Casa en venta en 5625 Arnold Zlotoff Dr, Orlando con MLS-O6418819

📍 5625 Arnold Zlotoff Dr, Orlando, FL 32821

$379,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,793 Sqft / 166.58 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 habitaciones y 2 baños
  • pisos de losa en toda la propiedad
  • habitación flexible climatizada con ventilador de techo y ventanas
  • amenidades comunitarias: piscina, centro de fitness, canchas de tenis y parque infantil

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Potencial de inversión: Las casas comparables recientes en la zona se han alquilado por aproximadamente $2,650-$2,850 al mes. Casa bellamente actualizada de 3 habitaciones y 2 baños en el deseado Parkview Terrace, convenientemente ubicada cerca de SeaWorld, tiendas, restaurantes y servicios cotidianos. El baño principal renovado presenta un lavabo doble, ducha, pisos de losa, accesorios y acabados. Los espacios amplios de sala y comedor abiertos cuentan con pisos de losa en toda la propiedad con aspecto de madera. Una habitación flexible cerrada y climatizada con ventilador de techo y ventanas es ideal para oficina en casa, sala de hobbies, sala de lectura o espacio de vida adicional. Disfrute del lanai con pantalla y las amenidades comunitarias, que incluyen una piscina, centro de fitness, canchas de tenis y parque infantil. La baja cuota mensual de HOA también incluye el mantenimiento del césped. ¡Listo para mudarse y fácil de mostrar!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $379,900.00
Precio Solicitado Anterior: $389,900.00
Precio original en que se listó: $415,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $211.88

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6418819

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,793 Sqft / 166.58 m²
Área Construida: 2,253 Sqft / 209.31 m²
Área del lote: 5,180 Sqft / 481.24 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo
Exterior: Acera
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 1994
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,125.84
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5625 Arnold Zlotoff Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $103.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,236.00
Cuotas totales mensuales: $103.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Dimensiones del garaje: 22X20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: PARKVIEW TERRACE (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Craig Williams

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARKVIEW TERRACE 32/40 LOT 96
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18-24-29-6701-00-960
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunshine Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Lake Buena Vista High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Freedom Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 21 de junio de 2026 11:10 pm
Activo en el mercado desde: 21 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 12 de septiembre de 2026 7:08 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de junio de 2026 11:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de junio de 2026 11:20 pm
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 4:48 am

Información Adicional

Cortesía de: CHARLES RUTENBERG REALTY ORLANDO
Atribución: 407-622-2122
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: ARNOLD ZLOTOFF
Número de Calle: 5625
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32821
Condado: Orange
Latitud: N28° 24' 20''
Longitud: W82° 33' 8.7''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6418819 Ver Propiedad en inglés MLS# O6418819
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