Casa en venta en 5612 Mariwood Dr, Orlando con MLS-O6420181

📍 5612 Mariwood Dr, Orlando, FL 32810

$374,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,366 Sqft / 126.91 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada en la comunidad Rose Pointe
  • Diseño de planta de dormitorios separados y techos abovedados
  • Área de vida abierta y cocina espaciosa con barra de desayuno
  • Retiro del propietario con vestidor y baño en suite

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. UBICACIÓN, UBICACIÓN, UBICACIÓN. No pierda la oportunidad de ser propietario de esta fantástica casa en la codiciada comunidad Rose Pointe. Esta hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños, perfectamente mantenida, ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y conveniencia. Con un deseable diseño de planta de dormitorios separados, techos abovedados, abundante luz natural y un área de vida de concepto abierto, esta casa está diseñada tanto para la vida diaria como para el entretenimiento sin esfuerzo. La cocina espaciosa ofrece un generoso espacio de trabajo, una barra de desayuno y un área de comedor que fluye sin esfuerzo hacia la sala de familia. El retiro privado del propietario proporciona un escape pacífico con un gran vestidor y un baño en suite que cuenta con una tina de jardín y una ducha separada. Salga al exterior hacia una lanai cubierta y cerrada que da a la parte trasera vallada, perfecta para relajarse, entretenerse o disfrutar del sol de Florida durante todo el año. Ubicada en la establecida comunidad Rose Pointe, esta casa ofrece un fácil acceso a la SR-414, la I-4, el centro de Orlando, Maitland, tiendas, restaurantes, parques y principales empleadores, lo que hace que el viaje diario sea una brisa. INCENTIVO PARA EL COMPRADOR DISPONIBLE. El prestamista preferido ofrece una REDUCCIÓN TEMPORAL DE TARIFA COMPLEMENTARIA para compradores calificados en nuevos bloqueos de préstamos completados el 31 de agosto de 2026 o antes.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $374,900.00
Precio original en que se listó: $374,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $274.45

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6420181

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,366 Sqft / 126.91 m²
Área Construida: 1,976 Sqft / 183.58 m²
Área del lote: 4,800 Sqft / 445.93 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Triturador de Basura, Refrigerador, Cocina
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Gabinetes de madera sólida
Exterior: Acera, Puertas correderas, Patio Privado
Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Vinilo
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 2000
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Florida
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera dura
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,742.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5612 Mariwood Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $261.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $261.00
Cuotas totales mensuales: $21.75

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: ROSE POINTE
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Extreme Team
Teléfono de la asociación: 352-366-0234

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROSE POINTE 41/125 LOT 37
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 30-21-29-7726-00-370
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pinewood (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Wekiva High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lockhart Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 27 de junio de 2026 2:10 am
Activo en el mercado desde: 8 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 12 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de julio de 2026 1:25 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de julio de 2026 3:44 am
Última modificación registrada: 13 de julio de 2026 1:26 am

Información Adicional

Cortesía de: WEICHERT REALTORS HALLMARK PRO
Atribución: 407-841-8011
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: MARIWOOD
Número de Calle: 5612
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32810
Condado: Orange
Latitud: N28° 38' 13.6''
Longitud: W82° 33' 18.5''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6420181 Ver Propiedad en inglés MLS# O6420181
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