Casa en venta en 3626 Briarlynne Way, St Cloud con MLS-O6419645
3626 Briarlynne Way, St Cloud, FL 34773
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas al agua y ubicación tranquila
- Hasta $20,000 en efectivo flexible y costos de cierre pagados por el constructor
- Residencia lista para mudarse con financiamiento flexible disponible
- Ubicada en Harmony Central con acceso a comodidades comunitarias
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta residencia lista para mudarse ofrece una oportunidad increíble para ahorrar miles de dólares mientras disfruta de vistas pacíficas al agua y excepcionales incentivos del constructor. Opciones de financiamiento flexibles están disponibles para compradores calificados, lo que hace que ahora sea el momento perfecto para hacer su mudanza. Despierte cada día con hermosas vistas al estanque desde la sala de estar, la cocina, el comedor y la suite del propietario. Salga al exterior a su patio trasero ampliado con no vecinos en la parte trasera, donde el lanai cubierto proporciona el entorno perfecto para el café de la mañana, los atardeceres, las comidas al aire libre, las barbacoas y las reuniones sociales. Con un diseño de concepto abierto creado para la comodidad diaria y las reuniones sociales. La amplia sala de familia fluye sin esfuerzo hacia la cocina que cuenta con una isla central grande, abundante cabinetería, generoso espacio en los mostradores y mucho espacio para reunirse. Arriba, la suite privada del propietario tiene vistas al agua y cuenta con un amplio vestidor y baño en suite. Tres habitaciones adicionales proporcionan flexibilidad para la familia, los invitados, un hogar oficina o espacio de pasatiempos. Ubicada en Harmony Central, los residentes disfrutan de una piscina comunitaria con cabana, parque para perros, senderos para caminar y acceso conveniente a escuelas, tiendas, restaurantes, carreteras principales, Lake Nona, el aeropuerto internacional de Orlando y las playas de la costa este de Florida, todo sin CDD. Las oportunidades que ofrecen esta combinación de ubicación, incentivos, privacidad y vida en la orilla del agua son limitadas. Programe su visita privada HOY antes de que esta se vaya. Los incentivos del constructor, el efectivo flexible, la asistencia para los costos de cierre y las opciones de financiamiento están sujetos a la disponibilidad, la calificación, las pautas del programa y el uso del prestamista participante o preferido, según corresponda.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3626 Briarlynne Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
