Casa en venta en 265 River Chase Dr, Orlando con MLS-O6416670

📍 265 River Chase Dr, Orlando, FL 32807

$349,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,450 Sqft / 134.71 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad ofrece 3 dormitorios y 2 baños en una comunidad deseable
  • Cuenta con actualizaciones importantes, como electrodomésticos de acero inoxidable y un nuevo sistema de aire acondicionado
  • La residencia tiene techos abovedados con tragaluces y un jardín trasero amplio y privado
  • Está ubicada en una ubicación conveniente, a pocos minutos de importantes vías de acceso y centros de entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a River Chase, una joya escondida en el corazón de Orlando. Esta encantadora casa en el este de Orlando está verdaderamente lista para mudarse y se encuentra en la deseable comunidad de River Chase. Ofrece 3 dormitorios, 2 baños y un diseño de distribución bien pensado, esta residencia combina comodidad, funcionalidad y conveniencia en un paquete excepcional. Para mayor tranquilidad, las actualizaciones importantes ya han sido completadas, incluyendo electrodomésticos de acero inoxidable, un nuevo techo instalado en agosto de 2025 y un nuevo sistema de aire acondicionado instalado en enero de 2026. Techos abovedados con tragaluces incorporados llenan la casa de abundante luz natural, creando espacios de vida brillantes y acogedores que se sienten cálidos y bienvenidos desde el momento en que entras. Las áreas de estar y comedor amplias fluyen sin esfuerzo una en la otra, haciendo que la vida diaria y el entretenimiento sean fáciles, el entorno perfecto para reunirse con la familia y los amigos. La suite principal ofrece un retiro relajante completo con un baño en suite, mientras que dos dormitorios adicionales proporcionan flexibilidad para la familia, los invitados o un despacho en casa. Salga al exterior a un jardín trasero de tamaño generoso sin vecinos en la parte trasera, lo que proporciona una privacidad excepcional y mucho espacio para cenar al aire libre, jardinería, mascotas o mejoras futuras. Idealmente ubicada a pocos minutos de la avenida Colonial, SR-417, SR-408, el centro de Orlando, la Universidad de Central Florida, el Colegio Valencia, tiendas, restaurantes y entretenimiento, disfrutará de un acceso fácil a todo lo que la Florida Central tiene que ofrecer. Ya sea que sea un comprador de vivienda por primera vez, que esté reduciendo el tamaño de su hogar o que busque una gran oportunidad de inversión, esta propiedad ofrece un valor excepcional en una ubicación conveniente. No pierda la oportunidad de hacer que esta joya del este de Orlando sea su próximo hogar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,000.00
Precio Solicitado Anterior: $349,900.00
Precio original en que se listó: $360,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $240.69

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6416670

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,450 Sqft / 134.71 m²
Área Construida: 1,958 Sqft / 181.90 m²
Área del lote: 5,839 Sqft / 542.46 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Cocina Comedor, Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo
Exterior: Acera, Patio Privado
Patio y Porche: Patio, Encerrado
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Bomba de Calor
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 1989
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,718.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 265 River Chase Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $69.3
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $277.2
Cuotas totales mensuales: $23.1

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: RIVER CHASE
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: River Chase Homeowners Association, Inc.

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIVER CHASE 21/9 LOT 33
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 26-22-30-7451-00-330
Zonificación: R-2
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lawton Chiles Elem
Preparatoria/Bachillerato: Colonial High
Escuela Secundaria/Intermedia: Union Park Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 19 de junio de 2026 2:05 pm
Activo en el mercado desde: 19 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 29 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 20 de julio de 2026 7:50 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 5:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de junio de 2026 2:07 pm
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 5:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS ADVANTAGE 2 REALTY
Atribución: murraycoleman@kw.com
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: RIVER CHASE
Número de Calle: 265
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32807
Condado: Orange
Latitud: N28° 32' 59.7''
Longitud: W82° 42' 56.1''
Este Inmueble en el Mapa