Casa en venta en 7525 Lodge Pole Trl, Winter Park con MLS-O6417303

📍 7525 Lodge Pole Trl, Winter Park, FL 32792

$600,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,936 Sqft / 179.86 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa con piscina totalmente renovada de cuatro dormitorios y dos baños
  • Lote de 0.36 acres con forma de pastel y cercado completo
  • Piscina privada con nueva bomba, luz y filtros
  • Ubicación en zona escolar de Winter Park y cerca de universidades y aeropuerto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa con piscina totalmente renovada de cuatro dormitorios, dos baños, que ofrece cerca de 2,000 pies cuadrados de espacio habitable bellamente actualizado en un amplio lote de forma de pastel de 0.36 acres en el establecido vecindario Arrowhead Cove. Renovada cuidadosamente en toda la propiedad, esta residencia lista para mudarse combina acabados modernos, un plano de planta ideal dividido y una vida al aire libre excepcional con una ubicación zonificada para escuelas de Winter Park de alta calificación. En el interior, ventanas y puertas corredizas nuevas, instaladas en 2026, llenan la casa de luz natural mientras que los pisos de losa, la pintura interior fresca y la iluminación empotrada crean una atmósfera pulida y cómoda. La cocina renovada en 2025 presenta gabinetes de estilo shaker blanco y nítido, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable nuevos y un fregadero de acero inoxidable espacioso, creando un centro estilizado y funcional para la vida cotidiana y el entretenimiento. La suite principal privada está separada cuidadosamente de los dormitorios secundarios y ofrece dos armarios empotrados y un baño en suite actualizado con un doble tocador de cuarzo, una ducha hermosamente revestida y un inodoro separado. Tres dormitorios adicionales comparten un baño de pasillo renovado con un doble tocador de cuarzo, bañera/ducha revestida y acceso directo conveniente al área de la piscina. Salga al exterior a su propio retiro privado en el patio trasero, donde un amplio lanai con pantalla ofrece vistas al brillante piscina enterrada. Reacondicionada en 2025, la piscina generada por cloro también cuenta con una nueva bomba, luz, escalones y filtro. Un gazebo separado ofrece otro espacio invitador para cenar al aire libre o relajarse, mientras que el lote de forma de pastel de 0.36 acres completamente cercado ofrece mucho espacio para disfrutar del aire libre. Un garaje para dos autos añade conveniencia y almacenamiento diario. Idealmente ubicado a solo cinco minutos de la Universidad Full Sail y la SR 417, aproximadamente 15 minutos a UCF y 20 minutos al Aeropuerto Internacional de Orlando, esta casa excepcional también ofrece fácil acceso a Target, Costco, tiendas de comestibles y abundante comercio minorista. Con extensas renovaciones 2025-2026, una piscina privada y un lote de gran tamaño en una zona escolar de Winter Park altamente deseable, esta es una rara oportunidad para disfrutar de una vida llave en mano en una ubicación prime en el centro de Florida. Techo - 2023 HVAC - 2018 Plomería - 2025 Calentador de agua - 2017

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $600,000.00
Precio original en que se listó: $600,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $309.92

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6417303

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Sala de estar formal separada

Medidas

Área Habitable: 1,936 Sqft / 179.86 m²
Área Construida: 2,499 Sqft / 232.16 m²
Área del lote: 15,773 Sqft / 1465.36 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, No incorporado
Tamaño del lote en Acres: 0.36

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo, Iluminación
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Otro
Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Otras estructuras: Cenador (Gazebo), Perrera/corredor de perros
Lavandería: En el Garaje, Conexión para Lavadora, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Madera, Cerca de alambre, Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,057.2
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7525 Lodge Pole Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $100.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $100.00
Cuotas totales mensuales: $8.33

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: ARROWHEAD COVE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Kristina Roman Rodio
Teléfono de la asociación: 321-377-0100

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ARROWHEAD COVE UNIT 2 3/114 LOT 64
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 02-22-30-0309-00-640
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: R. Bruce Wagner Elem
Preparatoria/Bachillerato: Winter Park High
Escuela Secundaria/Intermedia: Maitland Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 17 de junio de 2026 2:03 pm
Activo en el mercado desde: 20 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 20 de agosto de 2026 9:46 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de agosto de 2026 9:46 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de agosto de 2026 9:48 pm
Última modificación registrada: 29 de agosto de 2026 6:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS WINTER PARK
Atribución: 407-545-6430
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: LODGE POLE
Número de Calle: 7525
Ciudad: WINTER PARK
Estado: Florida
Código Postal: 32792
Condado: Orange
Latitud: N28° 36' 21.5''
Longitud: W82° 42' 49''