Casa adosada (townhouse) en venta en 1641 Shallcross Ave, Orlando con MLS-O6417227
1641 Shallcross Ave, Orlando, FL 32828
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 3.5 baños en la comunidad con portón Spring Isle de Avalon Park
- Más de 2,000 pies cuadrados de espacio de vida
- Cocina bien equipada con barra de desayuno y garaje para 2 coches
- Acceso a comodidades de estilo resort como piscina comunitaria y centro de acondicionamiento físico
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta amplia residencia de 3 dormitorios y 3.5 baños en la comunidad con portón Spring Isle de Avalon Park. Ofreciendo más de 2,000 pies cuadrados de espacio de vida, esta residencia cuenta con un plano de piso de concepto abierto, techos elevados, una cocina bien equipada con una barra de desayuno y un garaje para 2 coches. Cada dormitorio disfruta de su propio baño privado, lo que proporciona comodidad y flexibilidad para la familia o los invitados. Los residentes disfrutan de comodidades de estilo resort, incluyendo una piscina comunitaria, un parque infantil, un centro de acondicionamiento físico y una puerta con guardia las 24 horas. Convenientemente ubicada cerca de la Universidad de Florida Central, Waterford Lakes, carreteras principales, tiendas, restaurantes y escuelas. Aire acondicionado nuevo en 2020 y techo nuevo en 2021.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1641 Shallcross Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
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