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Casa en venta en 12648 Gettysburg Cir, Orlando con MLS-O6420150

📍 12648 Gettysburg Cir, Orlando, FL 32837

$394,500.00

4 Dorm.

2 Baños

1,802 Sqft / 167.41 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, escuelas, carreteras principales y atracciones famosas de Florida Central
Diseño de planta abierta con techos altos y distribución de dormitorios separados
Cocina espaciosa con abundante espacio de contador, muchos armarios y área de comedor informal
Combina funcionalidad, estilo y ubicación inmejorable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. UBICACIÓN EN SU MEJOR MOMENTO, conveniente para ir de compras, restaurantes, escuelas, carreteras principales y las atracciones mundialmente famosas de Florida Central. El popular modelo Kennedy ofrece un diseño de planta abierta con techos altos, una distribución de dormitorios separados que cuenta con 4 dormitorios y 2 baños. La cocina espaciosa es el sueño de cualquier chef, con abundante espacio de contador, muchos armarios y un área de comedor informal, perfecta para entretener o para la vida diaria. Disfrute de una vida cómoda en Florida en una casa que combina funcionalidad, estilo y una ubicación inigualable. (El techo fue reemplazado en 2019 y el sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado fue reemplazado en 2015).

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $394,500.00

Precio original en que se listó: $394,500.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $218.92

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Situación del contrato: Financiación, Inspecciones, Tasación de la propiedad

Estado anterior: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: O6420150

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Habitaciones adicionales: Comedor Formal Separado, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 1,802 Sqft / 167.41 m²

Área Construida: 2,358 Sqft / 219.07 m²

Área del lote: 5,753 Sqft / 534.47 m²

Dimensiones del lote e información: 49x114

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal

Exterior: Iluminación

Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Porche trasero

Lavandería: Dentro

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1997

Techo: Tejas asfálticas

Modelo del constructor: The Kennedy

Nombre del constructor: American Heritage Homes

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Alfombra, Linóleo

Número de Plantas/Pisos: 1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,362.13

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12648 Gettysburg Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $365.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente

Cuotas totales anuales: $365.00

Cuotas totales mensuales: $30.42

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Pista de juego de tejo, Parque

Nombre de la Subdivisión: HERITAGE PLACE

Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Restricciones de escritura, Buzón comunitario

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Instalaciones recreativas, Administración

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Administración de la asociación: Platinum Manangement-Alexis Berbas

Teléfono de la asociación: 407-801-0111

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA

Tipo de ocupante: Desocupada

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HERITAGE PLACE 35/106 LOT 61

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 20-24-29-3477-00-610

Zonificación: P-D

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Leila G Davis Elementary-pn

Preparatoria/Bachillerato: Freedom High School

Escuela Secundaria/Intermedia: Hunter's Creek Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 27 de junio de 2026 4:32 pm

Activo en el mercado desde: 27 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 27 de junio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 6 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de julio de 2026 1:17 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 22 de julio de 2026 2:02 am

Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 2:02 am

Información Adicional

Cortesía de: COLDWELL BANKER REALTY

Atribución: 407-352-1040

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: GETTYSBURG

Número de Calle: 12648

Ciudad: ORLANDO

Estado: Florida

Código Postal: 32837

Condado: Orange

Latitud: N28° 22' 48.3''

Longitud: W82° 34' 15.9''

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# O6420150

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $86,649

Valor Promedio de Vivienda $365,100

Renta Promedio $1,905/mes

Edad Promedio 41 años

Población 49,889

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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