Casa en venta en 1107 NW 9Th Ave, Cape Coral con MLS-O6416066
1107 NW 9Th Ave, Cape Coral, FL 33993
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con 4 dormitorios y 3 baños completos
- La propiedad tiene una superficie de aproximadamente 1,811 pies cuadrados
- La cocina es un elemento destacado, con armarios de estilo shaker blanco y superficies de piedra oscura
- La propiedad cuenta con un garaje para dos coches y un área de lavandería interior
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Virtualmente amueblada. Bienvenidos a 1107 NW 9th Avenue, una impresionante residencia contemporánea de nueva construcción donde el diseño moderno, los acabados elegantes y la comodidad diaria se unen en perfecta armonía. Ofreciendo aproximadamente 1,811 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado, esta hermosa casa cuenta con 4 dormitorios, 3 baños completos y un diseño de concepto abierto diseñado para el estilo de vida de hoy. Desde el momento en que llegas, la impresionante fachada contemporánea causa una impresión duradera con acentos de piedra apilada, líneas arquitectónicas limpias, un amplio camino de entrada y una acogedora entrada principal cubierta. Pasa al interior y descubre un interior luminoso y ventilado lleno de luz natural y realzado por pisos de losa de porcelana de gran formato pulida que fluyen sin esfuerzo en toda la casa. La gran sala sirve como el corazón de la residencia, creando un espacio acogedor para reunirse, entretener o simplemente disfrutar de tranquilas noches en casa. Los techos de bandeja elegantes agregan dimensión y sofisticación, mientras que el diseño abierto conecta sin esfuerzo las áreas de estar, comedor y cocina para crear una verdadera sensación de amplitud. Diseñada con estilo y funcionalidad en mente, la cocina es un elemento destacado, que muestra armarios de estilo shaker blanco, superficies de piedra oscura impactantes y una impresionante isla central que se convierte naturalmente en el punto focal para la vida diaria y el entretenimiento por igual. La suite principal privada ofrece un refugio pacífico, lleno de luz natural y diseñado para proporcionar comodidad y relajación. Su baño en-suite bien equipado crea una atmósfera inspirada en un spa, lo que la convierte en el lugar perfecto para comenzar y terminar cada día. Tres dormitorios adicionales proporcionan una flexibilidad excepcional para la familia, los invitados, un despacho en casa, una sala de fitness o un espacio creativo. El plan de pisos bien pensado, complementado por tres baños completos, permite que todos disfruten de privacidad y comodidad mientras se adaptan a una variedad de disposiciones de vida. Sal al lanai cubierto trasero, donde la vida interior y exterior se mezclan sin esfuerzo. Ya sea que disfrutes de un café matutino, organices reuniones de fin de semana o simplemente te relajes después de un largo día, este espacio al aire libre acogedor ofrece posibilidades infinitas. El patio trasero proporciona una tela en blanco lista para tu visión personal y retiro al aire libre futuro. Los puntos destacados adicionales incluyen ventanas y puertas con clasificación de impacto, acabados contemporáneos en toda la casa, un área de lavandería interior dedicada y un garaje para dos coches espacioso. Combinando artesanía de calidad, arquitectura moderna y un diseño muy deseable, 1107 NW 9th Avenue ofrece la oportunidad de ser el primero en disfrutar de una hermosa casa diseñada en una de las áreas residenciales en crecimiento de Cape Coral. Programa tu visita privada hoy y experimenta el estilo de vida que esta propiedad excepcional tiene que ofrecer. Las fotos están digitalmente mejoradas. Se vende TAL CUAL, DONDE ESTÁ, el comprador es responsable de todas las inspecciones y cualquier requisito de la ciudad para cerrar. Toda la información y los detalles de la propiedad establecidos en esta lista, incluyendo todas las utilidades y las dimensiones de las habitaciones, que son aproximadas y consideradas confiables pero no garantizadas y deben ser verificadas de forma independiente si una persona tiene la intención de participar en una transacción basada en ella. El vendedor/propietario actual no representa ni garantiza que toda la información y los detalles de la propiedad hayan sido proporcionados en esta lista de MLS.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1107 NW 9Th Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
