Casa en venta en 6813 Yellow Warbler Bnd, St Cloud con MLS-O6413839

📍 6813 Yellow Warbler Bnd, St Cloud, FL 34773

$499,990.00
4 Dorm.
4 Baños
2,621 Sqft / 243.50 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 plantas con 4 dormitorios y 4 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Vestidor y baño en suite en el dormitorio principal
  • Terraza cubierta ideal para relajarse o recibir invitados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En construcción. Bienvenidos a 6813 Yellow Warbler Bend en Saint Cloud, FL: una impresionante casa de construcción nueva construida por M/I Homes. Esta casa de 2 plantas ofrece 2,621 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado con 4 dormitorios y 4 baños, perfecto para una vida cotidiana cómoda y entretenimiento sin esfuerzo. Pase al interior para descubrir un espacio de vida de concepto abierto que crea un flujo sin interrupciones entre las áreas principales de reunión. La calidad del diseño es evidente en todo, con acabados bien elegidos y un diseño funcional que maximiza cada pie cuadrado. El dormitorio principal de los propietarios cuenta con un baño en suite con una vanity de doble fregadero y un vestidor, lo que proporciona un refugio pacífico al final de cada día. Disfrute del aire libre en la terraza cubierta, un espacio ideal para relajarse o recibir invitados en el aire fresco de la Florida. Esta casa también cuenta con una habitación de bonificación versátil en el segundo piso y un garaje para 2 coches. Con su diseño generoso y construcción de calidad, esta casa ofrece tanto comodidad como estilo en un entorno deseable. Ubicada en un barrio acogedor con proximidad conveniente a parques, esta casa ofrece acceso fácil a la recreación al aire libre y espacios verdes. El área circundante proporciona una atmósfera amigable que es adecuada para familias y personas por igual.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,990.00
Precio original en que se listó: $499,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $190.76

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Situación del contrato: Financiación, Inspecciones, Tasación de la propiedad
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6413839

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Habitaciones adicionales: Habitación multiusos

Medidas

Área Habitable: 2,621 Sqft / 243.50 m²
Área Construida: 2,621 Sqft / 243.50 m²
Área del lote: 6,774 Sqft / 629.33 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Plano de planta abierto, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Moldura de corona, Techo de bandeja(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Puertas correderas
Patio y Porche: Otro
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Piedmont - A1
Nombre del constructor: M/I Homes
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Revestimiento de vinilio
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $931.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6813 Yellow Warbler Bnd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $125.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,500.00
Cuotas totales mensuales: $125.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 19x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Número de Mascotas Permitidas: 10
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil
Nombre de la Subdivisión: BAY LAKE FARMS AT ST CLOUD
Características de la Comunidad: Aceras, Parque, Piscina, Parque Infantil, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Fecha estimada de finalización: 1 de agosto de 2026
Administración de la asociación: Hunter Chastain
Teléfono de la asociación: 407-472-2471

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BAY LAKE FARMS AT SAINT CLOUD PB 34 PGS 165-171 LOT 43
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 13-26-31-3673-0001-0430
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bay Lake Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Harmony High
Escuela Secundaria/Intermedia: Harmony Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 5 de junio de 2026 4:14 pm
Activo en el mercado desde: 5 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 12 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de junio de 2026 4:36 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de junio de 2026 4:17 pm
Última modificación registrada: 15 de junio de 2026 4:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS ADVANTAGE REALTY
Atribución: murraycoleman@kw.com
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: YELLOW WARBLER
Número de Calle: 6813
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34773
Condado: Osceola
Latitud: N28° 13' 19''
Longitud: W82° 50' 20''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6413839 Ver Propiedad en inglés MLS# O6413839
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