 2021, un segundo baño remodelado en 2023, una puerta de garaje nueva en 2022, una puerta de entrada frontal nueva en 2022, pintura interior y exterior recientemente aplicada en 2025, electrodomésticos de cocina actualizados en 2023 y un calentador de agua en 2022, lo que proporciona tranquilidad y reduce los costos de mantenimiento futuros. Características adicionales incluyen construcción de bloque, almacenamiento en el ático, un garaje para 2 coches y un patio trasero cercado. Los residentes disfrutan del acceso a canchas de tenis y baloncesto de la comunidad, escuelas de alta calificación, The Loop, autopistas importantes (SR-417 y Osceola Pkwy), el aeropuerto internacional de Orlando, tiendas, restaurantes y las atracciones mundialmente famosas de Orlando.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3247 Timucua Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
