Casa en venta en 4040 Eagle Feather Dr, Orlando con MLS-O6418831
4040 Eagle Feather Dr, Orlando, FL 32829
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de 3 habitaciones y 2 baños, totalmente cercada, con cobertizo/oficina
- Actualizaciones importantes en 2026: techo arquitectónico, plomería completa, calentador de agua
- Oficina en el patio trasero con aire acondicionado, techo nuevo y pisos
- Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes y escuelas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, aceptando ofertas de respaldo. ¡Múltiples ofertas! ¡Totalmente actualizada y lista para mudarse! Hermosa casa de 3 habitaciones y 2 baños, totalmente cercada, con cobertizo/oficina en la deseable comunidad CHICKASAW TRAILS, con numerosas mejoras en 2026 y una cuota de asociación de propietarios baja. Las actualizaciones principales incluyen un nuevo techo arquitectónico (jul. 2026), plomería completa (jul. 2026), nuevo calentador de agua (jul. 2026), pintura interior y exterior fresca, nuevos zócalos de 5¼ pulgadas, nueva puerta de entrada, iluminación actualizada, nuevos ventiladores de techo y nuevas persianas de madera falsa de 2 pulgadas en toda la casa. El motor del aire acondicionado fue reemplazado en abr. 2026. La cocina actualizada cuenta con nuevos armarios de madera de 36 pulgadas, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, iluminación empotrada, luces colgantes y un nuevo triturador de basura. Ambos baños han sido bellamente remodelados, incluyendo una amplia tocador de doble lavabo de 72 pulgadas en el baño principal, nuevos accesorios, inodoros y acabados. Las mejoras adicionales incluyen nuevo paisajismo, una nueva caja de control de riego y cabezales de aspersores, una nueva cerca de madera de privacidad y portón, nuevas estanterías en despensa y vestidor, y un garaje de dos coches recién pintado con un piso de garaje recién pintado. Una característica destacada es la oficina en el patio trasero con aire acondicionado, independiente, que ha sido reconstruida y actualizada con un nuevo techo, pisos, zócalos, paneles de yeso exterior y aire acondicionado en la ventana. Este espacio flexible es perfecto para una oficina en casa, gimnasio, estudio, cuarto de hobby o retiro privado. Convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y carreteras principales, esta casa bien mantenida y extensamente actualizada ofrece comodidad, estilo y muchas mejoras importantes ya completadas. ¡Programa tu visita privada hoy!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4040 Eagle Feather Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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