Casa en venta en 7587 Bent Tree Loop, St Cloud con MLS-O6414400

📍 7587 Bent Tree Loop, St Cloud, FL 34773

$382,900.00
4 Dorm.
3 Baños
2,202 Sqft / 204.57 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • PROMOCIÓN POR TIEMPO LIMITADO: LAVADORA, SECADORA Y REFRIGERADOR GRATIS
  • CRÉDITO DE COMPRADOR DEL 1 % CON EL PRESTAMISTA ACRISURE
  • $15,000 EN EFECTIVO FLEX PARA REDUCIR LA TASA DE INTERÉS
  • COSTOS DE CIERRE PAGADOS POR EL CONSTRUCTOR, SOLO DEPÓSITO DE $1,000

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

PROMOCIÓN POR TIEMPO LIMITADO: LAVADORA, SECADORA Y REFRIGERADOR GRATIS! El nuevo contrato debe ejecutarse antes del 31 de octubre de 2026, sin contingencias y con un cierre en 30 días en noviembre de 2026. Los electrodomésticos se recibirán después del cierre. Además, reciba un crédito de comprador del prestamista del 1 % con el prestamista preferido del constructor, Acrisure, para contratos ejecutados antes del 31 de octubre de 2026. Consulte al agente de ventas en el sitio para obtener los términos completos, elegibilidad y disponibilidad. ¡AHORRE HASTA APROXIMADAMENTE $2,401.90 AL AÑO EN VALORES CDD + $15,000 EN EFECTIVO FLEX + MILLES EN AHORROS DE COSTOS DE CIERRE! Imagine llegar a casa al espacio de cuatro dormitorios, la conveniencia de un medio baño extra y la comodidad y los ahorros de una construcción totalmente nueva. Bienvenido a 7587 Bent Tree Loop. Ahora ofrecida a $382,900, esta casa Adams lista para mudarse presenta el amplio plano 2202A con 4 dormitorios, 2.5 baños y un garaje para dos autos. El medio baño adicional hace que la vida diaria y el entretenimiento sean más convenientes, mientras que el cuarto dormitorio puede servir para invitados, una oficina en casa, pasatiempos o un hogar en crecimiento. El área de estar de concepto abierto se conecta naturalmente con la cocina, donde las encimeras de granito, los electrodomésticos de acero inoxidable Whirlpool, los gabinetes generosos, una gran isla central y una despensa crean un lugar acogedor para comidas y entretenimiento. La suite principal privada ofrece un refugio cómodo con un amplio almacenamiento. Harmony Central no tiene CDD. Comparado con el mayor valor anual CDD publicado para FY2026 de aproximadamente $2,401.90 en ciertas comunidades de viviendas nuevas competidoras cercanas, eso representa ahorros de aproximadamente $200 por mes, o casi $24,019 en 10 años si el valor permaneciera sin cambios. Esta casa también recibe $15,000 EN EFECTIVO FLEX que se puede usar para reducir la tasa de interés y crear aún más ahorros en el pago mensual de la hipoteca. Al usar el prestamista preferido del constructor, EL CONSTRUCTOR PAGA LOS COSTOS DE CIERRE EXCLUIDOS DE PREPAGO, ahorrando a los compradores miles más en el cierre. Asegure esta casa con solo un depósito de $1,000. Harmony Central también ofrece una HOA baja, una piscina comunitaria con cabañas y un parque para perros, todo sin el valor adicional CDD. NUEVO PRECIO: $382,900 CUATRO DORMITORIOS MÁS UN MEDIO BAÑO EXTRA CONVENIENTE SIN CDD $15,000 EN EFECTIVO FLEX COSTOS DE CIERRE PAGADOS POR EL CONSTRUCTOR SOLO DEPÓSITO DE $1,000. Esta es una oportunidad para disfrutar de una casa totalmente nueva, reducir la tasa de interés y mantener más dinero en su presupuesto cada mes. Programe su visita privada hoy antes de que cambien los incentivos actuales. La comparación de CDD se basa en el mayor valor publicado FY2026 para ciertas propiedades cercanas y varía según el tamaño del lote, el área de bonos y la propiedad. La cifra de 10 años es una proyección simple asumiendo que no haya cambios en el valor. Los costos de cierre pagados por el constructor excluyen los prepago y requieren el uso de un prestamista preferido. El uso de efectivo Flex, programas de financiamiento e incentivos está sujeto a las pautas y disponibilidad actuales del prestamista y del programa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $382,900.00
Precio Solicitado Anterior: $387,900.00
Precio original en que se listó: $432,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $173.89

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6414400

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,202 Sqft / 204.57 m²
Área Construida: 2,563 Sqft / 238.11 m²
Área del lote: 4,792 Sqft / 445.19 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Cocina
Interior: Vestidor(es), Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Gabinetes de madera sólida, Sistema de protección contra plagas, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera, Aspersor con contador medidor
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x500
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $831.28
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7587 Bent Tree Loop, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $908.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $908.00
Cuotas totales mensuales: $75.67

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: HARMONY CENTRAL PH2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público, Piscina, Parque para perros
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Artemis Lifestyle Management
Teléfono de la asociación: 407-705-2190

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HARMONY CENTRAL PH 2 PB 35 PGS 139-144 BLK N LOT 18
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 32-26-32-3666-000N-0180
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Harmony Community School (k-5)
Preparatoria/Bachillerato: Harmony High
Escuela Secundaria/Intermedia: Harmony Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 7 de junio de 2026 7:49 pm
Activo en el mercado desde: 19 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de octubre de 2026 11:39 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de agosto de 2026 4:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de octubre de 2026 6:24 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 11:40 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: ADAMS HOMES REALTY, INC.
Atribución: 407-523-1030
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BENT TREE
Número de Calle: 7587
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34773
Condado: Osceola
Latitud: N28° 11' 11.3''
Longitud: W82° 51' 48.7''