Casa adosada (townhouse) en venta en 2426 Tangier Dr, Kissimmee con MLS-O6419842

📍 2426 Tangier Dr, Kissimmee, FL 34747

$495,000.00
5 Dorm.
5 Baños
2,263 Sqft / 210.24 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 5 habitaciones y 4.5 baños
  • Piscina privada con pantalla y ubicada en el complejo Windsor at Westside Resort
  • Cocina moderna con encimeras de superficie sólida y áreas de estar y comedor generosas
  • Oportunidad de inversión en alquiler a corto plazo con potencial de alquiler inmediato

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta hermosa residencia de esquina, completamente amueblada, con 5 habitaciones y 4.5 baños, que cuenta con una piscina privada con pantalla, ubicada en el muy deseable complejo Windsor at Westside Resort. Construida en 2020, esta amplia residencia presenta un diseño de concepto abierto, cocina moderna con encimeras de superficie sólida, áreas de estar y comedor generosas, y una suite para invitados en el primer piso. En el piso superior se ofrece una amplia suite principal y habitaciones para invitados adicionales, lo que la hace ideal para familias grandes y huéspedes de vacaciones. Actualmente en operación como un alquiler a corto plazo exitoso, esta propiedad lista para ocupar presenta una oportunidad excepcional para inversores que buscan un potencial de alquiler inmediato o compradores que buscan una casa de vacaciones en una de las comunidades de resorts más destacadas de Florida Central. Esta propiedad también puede adquirirse como parte de un portfolio único de inversión en alquiler a corto plazo. El portfolio incluye tres propiedades de alquiler de vacaciones establecidas con sistemas operativos comprobados, presencia en línea establecida, reseñas de huéspedes verificadas y desempeño histórico documentado. Se puede obtener información adicional del portfolio para compradores calificados a solicitud. Los residentes y huéspedes disfrutan de amenities de clase mundial en el resort, incluyendo una entrada con portón vigilada las 24 horas, piscina al estilo de resort, río perezoso, clubhouse, centro de fitness, restaurante, canchas deportivas, área de juegos y más. Ubicada convenientemente a solo minutos del Resort de Walt Disney World, Margaritaville, Sunset Walk, campos de golf de campeonato, tiendas, restaurantes y carreteras principales. La cuota de la asociación de propietarios incluye televisión por cable, internet, seguridad, mantenimiento de áreas comunes, amenities del resort y gestión profesional de la asociación. Una oportunidad destacada para poseer una propiedad de alquiler de vacaciones comprobada en una de las comunidades de resorts más buscadas cerca de Disney.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $495,000.00
Precio original en que se listó: $495,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $218.74

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6419842

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,263 Sqft / 210.24 m²
Área Construida: 2,466 Sqft / 229.10 m²
Área del lote: 2,614 Sqft / 242.85 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Iluminación, Acera, Puertas correderas
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2020
Techo: Tejas asfálticas
Nombre del constructor: Pulte Homes
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,169.4
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2426 Tangier Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $584.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $7,008.00
Cuotas totales mensuales: $584.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1144

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de Edificio: 2426
Nombre de la Subdivisión: WINDSOR AT WESTSIDE PH 3
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Parque Infantil, Restaurante, Recreación de la Asociación - Propia, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: Castle Group – Windsor at Westside HOA
Teléfono de la asociación: 407-507-1417

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINDSOR AT WESTSIDE PH 3 PB 27 PGS 158-162 LOT 140
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18-25-27-5592-0001-1400
Zonificación: PUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 25 de junio de 2026 2:40 am
Activo en el mercado desde: 24 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de junio de 2026 2:40 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de junio de 2026 2:41 am
Última modificación registrada: 25 de junio de 2026 10:52 am

Información Adicional

Cortesía de: EXP REALTY LLC
Atribución: 888-883-8509
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: TANGIER
Número de Calle: 2426
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 18' 56.9''
Longitud: W82° 21' 9.9''
Este Inmueble en el Mapa