Casa en venta en 5805 Arboretum St, St Cloud con MLS-O6420266

📍 5805 Arboretum St, St Cloud, FL 34771

$355,500.00
4 Dorm.
2 Baños
1,830 Sqft / 170.01 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 4 dormitorios y 2 baños en la comunidad Prairie Oaks
  • Diseño moderno y funcional con comodidades diarias
  • Cocina con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de piedra
  • Patio trasero completamente vallado con lanai cubierto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Venta de corta duración. Bienvenidos al 5805 Arboretum Street en Saint Cloud, ubicado en la muy solicitada comunidad Prairie Oaks de Dream Finders Homes. Esta hermosa residencia de 4 dormitorios y 2 baños, perfectamente mantenida, ofrece la mezcla perfecta de comodidad moderna, diseño funcional y conveniencia diaria. Al entrar, se encuentra un atractivo plano de piso de concepto abierto donde las áreas de vida, comedor y cocina se funden sin esfuerzo, creando un espacio ideal tanto para entretener como para la vida diaria. La cocina está diseñada con cuidado con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de piedra, abundante espacio de armario y mostrador, una despensa espaciosa y una isla central con asientos adicionales, perfecta para comidas informales o reuniones con familiares y amigos. La amplia suite principal ofrece un refugio privado con un baño en suite que cuenta con dos fregaderos y mucho espacio para relajarse. Tres dormitorios adicionales proporcionan flexibilidad para la familia, los invitados o un despacho en casa y comparten un baño completo bien equipado. Las puertas de vidrio correderas desde el área de vida se abren a un lanai cubierto, ofreciendo un gran espacio para relajarse o entretener mientras se disfruta del patio trasero completamente vallado. Otros puntos destacados incluyen una entrada de losa, que agrega tanto atractivo como conveniencia. Ubicada en un entorno pacífico, Prairie Oaks ofrece lo mejor de ambos mundos, una vida comunitaria tranquila con accesibilidad excepcional. Disfrute de estar a solo minutos de la Ciudad Médica de Lake Nona, tiendas, restaurantes y entretenimiento en Lake Nona, con fácil acceso a las principales carreteras para desplazarse por toda la Florida Central.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $355,500.00
Precio original en que se listó: $355,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $194.26

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6420266

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,830 Sqft / 170.01 m²
Área Construida: 2,396 Sqft / 222.60 m²
Área del lote: 6,098 Sqft / 566.52 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra
Exterior: Acera, Puertas correderas
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Otro
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,109.33
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5805 Arboretum St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $160.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,920.00
Cuotas totales mensuales: $160.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: PRAIRIE OAKS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Empire Management Group INC
Teléfono de la asociación: 321-270-3469

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PRAIRIE OAKS PB 31 PGS 166-172 LOT 176
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 22-25-31-4751-0001-1760
Zonificación: SFR
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 2 de julio de 2026 2:49 pm
Activo en el mercado desde: 2 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de julio de 2026 2:49 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de julio de 2026 2:49 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de julio de 2026 2:51 pm
Última modificación registrada: 3 de julio de 2026 10:52 am

Información Adicional

Cortesía de: EXP REALTY LLC
Atribución: 888-883-8509
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ARBORETUM
Número de Calle: 5805
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34771
Condado: Osceola
Latitud: N28° 18' 11.4''
Longitud: W82° 47' 35.4''