Casa en venta en 5437 Lehigh Ave, Orlando con MLS-O6413840

📍 5437 Lehigh Ave, Orlando, FL 32807

$370,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,097 Sqft / 101.91 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad para un mantenimiento fácil
  • La cocina ha sido actualizada con nuevas encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
  • La propiedad se encuentra en una ubicación ideal, cerca de escuelas de alta calidad y con fácil acceso a Downtown Orlando
  • La propiedad ofrece una gran cantidad de espacio y comodidades, incluyendo un patio trasero privado vallado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Decoración virtual. Bienvenido a casa en esta encantadora residencia unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños situada en un lote espacioso de casi 1/3 de acre, sin asociación de propietarios. Actualizada recientemente con pintura interior y exterior nueva, esta casa lista para mudarse cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, lo que ofrece un mantenimiento fácil y un flujo sin interrupciones de habitación en habitación. La cocina actualizada de manera hermosa muestra nuevas encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable completamente nuevos, mientras que ambos baños han sido actualizados con nuevas y elegantes vanitys. La casa viene con lavadora y secadora, techo nuevo de 2017 y unidad de aire acondicionado y calentador de agua completamente nuevos de 2026, instalados recientemente. Salga afuera y disfrute del patio trasero privado vallado de tamaño extra, que ofrece infinitas posibilidades para entretener, hacer jardinería o tener mascotas. Ubicada de manera ideal y zonificada para las muy solicitadas escuelas con calificación A de Winter Park, esta propiedad también ofrece una conveniencia excepcional con fácil acceso a Downtown Orlando, la Universidad Full Sail, el Colegio Valencia, la Universidad de la Florida Central y el Aeropuerto Internacional de Orlando. Ya sea que sea un comprador de vivienda por primera vez, inversor o simplemente esté buscando un espacio sin restricciones de la asociación de propietarios, esta propiedad ofrece un valor, espacio y ubicación excepcionales. Por favor, llame hoy para una visita privada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $370,000.00
Precio Solicitado Anterior: $374,500.00
Precio original en que se listó: $385,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $337.28

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6413840

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,097 Sqft / 101.91 m²
Área Construida: 1,374 Sqft / 127.65 m²
Área del lote: 11,741 Sqft / 1090.77 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.27

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Puertas correderas
Ventanas: Persianas
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Madera, Cerca de alambre
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1998
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,116.19
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5437 Lehigh Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: LAKE BARTON PARK
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE BARTON PARK M/16 LOT 4 & E 34 FT OF LOT 5 BLK F
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 21-22-30-4312-06-041
Zonificación: ORG-R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Phillips Elem
Preparatoria/Bachillerato: Winter Park High
Escuela Secundaria/Intermedia: Glenridge Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 11 de junio de 2026 8:03 pm
Activo en el mercado desde: 11 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 4 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de julio de 2026 2:42 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 1:49 am
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de junio de 2026 8:23 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 1:50 am

Información Adicional

Cortesía de: FLORIDA REALTY INVESTMENTS
Atribución: 407-207-2220
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: LEHIGH
Número de Calle: 5437
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32807
Condado: Orange
Latitud: N28° 33' 38.2''
Longitud: W82° 41' 3.7''
Este Inmueble en el Mapa