Casa en venta en 3626 Briarlynne Way, St Cloud con MLS-O6419645

📍 3626 Briarlynne Way, St Cloud, FL 34773

$442,900.00
4 Dorm.
3 Baños
2,405 Sqft / 223.43 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas al agua y ubicación tranquila
  • Hasta $20,000 en efectivo flexible y costos de cierre pagados por el constructor
  • Residencia lista para mudarse con financiamiento flexible disponible
  • Ubicada en Harmony Central con acceso a comodidades comunitarias

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia lista para mudarse ofrece una oportunidad increíble para ahorrar miles de dólares mientras disfruta de vistas pacíficas al agua y excepcionales incentivos del constructor. Opciones de financiamiento flexibles están disponibles para compradores calificados, lo que hace que ahora sea el momento perfecto para hacer su mudanza. Despierte cada día con hermosas vistas al estanque desde la sala de estar, la cocina, el comedor y la suite del propietario. Salga al exterior a su patio trasero ampliado con no vecinos en la parte trasera, donde el lanai cubierto proporciona el entorno perfecto para el café de la mañana, los atardeceres, las comidas al aire libre, las barbacoas y las reuniones sociales. Con un diseño de concepto abierto creado para la comodidad diaria y las reuniones sociales. La amplia sala de familia fluye sin esfuerzo hacia la cocina que cuenta con una isla central grande, abundante cabinetería, generoso espacio en los mostradores y mucho espacio para reunirse. Arriba, la suite privada del propietario tiene vistas al agua y cuenta con un amplio vestidor y baño en suite. Tres habitaciones adicionales proporcionan flexibilidad para la familia, los invitados, un hogar oficina o espacio de pasatiempos. Ubicada en Harmony Central, los residentes disfrutan de una piscina comunitaria con cabana, parque para perros, senderos para caminar y acceso conveniente a escuelas, tiendas, restaurantes, carreteras principales, Lake Nona, el aeropuerto internacional de Orlando y las playas de la costa este de Florida, todo sin CDD. Las oportunidades que ofrecen esta combinación de ubicación, incentivos, privacidad y vida en la orilla del agua son limitadas. Programe su visita privada HOY antes de que esta se vaya. Los incentivos del constructor, el efectivo flexible, la asistencia para los costos de cierre y las opciones de financiamiento están sujetos a la disponibilidad, la calificación, las pautas del programa y el uso del prestamista participante o preferido, según corresponda.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $442,900.00
Precio original en que se listó: $442,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $184.16

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6419645

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,405 Sqft / 223.43 m²
Área Construida: 2,991 Sqft / 277.87 m²
Área del lote: 4,792 Sqft / 445.19 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Pavimentado, Área de conservación
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Termostato, Sistema antiplagas en la pared, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Iluminación, Acera
Patio y Porche: Porche, Cubierto
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Otros equipos: Equipo de riego
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: 2405A
Nombre del constructor: Adams Homes of Northwest
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $798.03
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3626 Briarlynne Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $825.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $825.00
Cuotas totales mensuales: $68.75

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Dimensiones del garaje: 19x19

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: HARMONY CENTRAL PH 2
Características de la Comunidad: Casa Club, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: HARMONY CENTRAL
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Beth Connor
Teléfono de la asociación: 4077518225
Segunda Administración de la Asociación: Harmony Central Homeowners Association

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HARMONY CENTRAL PH 2 PB 35 PGS 139-144 BLK T LOT 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 32-26-32-3666-000T-0040
Zonificación: X
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 24 de junio de 2026 3:49 pm
Activo en el mercado desde: 9 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de julio de 2026 4:10 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de agosto de 2026 4:17 pm
Última modificación registrada: 10 de agosto de 2026 7:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: ADAMS HOMES REALTY, INC.
Atribución: 407-523-1030
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BRIARLYNNE
Número de Calle: 3626
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34773
Condado: Osceola
Latitud: N28° 11' 13.3''
Longitud: W82° 51' 53.1''