Casa en venta en 2901 Agostino Ter, Kissimmee con MLS-O6415623

📍 2901 Agostino Ter, Kissimmee, FL 34746

$639,900.00
5 Dorm.
4 Baños
4,232 Sqft / 393.17 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 5 dormitorios y 3.5 baños en la comunidad con portón de Bellalago
  • Construida en 2022 con remodelaciones y mejoras pensadas
  • Ofrece una mezcla perfecta de elegancia, funcionalidad y flexibilidad para varias generaciones
  • Acceso directo al lago Tohopekaliga y la cadena de lagos de Kissimmee

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Virtualmente amueblada. Bienvenido a la vida elevada en Florida en la comunidad con portón muy buscada de Bellalago, donde el lujo, la comodidad y las comodidades al estilo de un resort se unen en una casa extraordinaria. Construida en 2022 y cargada de mejoras pensadas, esta residencia mejor que nueva de 5 dormitorios y 3.5 baños ofrece la mezcla perfecta de elegancia, funcionalidad y flexibilidad para varias generaciones. Desde el momento en que entra por el gran vestíbulo, estará cautivado por el diseño moderno y los espacios acogedores, incluyendo un comedor formal y una habitación flexible ideal para un despacho en casa, biblioteca o sala de juegos. La gran sala, destacada por techos altos y una impresionante pared de acento de diseño, crea el espacio de reunión perfecto y fluye sin esfuerzo hacia una cocina inspirada en un chef diseñada para impresionar incluso al chef más exigente en casa. Con armarios de madera mejorados, encimeras de cuarzo brillantes, dos islas de preparación de tamaño extra, incluyendo una con un fregadero de granja, un amplio vestidor y un despacho de mayordomo conveniente que conecta con el comedor, esta cocina fue hecha para entretenimiento sin esfuerzo y vida diaria. Una de las características más excepcionales de esta casa es su dos suites principales de lujo, una en cada nivel, creando el arreglo ideal para la vida de varias generaciones, familia extendida, huéspedes a largo plazo o privacidad adicional. Cada retiro privado ofrece un baño en suite inspirado en un spa completo con dos lavabos, una bañera de jardín, una ducha de losa de tamaño extra y un water closet separado. Arriba, tres dormitorios adicionales proporcionan mucho espacio para la familia y los huéspedes, complementados por otro baño completo espacioso, un loft extenso perfecto para una segunda área de vivir o sala de juegos, y una sala de medios dedicada perfecta para noches de cine, días de juegos o maratones de fin de semana. Salga afuera a través de las puertas correderas de bolsillo triple a un patio cubierto. Con ningún vecino en la parte trasera y mucho espacio para crear su oasis al aire libre soñado, el patio trasero ofrece una tela en blanco para una piscina personalizada, una cocina de verano o el espacio de entretenimiento definitivo. Completando el paquete es un garaje para tres autos en tandem con una puerta de servicio exterior, proporcionando almacenamiento abundante y conveniencia diaria. La vida en Bellalago se extiende mucho más allá de su puerta principal. Los residentes disfrutan de una impresionante colección de comodidades al estilo de un resort, incluyendo piscinas brillantes, canchas de tenis, parques infantiles, un centro de acondicionamiento físico de última generación, un parque para perros y un restaurante en el lugar. Los entusiastas del aire libre apreciarán especialmente el acceso directo de la comunidad al lago Tohopekaliga de 18,810 acres y la cadena de lagos de Kissimmee renombrada. Lanzar su bote con motor con facilidad utilizando el elevador de la comunidad que acomoda embarcaciones de hasta 26 pies, o pase la tarde explorando los amarres del bote, el muelle de pesca, las áreas de reunión cubiertas y el paseo marítimo escénico de 1,300 pies. Convenientemente ubicada cerca de Publix, Lowe's, Walgreens, compras, comidas y elementos esenciales diarios, esta residencia notable entrega una combinación sin igual de lujo, flexibilidad y estilo de vida. Ya sea que esté organizando reuniones inolvidables, disfrutando de noches pacíficas con vistas a la zona de conservación o saliendo para un día en el agua, cada momento aquí se siente como una escapada. Esto es más que solo una casa, es su oportunidad de empezar a vivir el sueño de Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $639,900.00
Precio Solicitado Anterior: $659,900.00
Precio original en que se listó: $675,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $151.21

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6415623

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Loft, Sala multimedia, Comedor Formal Separado, Gran salón, Sala de desayunos separada

Medidas

Área Habitable: 4,232 Sqft / 393.17 m²
Área Construida: 4,998 Sqft / 464.33 m²
Área del lote: 8,712 Sqft / 809.37 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Área de conservación, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Techo(s) catedralicio(s), Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera, Puertas correderas
Patio y Porche: Porche trasero
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Lago, Marina

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Florida, Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,627.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2901 Agostino Ter, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $205.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Importe de otros gastos: $160.00
Fecuencia del importe de otros gastos: Mensual
Cuotas totales anuales: $4,380.00
Cuotas totales mensuales: $365.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Tándem

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: BELLALAGO PH B-2
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros, Restaurante, Restricciones de escritura, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Televisión por Cable, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Desarrollo de unidad planificada (PUD):
Administración de la asociación: KRISTINA INKROTT
Teléfono de la asociación: 407.653.8143

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BELLALAGO PH B-2 PB 23 PG 170-173 LOT 51
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 29-26-29-3352-0001-0510
Zonificación: PUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 11 de junio de 2026 9:42 pm
Activo en el mercado desde: 11 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 18 de julio de 2026 8:37 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de junio de 2026 9:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 3:10 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 3:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: PALM CIRCLE REALTY
Atribución: 352-988-4975
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: AGOSTINO
Número de Calle: 2901
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 11' 44.2''
Longitud: W82° 33' 59.3''
Este Inmueble en el Mapa