Casa en venta en 7525 Lodge Pole Trl, Winter Park con MLS-O6417303
7525 Lodge Pole Trl, Winter Park, FL 32792
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa con piscina totalmente renovada de cuatro dormitorios y dos baños
- Lote de 0.36 acres con forma de pastel y cercado completo
- Piscina privada con nueva bomba, luz y filtros
- Ubicación en zona escolar de Winter Park y cerca de universidades y aeropuerto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa con piscina totalmente renovada de cuatro dormitorios, dos baños, que ofrece cerca de 2,000 pies cuadrados de espacio habitable bellamente actualizado en un amplio lote de forma de pastel de 0.36 acres en el establecido vecindario Arrowhead Cove. Renovada cuidadosamente en toda la propiedad, esta residencia lista para mudarse combina acabados modernos, un plano de planta ideal dividido y una vida al aire libre excepcional con una ubicación zonificada para escuelas de Winter Park de alta calificación. En el interior, ventanas y puertas corredizas nuevas, instaladas en 2026, llenan la casa de luz natural mientras que los pisos de losa, la pintura interior fresca y la iluminación empotrada crean una atmósfera pulida y cómoda. La cocina renovada en 2025 presenta gabinetes de estilo shaker blanco y nítido, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable nuevos y un fregadero de acero inoxidable espacioso, creando un centro estilizado y funcional para la vida cotidiana y el entretenimiento. La suite principal privada está separada cuidadosamente de los dormitorios secundarios y ofrece dos armarios empotrados y un baño en suite actualizado con un doble tocador de cuarzo, una ducha hermosamente revestida y un inodoro separado. Tres dormitorios adicionales comparten un baño de pasillo renovado con un doble tocador de cuarzo, bañera/ducha revestida y acceso directo conveniente al área de la piscina. Salga al exterior a su propio retiro privado en el patio trasero, donde un amplio lanai con pantalla ofrece vistas al brillante piscina enterrada. Reacondicionada en 2025, la piscina generada por cloro también cuenta con una nueva bomba, luz, escalones y filtro. Un gazebo separado ofrece otro espacio invitador para cenar al aire libre o relajarse, mientras que el lote de forma de pastel de 0.36 acres completamente cercado ofrece mucho espacio para disfrutar del aire libre. Un garaje para dos autos añade conveniencia y almacenamiento diario. Idealmente ubicado a solo cinco minutos de la Universidad Full Sail y la SR 417, aproximadamente 15 minutos a UCF y 20 minutos al Aeropuerto Internacional de Orlando, esta casa excepcional también ofrece fácil acceso a Target, Costco, tiendas de comestibles y abundante comercio minorista. Con extensas renovaciones 2025-2026, una piscina privada y un lote de gran tamaño en una zona escolar de Winter Park altamente deseable, esta es una rara oportunidad para disfrutar de una vida llave en mano en una ubicación prime en el centro de Florida. Techo - 2023 HVAC - 2018 Plomería - 2025 Calentador de agua - 2017

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7525 Lodge Pole Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
