Casa adosada (townhouse) en venta en 2426 Tangier Dr, Kissimmee con MLS-O6419842
2426 Tangier Dr, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 5 habitaciones y 4.5 baños
- Piscina privada con pantalla y ubicada en el complejo Windsor at Westside Resort
- Cocina moderna con encimeras de superficie sólida y áreas de estar y comedor generosas
- Oportunidad de inversión en alquiler a corto plazo con potencial de alquiler inmediato
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta hermosa residencia de esquina, completamente amueblada, con 5 habitaciones y 4.5 baños, que cuenta con una piscina privada con pantalla, ubicada en el muy deseable complejo Windsor at Westside Resort. Construida en 2020, esta amplia residencia presenta un diseño de concepto abierto, cocina moderna con encimeras de superficie sólida, áreas de estar y comedor generosas, y una suite para invitados en el primer piso. En el piso superior se ofrece una amplia suite principal y habitaciones para invitados adicionales, lo que la hace ideal para familias grandes y huéspedes de vacaciones. Actualmente en operación como un alquiler a corto plazo exitoso, esta propiedad lista para ocupar presenta una oportunidad excepcional para inversores que buscan un potencial de alquiler inmediato o compradores que buscan una casa de vacaciones en una de las comunidades de resorts más destacadas de Florida Central. Esta propiedad también puede adquirirse como parte de un portfolio único de inversión en alquiler a corto plazo. El portfolio incluye tres propiedades de alquiler de vacaciones establecidas con sistemas operativos comprobados, presencia en línea establecida, reseñas de huéspedes verificadas y desempeño histórico documentado. Se puede obtener información adicional del portfolio para compradores calificados a solicitud. Los residentes y huéspedes disfrutan de amenities de clase mundial en el resort, incluyendo una entrada con portón vigilada las 24 horas, piscina al estilo de resort, río perezoso, clubhouse, centro de fitness, restaurante, canchas deportivas, área de juegos y más. Ubicada convenientemente a solo minutos del Resort de Walt Disney World, Margaritaville, Sunset Walk, campos de golf de campeonato, tiendas, restaurantes y carreteras principales. La cuota de la asociación de propietarios incluye televisión por cable, internet, seguridad, mantenimiento de áreas comunes, amenities del resort y gestión profesional de la asociación. Una oportunidad destacada para poseer una propiedad de alquiler de vacaciones comprobada en una de las comunidades de resorts más buscadas cerca de Disney.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2426 Tangier Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
