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Casa adosada (townhouse) en venta en 1940 Portofino Meadows Blvd, Orlando con MLS-O6419006

📍 1940 Portofino Meadows Blvd, Orlando, FL 32824

$362,000.00

4 Dorm.

3 Baños

1,968 Sqft / 182.83 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa adosada de excelente mantenimiento en comunidad con portón
Amplio garaje para 2 autos y techo recién instalado
Ubicación privilegiada cerca de tiendas, restaurantes y servicios esenciales
Acceso rápido a autopistas, aeropuerto y atracciones de Orlando

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Nueva AJUSTE DE PRECIO!!! Bienvenido a casa en esta casa adosada bellamente mantenida ubicada en una comunidad con portón muy solicitada. Desde el techo recién instalado hasta el amplio garaje para 2 autos, cada detalle refleja orgullo de propiedad y cuidado atento. Disfrute de la comodidad de tener Walmart, Publix, Starbucks, restaurantes y artículos esenciales cotidianos a solo un corto paseo. La ubicación principal ofrece acceso rápido y fácil a FL-417 GreenWay y la Florida Turnpike, situándolo a minutos del Aeropuerto Internacional de Orlando, la Ciudad Médica Lake Nona, centros comerciales, restaurantes, entretenimiento y las atracciones mundialmente reconocidas de Florida Central, incluyendo Disney y Universal Studio. Ya sea que esté buscando una residencia principal, una casa de vacaciones o una oportunidad de inversión, esta casa adosada ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y ubicación. No pierda la oportunidad de poseer esta propiedad excepcional – programe su visita hoy mismo.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $362,000.00

Precio Solicitado Anterior: $370,000.00

Precio original en que se listó: $385,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $183.94

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Estado anterior: En Breve/Próximamente

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Número MLS: O6419006

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,968 Sqft / 182.83 m²

Área Construida: 2,720 Sqft / 252.70 m²

Área del lote: 1,500 Sqft / 139.35 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina

Interior: Otro

Exterior: Otro

Lavandería: Dentro

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2016

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto

Tipo de Piso: Otro

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,733.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1940 Portofino Meadows Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $175.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Cuotas totales anuales: $2,100.00

Cuotas totales mensuales: $175.00

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Nombre de Edificio: 1940

Nombre de la Subdivisión: PORTOFINO MEADOWS (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Otro

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Administración de la asociación: PORTOFINO MEADOWS HOA INC /SENTRY MANAGEMENT

Teléfono de la asociación: 407-788-7488

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Propietario

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORTOFINO MEADOWS 70/40 LOT 126

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-24-29-7202-01-260

Zonificación: P-D

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Cypress Creek High

Escuela Secundaria/Intermedia: Meadow Wood Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 27 de junio de 2026 7:37 pm

Activo en el mercado desde: 27 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 27 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 7 de octubre de 2026 2:40 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de junio de 2026 7:40 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 27 de junio de 2026 7:41 pm

Última modificación registrada: 7 de octubre de 2026 2:44 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí

Cortesía de: EMPIRE NETWORK REALTY

Atribución: 407-440-3798

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: PORTOFINO MEADOWS

Número de Calle: 1940

Ciudad: ORLANDO

Estado: Florida

Código Postal: 32824

Condado: Orange

Latitud: N28° 22' 4.9''

Longitud: W82° 38' 25''

Ver Propiedad en inglés MLS# O6419006

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $80,177

Valor Promedio de Vivienda $354,200

Renta Promedio $1,759/mes

Edad Promedio 39 años

Población 55,282

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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