Casa en venta en 5437 Lehigh Ave, Orlando con MLS-O6413840
5437 Lehigh Ave, Orlando, FL 32807
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad para un mantenimiento fácil
- La cocina ha sido actualizada con nuevas encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
- La propiedad se encuentra en una ubicación ideal, cerca de escuelas de alta calidad y con fácil acceso a Downtown Orlando
- La propiedad ofrece una gran cantidad de espacio y comodidades, incluyendo un patio trasero privado vallado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Decoración virtual. Bienvenido a casa en esta encantadora residencia unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños situada en un lote espacioso de casi 1/3 de acre, sin asociación de propietarios. Actualizada recientemente con pintura interior y exterior nueva, esta casa lista para mudarse cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, lo que ofrece un mantenimiento fácil y un flujo sin interrupciones de habitación en habitación. La cocina actualizada de manera hermosa muestra nuevas encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable completamente nuevos, mientras que ambos baños han sido actualizados con nuevas y elegantes vanitys. La casa viene con lavadora y secadora, techo nuevo de 2017 y unidad de aire acondicionado y calentador de agua completamente nuevos de 2026, instalados recientemente. Salga afuera y disfrute del patio trasero privado vallado de tamaño extra, que ofrece infinitas posibilidades para entretener, hacer jardinería o tener mascotas. Ubicada de manera ideal y zonificada para las muy solicitadas escuelas con calificación A de Winter Park, esta propiedad también ofrece una conveniencia excepcional con fácil acceso a Downtown Orlando, la Universidad Full Sail, el Colegio Valencia, la Universidad de la Florida Central y el Aeropuerto Internacional de Orlando. Ya sea que sea un comprador de vivienda por primera vez, inversor o simplemente esté buscando un espacio sin restricciones de la asociación de propietarios, esta propiedad ofrece un valor, espacio y ubicación excepcionales. Por favor, llame hoy para una visita privada.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5437 Lehigh Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
