Casa en venta en 989 Leader St, Davenport con MLS-O6413844

📍 989 Leader St, Davenport, FL 33896

$538,000.00
5 Dorm.
5 Baños
3,081 Sqft / 286.23 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 5 dormitorios y 5 baños en el complejo Retreat at ChampionsGate Resort
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cocina moderna con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Acceso a dos centros de amenities con piscinas de estilo resort, río lento, bar de cócteles y gimnasio
  • Ubicación ideal cerca de Walt Disney World, tiendas, restaurantes, campos de golf y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este precio es para vender. Descubre esta excepcional residencia de 5 dormitorios y 5 baños con piscina en el muy deseable complejo Retreat at ChampionsGate Resort. Construida en 2021 y perfectamente mantenida, esta residencia completamente amueblada y lista para entrar ofrece más de 3,000 pies cuadrados de espacio de vida diseñado de manera hermosa, lo que la convierte en la residencia principal perfecta, el refugio de vacaciones o la inversión de alquiler a corto plazo que produce ingresos. El plan de piso de concepto abierto presenta una cocina moderna y elegante completa con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y una isla central de tamaño extra, creando el espacio ideal para entretener a la familia y los invitados. Las áreas de estar y comedor luminosas y espaciosas fluyen sin esfuerzo hacia el lanai con pantalla y la piscina privada, proporcionando el estilo de vida interior-exterior de Florida definitivo. Un conjunto principal muy deseable en el primer piso ofrece comodidad, privacidad y conveniencia, lo que lo hace ideal para propietarios o invitados que prefieren vivir en un solo nivel. Arriba, un segundo conjunto principal espacioso proporciona un refugio privado, mientras que los dormitorios restantes están diseñados pensando en la familia y los invitados. Cada dormitorio disfruta del acceso a su propio baño en suite o dedicado, asegurando comodidad y privacidad para todos. Un área de loft generosa arriba sirve perfectamente como sala de juegos, espacio de medios o área de lounge adicional. Ubicada dentro de la comunidad con portón del complejo ChampionsGate Resort con seguridad las 24 horas, los propietarios disfrutan de acceso exclusivo al renombrado Oasis Club, que cuenta con un río lento, una piscina de estilo resort, un área de juegos de agua, un bar de cócteles, un gimnasio, un cine, un restaurante y una amplia variedad de amenities de clase mundial. Incluso mejor, el segundo centro de amenities de la comunidad, The Retreat Club, que cuenta con una piscina de estilo resort y emocionantes toboganes de agua, está a solo un corto paseo de 6 minutos desde la casa. Esta proximidad muy deseable es un gran atractivo para los invitados de vacaciones y puede mejorar aún más el atractivo de la propiedad como destino de alquiler a corto plazo. Idealmente situada a solo minutos de Walt Disney World, tiendas de primer nivel, restaurantes, campos de golf y carreteras principales, esta casa ofrece la combinación perfecta de lujo, conveniencia y potencial de inversión. Ya sea que esté buscando un refugio de vacaciones o una oportunidad de alquiler a corto plazo probada, esta propiedad cumple con todos los requisitos. No pierda la oportunidad de ser propietario en una de las comunidades de complejos más buscadas de la Florida Central.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $538,000.00
Precio original en que se listó: $538,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $174.62

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6413844

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 5
Habitaciones adicionales: Loft

Medidas

Área Habitable: 3,081 Sqft / 286.23 m²
Área Construida: 3,467 Sqft / 322.09 m²
Área del lote: 4,792 Sqft / 445.19 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Combinación de sala de estar y comedor, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera, Puertas correderas
Ventanas: Persianas
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Bomba de Calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2021
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,298.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 989 Leader St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $343.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $119.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Importe de otros gastos: $158.00
Fecuencia del importe de otros gastos: Mensual
Cuotas totales anuales: $7,440.00
Cuotas totales mensuales: $620.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1850

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Parque
Nombre de la Subdivisión: STONEYBROOK SOUTH NORTH PRCL PH 6
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restaurante, Restricciones de escritura, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Internet, Piscina, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: SCARLETT CAAMANO
Segunda Administración de la Asociación: CHAMPIONSGATE MASTER ASSOCIATION

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STONEYBROOK SOUTH NORTH PARCEL PH 6 PB 30 PGS 12-17 LOT 45
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 30-25-27-5092-0001-0450
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 9 de junio de 2026 3:32 am
Activo en el mercado desde: 8 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de junio de 2026 3:32 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de junio de 2026 3:34 am
Última modificación registrada: 9 de junio de 2026 10:51 am

Información Adicional

Cortesía de: RATIO REAL ESTATE, LLC
Atribución: 305-354-0388
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: LEADER
Número de Calle: 989
Ciudad: DAVENPORT
Estado: Florida
Código Postal: 33896
Condado: Osceola
Latitud: N28° 16' 47''
Longitud: W82° 20' 57.5''
Este Inmueble en el Mapa